Реновация пятиэтажек по улице озерная

Содержание
  1. Когда ожидать график переселения по реновации?
  2. Почему график не был предоставлен в срок?
  3. Причины задержки графика расселения по реновации
  4. В ожидании графика сноса домов и переселения
  5. Реновация в Южном Тушине
  6. Список домов под снос
  7. Стартовые площадки в Южном Тушине
  8. Последние новости
  9. Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации
  10. Какова очередность сноса пятиэтажек?
  11. Очередность сноса пятиэтажек по районам
  12. Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий
  13. На что влияет очередность сноса?
  14. Реновация в САО Москвы: штрафная застройка
  15. Стартовые площадки  
  16. Компании-застройщики 
  17. Скандалы и конфликты реновации в САО 
  18. Власти Москвы назвали первые улицы, с которых предполагается начать реновацию
  19. Районы старта
  20. Улицы эксперимента
  21. Социальную и историко-культурную ценность сохранят
  22. О реновации и архитекторах
  23. Реновация в Очаково Матвеевское – снос пятиэтажек до 2020 года
  24. Перечень домов под снос
  25. Стартовые площадки

Когда ожидать график переселения по реновации?

Реновация пятиэтажек по улице озерная

03.07.2020 15416 просмотров

Внимание, обновление!

Читайте новости про утвержденный график переселения по реновации.

Заместитель мэра столицы, Андрей Бочкарев, в декабре 2019 г.

пообещал москвичам предоставить график этапов и сроков расселения по программе Реновация до 30 июня 2020 года.

Люди очень ждали этого момента, так как по программе на тот момент поступило почти 500 тыс предложений относительно инфраструктуры, парковок, развлекательных организаций и других важных аспектов.

Все полученные предложения от будущих переселенцев прорабатывались, на их основе вносились корректировки в проекты планировки. Можно допустить, что нужно сделать уточнение графиков переселения.

Такие сроки можно назвать даже сжатыми, так как портфель градостроительной документации разрабатывается на основании мнений будущих владельцев  квартир в новых домах в Москве.

Это требует временных ресурсов.

Только так расселение может реализовываться эффективно и улучшать жизненные условия более 1 млн жителей города.

Есть обязательное требование для этого – формирование конкретных предложений по срокам / этапам Реновации с утвержденными проектами планировок кварталов.

Есть только одно «НО»: мэрия пообещала решить все эти вопросы вплоть до 30 июня 2020 года, но пока информации нет никакой, и все, кого касается реновация, очень волнуются.

Почему график не был предоставлен в срок?

На данный момент нет никаких объяснений и упоминаний об этой ситуации.

Бесплатная консультация юриста круглосуточно Москва и московская область
Онлайн-чат (круглосуточно)

Люди, заинтересованные в этом вопросе, активно обсуждают сложившуюся ситуацию, так как обещание, данное еще в декабре прошлого года, в феврале было подтверждено руководителем Департамента градостроительной политики Москвы, Сергеем Левкиным.

Руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы — Сергей Лёвкин
Источник: https://stroi.mos.ru/

Причины задержки графика расселения по реновации

Можно понять, что ситуация не могла остаться прежней с учетом пандемии Коронавируса, что очень сильно замедлило многие процессы. Давайте разберемся по порядку и с фактами:

  • Закон о реновации был принят еще в июле 2017 года. Было запланировано снести более 5 000 домов.
  • Программа Реновация затронула свыше 1 000 000 москвичей.
  • Дело не стоит на месте, так как в прошлом 2019 году, в более чем 50 районах столицы проходили открытые публичные слушания по проектам, и можно было видеть реальную динамику.
  • Мнение большинства людей не отклонялось, а учитывалось. Например, горожане были возмущены увеличением плотности застройки с отсутствием нормальной инфраструктуры и зелени, что постарались исправить, и многие готовые к сдаче комплексы служат лучшим тому доказательством.

Да, пандемия внесла свои коррективы, так как слушания по реновации и новостройкам были перенесены на онлайн-портал «Активный гражданин».

Там проводились виртуальные ания с проектами планировок микрорайонов и кварталов в таких районах, как Северное Тушино, Коптево, Черемушки, Богородское, Пресненский.

Все основные этапы уже прошли (снос, возведение многоэтажек и так далее). Это значит, что есть положительная динамика.

Андрей Бочкарев — заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

В ожидании графика сноса домов и переселения

Что можно сказать в данной ситуации людям, которые очередные полгода ждали утверждения графиков?

  1. Просрочка графика пока небольшая, но важно держать руку на пульсе и обращаться к властям для предоставления официального ответа.
  2. С другой стороны, можно понять, что практически невозможно было сохранить «расписание» и уложиться в срок, в связи с эпидемиологической ситуацией в стране и по всему миру, что не отменяет необходимости «прозрачности».
  3. Возможно, скоро появится частичный график на основании уже утвержденных стартовых площадок (новостроек для переселения из старых пятиэтажек), но неизвестно, устроит ли это переселяемых жителей.

Планируется, что до конца текущего 2020 года по программе реновации Москвы в эксплуатацию будет введена еще 61 новостройка. Кроме того:  

  • На данный момент переселились и осваивают новые квартиры 17 500 жителей.
  • Уже сейчас в квартиры переезжает свыше 23 000 жителей из старых сносимых 133 домов. То есть дело движется в запланированном русле.
  • Под заселение на данный момент успешно передан 51 дом.  Среди них – 2 современных новостройки, оптимизированных для граждан, ограниченных в передвижении.
  • С момента начала в столице успешно введено в эксплуатацию 57 жилых домов, 5 из них – в этом году, несмотря на объективные сложности.
  • Для успешного выполнения задач была подобрана 431 стартовая площадка с общей площадью в 6 800 000 м2. Площадки располагаются близко к пятиэтажкам, также включенным в программу.

В целом, в Реновацию включено всего 5174 дома, и она работает в интересах свыше 1 000 000 человек, чтобы они смогли существенно улучшить качество и уровень жизни. Нельзя не признать, что не получилось сработать безупречно. Остается надеяться, что все обещания будут выполнены с минимальными временными проволочками!

Когда ожидать график переселения по реновации? Ссылка на основную публикацию

Источник: https://Renovar.ru/doma-pod-snos/grafik-rasseleniya-po-renovaczii-ot-30-06-20

Реновация в Южном Тушине

Реновация пятиэтажек по улице озерная

Общая информация, адреса домов под снос, список стартовых площадок.

Программа реновации жилого фонда – долгосрочная программа правительства Москвы, целью которой заявлены снос и расселение морально устаревших и ветхих жилых зданий, качественное обновление городской среды и создание благоприятных условий жизни горожан. Фактически, программа реновации – это продолжение прежней программы сноса пятиэтажек (“хрущёвок”), но предполагающая более комплексный подход и расширенные гарантии для жителей сносимых зданий.

Большинство многоквартирных домов, подлежащих сносу по программе реновации, были построены в первый период индустриального домостроения (1958-1967 годы).

Программа рассчитана на 15 лет.

В районе Южное Тушино планируют снести 110 домов, расположенных на улицах Фабрициуса, Свободы, Лодочной, Новопоселковой, Туристской, бульваре Яна Райниса и Химкинском бульваре, а также на ряде других улиц и проездов.

Как не раз заявляли московские власти, программа реновации предполагает не просто снос и расселение ветхих пятиэтажек, но и внедрение новых подходов к планированию городской среды.

Предполагается, что в ходе её реализации предпочтение будет отдано квартальной застройке с рациональным использованием территории кварталов, соблюдением единого архитектурного стиля домов и территорий, созданием безопасных дворов и различных объектов инфраструктуры (образовательной, медицинской, спортивной, транспортной). Чёткая сетка улиц и публичных пространств сделает территорию районов более проницаемой, чем раньше, а дворы станут более комфортными и безопасными благодаря концепции “двор без машин”. Для парковки автомобилей в кварталах реновации планируют построить подземные и наземные (плоскостные и многоярусные) паркинги.

На первых этажах новых домов разместятся коммерческие помещения и различные инфраструктурные объекты.

Переселение из пятиэтажек будет осуществляться в пределах своего района (за исключением ЗелАО и ТиНАО): если сносимый жилой дом находится в Южном Тушине, то и новые квартиры его жители получат в Южном Тушине.

Участникам программы реновации предоставляются равнозначные жилые помещения, жилая площадь и количество комнат которых будут не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении. Предоставленные квартиры будут иметь “улучшенную” отделку.

Также вместо равнозначной квартиры её собственник вправе получить равноценное жилое помещение или равноценное возмещение в денежной форме.

Подробнее ознакомиться с общими принципами и гарантиями программы реновации, а также увидеть карту включённых в программу домов и стартовых площадок можно на официальных сайтах:

• правительства Москвы;

• Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы;

• Фонда реновации.

Список домов под снос

В Южном Тушине по программе реновации будут расселены 111 многоквартирных домов: большинство из них подлежит сносу, несколько зданий будут сохранены. Наибольшие “потери” понесут улица Фабрициуса (24 сносимых дома), а также Сходненская и Нелидовская улицы и проезд Донелайтиса (по 9 сносимых домов).

• Аэродромная улица:

дом 10, корпус 2;

дом 12, корпус 1;дом 14;дом 15;

дом 16.

• бульвар Яна Райниса:

дом 15;дом 17, корпус 1;дом 5;дом 7;

дом 9.

• Лодочная улица:

дом 1, строение 1 (сохраняемое здание);дом 13, строение 1;дом 15, строение 1;дом 23, строение 1;дом 31, строение 3;дом 37, строение 3;

дом 5, строение 1 (сохраняемое здание).

• Нелидовская улица:

дом 12, корпус 1;дом 12, корпус 2;дом 13, корпус 1;дом 13, корпус 2;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 20, корпус 2;дом 9, корпус 1;

дом 9, корпус 2.

• Новопоселковая улица:

дом 13А;дом 15;дом 15А;дом 3;дом 5;дом 5А;

дом 9Б.

• Окружная улица:

дом 10А;дом 2 (сохраняемое здание);дом 20;дом 23;дом 2А;дом 4;

дом 6А.

• Парусный проезд:

дом 1;дом 11;дом 12;дом 15;дом 3;дом 4;дом 5;дом 8;

дом 9.

• Походный проезд:

дом 9, корпус 1.

• проезд Донелайтиса:

дом 22;дом 24;дом 26;дом 28;дом 30;дом 32;дом 34;дом 36;

дом 38.

• Светлогорский проезд:

дом 1.

• Сходненская улица:

дом 11;дом 13;дом 15;дом 18А;дом 19/13;дом 42;дом 4А;дом 52, корпус 1;

дом 52, корпус 3.

• Туристская улица:

дом 11;дом 3;

дом 7.

• улица Василия Петушкова:

дом 20 (сохраняемое здание);
дом 20, корпус 1 (сохраняемое здание).

• улица Свободы:

дом 49, корпус 1;дом 53, корпус 1;

дом 55.

• улица Фабрициуса:

дом 10, корпус 1;дом 12;дом 14;дом 15, корпус 1;дом 15, корпус 2;дом 16;дом 17, корпус 1;дом 19, корпус 1;дом 19, корпус 2;дом 23, корпус 1;дом 23, корпус 2;дом 25, корпус 1;дом 25, корпус 2;дом 27, корпус 1;дом 27, корпус 2;дом 29, корпус 1;дом 33, корпус 1;дом 33, корпус 2;дом 33, корпус 4;дом 34, корпус 2;дом 38, корпус 2;дом 46;дом 48;

дом 56, корпус 1.

• Химкинский бульвар:

дом 11;дом 15;дом 19, корпус 1;

дом 19, корпус 2.

• Цветочный проезд:

дом 11, строение 1;дом 13;дом 15;

дом 9, строение 1.

• Штурвальная улица:

дом 14;
дом 7, корпус 1.

Стартовые площадки в Южном Тушине

На территории района Южное Тушино подобраны 2 стартовые площадки, где начнётся строительство жилых домов для переселения жителей пятиэтажек, которые были определены под снос по программе реновации.

• Лодочная улица, владение 11

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода – 2021 год.

• мкр. 11, корпус 1 (вблизи перекрёстка Сходненской и Лодочной у Западного моста)

Карточка объекта на портале Стройкомплекса: stroi.mos.ru

Ведётся проектирование, срок ввода – 2021 год.

• Светлогорский проезд, владения 7-9

Подробности неизвестны.

Последние новости

Узнать последние новости программы реновации жилого фонда в Южном Тушине можно в разделе Строительство (по мере их появления).

14.05.2019: Согласован проект 22-этажного жилого дома по программе реновации в Южном Тушине

Источник: http://tushino.today/info/renovacija_juzhnoe_tushino

Очередность сноса пятиэтажек по программе реновации

Реновация пятиэтажек по улице озерная

Проект сноса так называемых «хрущевок» в Москве был инициирован в начале года президентом. Планируется возвести новостройки, куда будут расселены все, кто попал в программу.

Определение домов, которые будут входить в программу реновации, завершено. Всего в ней участвует более 5000 домов столицы. Масштабы проекта огромные – кварталы, попадающие под него, занимают около 15 тысяч гектаров.

15 июля были окончены собрания собственников жилых домов. Согласно правилу, чтобы дом был расселен, нужно собрать 2/3 . По итогам прошедшего ания собственников квартир, жители почти 500 домов приняли решение не участвовать в расселении. Напомним, что право выхода из программы расселения возможно на любом этапе ее реализации.

Хотите узнать, попадает ли ваш дом в программу расселения? Зайдите на сайт мэрии столицы, перейдите на страницу проекта и введите полный адрес дома в строку поиска.

Очередность сноса пятиэтажек

Известно, что программа рассчитана на 10-15 лет, на протяжении которых планируется предоставить всем жителям квартиры равной или большей площади. Стоимость проекта составляет внушительную сумму – 3,5 трлн рублей.

Какова очередность сноса пятиэтажек?

Очередность сноса пятиэтажек по реновации – вопрос, волнующий всех жильцов, которые будут расселены.

Жильцы хотят узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве 2017 заранее. Однако детализированная очередь по домам будет сформирована осенью, Мосгордума определится с очередностью сноса пятиэтажек до 1 октября 2017 года.

Как узнать очередность сноса пятиэтажек в Москве? Очередь будет незамедлительно отображена на сайте мэрии г. Москвы.

Депутат Галина Хованская заверила, что продолжительность переселения каждого дома составит 90 дней вместо 60, как это планировалось ранее. На обсуждение выдвигается вопрос о продлении этого срока еще на 30 дней.

Волна сноса пятиэтажек

Формирующийся список очередности сноса пятиэтажек в Москве не касается очередников. Если человека не устраивает район или другие обстоятельства, он может переехать в новый дом, в равнозначную квартиру. При этом он продолжает стоять на учете.

Процесс реализации программы для каждого дома будет пройден в несколько этапов:

  • возведение новосторойки;
  • переселение жителей в нее;
  • снос старого дома;
  • возведение на его месте нового дома.

Создатели проекта подчеркивают, что расселение должно пройти максимально комфортно для каждого жителя. Этим и объясняется такой порядок переселения.

Очередность сноса пятиэтажек по районам

В Центральном округе под программу попадают дома, находящиеся в районах:

  • Таганском;
  • Красносельском;
  • Басманном;
  • Пресненском.

В программу реновации в ЦАО вошли не только хрущевки, но и дома, построенные в начале прошлого столетия. В Пресненском районе будут снесены пятиэтажные дома, находящиеся рядом с «Москва-Сити».

Остальные шесть районов были исключены по причине протестов жителей.

Очередность сноса пятиэтажек в ВАО еще не определена. Известно лишь, что будут расселены дома в районах:

  • Гольяново;
  • Петрово;
  • Преображенское;
  • Сокольники;
  • Соколиная гора и др.

Очередность сноса пятиэтажек по реновации по районам будет определена скоро, в очередь будут включены и такие районы Москвы, как:

  • ЗелАО;
  • ЮАО;
  • ЮЗАО;
  • ЗАО;
  • ЮВАО;
  • СЗАО;
  • САО;
  • СВАО;
  • Новомосковский;
  • Троицкий.

Первым районом в очередности сноса пятиэтажек в Москве, как заявляют власти столицы, будет Бескудниково. В нем уже построено три новых дома, в которые планируется переселить жильцов хрущевок.

Очередность сноса пятиэтажек в Москве

На главном информационном портале Москвы размещена информация, что первыми, то есть снесенными и расселенными уже в 2017 году, будут пятиэтажные хрущевки, расположенные в:

  • ВАО. Планируется снести 5 домов, находящихся на улицах К. Федина, Кирпичной и Плющева;
  • САО. Под снос попадут 4 дома по улице Фестивальная;
  • ЗАО. В западном округе будут снесены 50 домов, расположенных на улицах Павлова, Давыдковской, Ярцевской и на Ленинском проспекте;
  • СВАО. В этом округе в текущем году под снос определены 28 пятиэтажек, которые находятся на улицах Дежнева, Молодцова, Полярной, Яблочкова;
  • ЮЗАО. В программу уже попали 18 домов на улицах Профсоюзная и Д. Ульянова;
  • СЗАО. В проект на снос в 2017 году включено 10 домов, в том числе дома на улицах М. Жукова, Туристской и Народного ополчения.

Перечисленные дома планируется снести в первую очередь. Создатели программы заявляют, что очередность будет определяться исходя из того, какие дома находятся в худшем состоянии. Таковыми являются пятиэтажки серий:

Эти дома были включены в программу сноса, которая была запущена еще в 1998 году. Часть домов уже были снесены. Планируется, что ветхие и аварийные дома этих серий будут расселены к 2018 году. Тогда наступит очередь домов, находящихся в лучшем техническом состоянии.

Собственников квартир волнует не только очередность сноса пятиэтажек по программе реновации, но и то, останутся ли они жить в том же районе, что и раньше. По правилам проекта жильцы будут расселены в новостройки в аналогичном административном округе города.

Очередность сноса пятиэтажек несносимых серий

Пятиэтажные дома серии 1-515 были построены в 50х-60х годах прошлого столетия. Этих построек в Москве больше, чем каких-либо других. «Несносимыми» их называют потому, что за все время их существования расселение из них происходило реже всего.

Программа реновации в Москве

Мэр столицы заявляет, что расселение «несносимых» домов будет определенно не в 2017 году. Более подробная информация по домам этой серии появятся в октябре 2017 года.

На что влияет очередность сноса?

Согласно официальным источникам, первая волна переселения жильцов будет проходить в конце этого года. Людей планируют переселить в монолитные дома. В дальнейшем возможна разработка проекта новых панельных домов, отвечающим современным стандартам строительства.

Жильцов, которые попали под программу беспокоит качество новых квартир и особенности процесса. Приведем основные положения, которые планируется осуществить в его рамках:

  • площадь квартиры будет равнозначной или больше. В хрущевках строились небольшие кухни и санузлы, в проектах новых домов они уже не используются;
  • стоимость новой квартиры не будет меньше, чем старой. Жилье в новостройках в принципе стоит дороже, чем вторичное. Как уверяет глава Стройкомплекса Москвы, цена квартиры вырастет минимум на 20%;
  • жильцы комнат в коммуналках получат отдельные квартиры. Такие поправки в закон о реновации были внесены во втором чтении;
  • ипотека останется без изменений. Условия договора кредитования будут прежними, а банк не сможет требовать досрочного погашения обязательств;
  • новые дома будут обеспечены инфраструктурой: детскими садами, школами, больницами, магазинами и т.п.;
  • с 1 августа 2017 года собственники освобождаются от уплаты взносов за капитальный ремонт, а после расселения уже выплаченные средства будут компенсированы;
  • если собственник не хочет переселяться в новый дом, он вправе потребовать денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в снесенном доме.

Вы являетесь владельцем нежилого помещения в доме, попавшем под снос? Вам предоставят помещение с аналогичными характеристиками. Если оно не устраивает, можно получить компенсацию в размере его рыночной стоимости.

Планы по реновации в Москве

Как заявляют власти Москвы, новые дома будут служить сто лет. Создатели программы тщательно отбирают строительные компании, которые будут их возводить. Стало известно, что дома нового поколения будут оборудованы всем необходимым для комфортной жизни:

  • входы в подъезды, оборудованные пандусами;
  • лифты будут располагаться так, что до них не придется идти по лестнице;
  • в подъездах будут стоять камеры наблюдения;
  • дворы оборудуют детскими площадками, прогулочными дорожками, парками и т.п.

В каждой квартире будет сделан современный ремонт «под ключ», на стенах – обои светлых тонов, на полу – ламинат или линолеум. Планируется установка стеклопакетов, плитки на полу балкона, межкомнатных дверей, электрической разводки, сантехнического оборудования. Жильцам останется только поставить мебель и технику.

Насколько обещанные условия будут реализованы, можно будет сказать позже, когда первые жильцы заселятся в новые квартиры. Всего переезда ждут около одного миллиона человек. О том, когда расселят именно ваш дом, можно будет узнать не раньше 1 октября 2017 года.

Источник: https://mosrenovacia.ru/ocherednost-snosa-pyatietazhek-po-programme-renovatsii/

Реновация в САО Москвы: штрафная застройка

Реновация пятиэтажек по улице озерная
renovaciyainfo.ru.

Как проходит реновация в Северном административном округе Москвы, кто здесь основные застройщики, каково отношение жителей, что думают местные депутаты – в материале ИА FederalCity.

В Москве, как выяснил РБК, для переселения жителей пятиэтажек вопреки ранним декларациям властей планируется строить дома высотой до 100 м, или примерно в 30 этажей.

В результате в некоторых районах Москвы произойдет превышение норматива плотности в 25 тыс. кв. м на гектар, соблюсти который ранее обещал глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин.

Северный административный округ (САО) стал типичным примером уплотнения застройки города по программе реновации. 

Реновация в САО затронула 514 домов. Весь их список можно посмотреть на сайте префектуры САО. Дома располагаются в 13 районах округа: Аэропорт, Бескудниковский, Войковский, Головинский, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Левобережный, Молжаниновский, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский. Наибольшее число домов снесут в районах Головинский (137) и Коптево (123). 

Реновация в САО. Источник: pixabay.com.

Стартовые площадки  

Стартовых площадок реновации сейчас в САО насчитывается – по данным специализированных и официальных сайтов – 46. 

Расположены площадки в восьми районах, сообщает сайт “Реновар”. Так, в районе Тимирязевский новостройки возведут на Дмитровском шоссе. Для переселения жителей в Головинском р-не выбраны: Флотская, Онежская, Смольная, Авангардная улицы и Кронштадтский бульвар. На многих площадках уже начали возводить новостройки, другие площадки будут появляться на месте снесенных домов.

В Коптево стартовые площадки для реновации в САО для жителей будут размещаться в 3-м Новомихалковском пр-де и Соболевском, в Старокоптевском проезде, на проезде Черепановых, на Михалковской улице. Новостройки в Бескудниковском районе располагаться будут в районе Войковский, в микрорайоне Бескудниково, в Старопетровском проезде, на улице Космонавта Волкова, Наварской.

Официальные СМИ рапортуют о бодром темпе реализации программы реновации в САО. 

Вот сайт Комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы сообщил, что в Бескудниковском районе САО жители еще пяти домов по программе реновации готовятся к переезду.

Заявил об этом прессе руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин. По его словам, дома находятся по адресам: ул. Селигерская, д. 32, Коровинское шоссе, д. 6 и д.

2/38, Дмитровское шоссе, д. 89, корп. 3 и д. 89, корп. 4.

Новые дома, построенные в рамках программы реновации. Префектура САО города Москвы.

Компании-застройщики 

Наиболее крупным застройщиком в САО, как и во всей Москве, является Казенное предприятие города Москвы «Управление гражданского строительства». 

Об этом застройщике крупное расследование провело издание “Медуза”. В материале “Татарские чиновники, военные управленцы, чеченские бизнесмены.

Кто зарабатывает на строительстве домов для жителей пятиэтажек”, в частности, сказано, что УГС создано в 2011 году по инициативе вице-мэра Москвы Марата Хуснуллина. Предприятие отвечает за социальные объекты и жилье, которое возводится за счет государства.

Возглавляет предприятие заслуженный строитель Татарстана Дамир Газизов, старый знакомый вице-мэра Хуснуллина: когда тот в 2000-х возглавлял министерство строительства Татарстана, Газизов работал начальником управления капитального строительства и реконструкции Казани, где отвечал за подготовку города к празднованию тысячелетия и к Универсиаде, пишет “Медуза”. После перерыва Газизов в 2014 году снова начал работать с Хуснуллиным, но теперь уже в качестве главы УГС. 

В 2016 году УГС обогнала всех частных девелоперов, сдав 440 тысяч квадратных метров построенных зданий – 14 % общей жилой территории города. Большая часть новых квартир передаются людям из домов, которые включены в список реновации. 

Руководитель КП города Москвы «Управление гражданского строительства» Дамир Газизов Фото kpugs.ru.

УГС входит в Комплекс градостроительной политики и строительства Москвы и подведомственного Департамента строительства. По мнению экспертов, Управление гражданского строительства выполнит большую часть проектов по программе реновации. 

А наиболее скандальным застройщиком в САО стала компания ПИК. ПИК строит жилой комплекс по адресу Лобненская улица, 13 – на участке, который еще недавно был частью особо охраняемой природной территории (ООПТ).

Недавно Фонд реновации приобрел жилье в САО именно у компании ПИК – в ЖК «Дмитровский парк», который и должен быть построен на Лобненской улице. Здесь было выкуплено 525 квартир суммарной площадью около 30 тысяч квадратов.

Именно на это обещание – вселить в новый высотный ЖК жителей сносимых в Дмитровской районе пятиэтажек – и сыграли власти и застройщик, когда продвигали свой проект уплотнительной застройки, который грозит району социальным и инфраструктурным коллапсом. 

Скандалы и конфликты реновации в САО 

Как и в других округах столицы, далеко не все жители районов САО обрадовались включению их домов в программу реновации, то есть включению под снос и переселение.

Как рассказала в интервью ИА FederalCity депутат района Хорошевский Алиса Голуенко, изначально под снос каким-то образом в их районе власти определили около 24 домов. Жители большинства из них отстояли свои дома, теперь под снос в Хорошевском районе пойдет только 9 домов.

Алиса лично присутствовала на собраниях, на которых жители отбивались от реновации.

Депутат считает, что реновация в том виде, в каком она проводится, нарушает права граждан: люди вынуждены менять свое место жительства по независящим от них обстоятельствам.

Запущенные дома не надо сносить, лучше привести их в порядок. Тем более неприемлемы прецеденты, когда под реновацию подпадают дома, представляющие историко-архитектурную ценность. 

Но и среди тех жителей, кто был рад возможности получить более комфортное жилье, оказались разочарованные. Обещание инициаторов реновации, что переселенцы улучшат свои жилищные условия в любом случае, было скорректировано реальностью.

Так, ИА FederalCity сообщало о знаменательном инциденте в САО: еще в мае 2018 года жители отказались переезжать в новые квартиры, так как их жилая площадь оказалась фактически меньше, чем жилая площадь их квартир в пятиэтажках.

Так, Дмитрий Сысоев в группе “Я против нового срока мэра Собянина” написал:

“был “на Родине” в Бескудниково. Соседи рассказали, что дома по Дмитровскому шоссе 89 уже хотели расселить и переселить по “реновации” в новые “умные дома” (уже построенные год назад) в начале Бескудниковского бульвара. Все сдали ордера назад. Новые квартиры оказались меньше, чем в 5-этажках. Общая площадь больше незначительно, но жилая – меньше. В общем эти дома “под реновацию” – это те же 5-этажки, только “поставленные на попа”, как сказал Собянин”.

На множество вопросов с просьбой уточнить столь важную для тысяч москвичей информацию Дмитрий Сысоев ответил:

“в наших 5-этажках серии 1-510 8 и 9 кварталов Бескудниково стандартная двушка – это 45-48 кв.м общей площади, из которых комнаты 10 и 20 кв.м.Сейчас для переселения в начало Бескудниковского бульвара предлагаются дома серии ЛСР, где квартиры общей площадью 52-54 кв.м, а комнаты: 12 и 14 кв.м. То есть по факту уменьшение жилой площади. С учетом того, что мы ждали сноса обещанного еще к 1980-му, то многие, учитывая “лужковские правила” переселения, не приватизировали квартиры в надежде получить по “социальным нормам”, так как за прошедшие “50 лет” количество “народа” естественным путем (рождения детей) увеличилось. И вот теперь “дают” не то что существенно больше по “социальным нормам”, а даже меньше! При этом (особенно “весело” престарелым и инвалидам) вместо 1-2-3 этажа “едем” на… выше 10-го. Как “работают” лифты все прекрасно понимают”.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/city/renovaciia-v-sao-moskvy-shtrafnaia-zastroika-5c59c508862b7c00ad863c3b

Власти Москвы назвали первые улицы, с которых предполагается начать реновацию

Реновация пятиэтажек по улице озерная

МОСКВА, 4 августа. /ТАСС/. Москомархитектуры назвало улицы, с которых может начаться программа переселения жителей “хрущевок”. Такие сведения содержатся в техническом задании на разработку концепции пяти экспериментальных площадок реновации. Документ опубликован на сайте ведомства. 

“Предметом конкурса является архитектурно-градостроительная концепция – архитектурно-градостроительное видение экспериментальных площадок реновации жилищного фонда в Москве.

Двадцати финалистам конкурса предстоит разработать концепции пяти экспериментальных площадок реновации.

Команды будут работать в районах Кузьминки, Головинский, Царицыно, Проспект Вернадского и Хорошево-Мневники”, – говорится в техническом задании.

Районы старта

Ранее назывались только районы, в которых в первую очередь может начаться переселение, исходя из разных причин и критериев: районы, предложенные архитекторам для моделирования; участки, где могут появиться вскоре новые дома; места, где уже есть дома, в которые смогут переехать жители морально устаревших и ветхих пятиэтажек. 

Помимо пяти районов, предложенных архитекторам для эксперимента и второго этапа конкурса (август-ноябрь 2017 года), новые дома в Бескудниково, проспект Вернадского и Измайлово также могут первыми принять жителей пятиэтажек.

Ранее эти локации ТАСС называл руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. В них есть построенные дома или находящиеся на стадии, близкой к вводу в эксплуатацию, из предыдущих социальных программ.

 

Однако программа реновации предъявляет высокие стандарты к качеству отделки “комфорт-класса” и благоустройству территории, поэтому ряд из уже имеющихся домов предстоит привести в строгое соответствие с ними. 

Переезд в такие дома может состояться уже в сентябре-октябре, однако эти сроки очень условные и приблизительные, подчеркивают представители правительства Москвы. 

В свою очередь, глава департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев сообщил, что столичные власти подобрали 15 готовых и еще пять строящихся домов, которые можно привести к стандартам программы реновации и переселить в них жителей пятиэтажек. Но районы и тем более улицы не назвал.

Вице-мэр Хуснуллин обозначил 23 площадки, где в настоящий момент уже ведутся строительные работы. Стартовые площадки для домов будут определены до 1 октября, а в общей сложности прорабатывается 300 площадок.

Таким образом, только в октябре-ноябре  может появиться ясность, жители каких улиц и домов переедут первыми и будут ли это “районы эксперимента” архитекторов или иные локации города. 

В любом случае, заверили в Москомархитектуры, проектировщики разработают модель “волнового” переселения, когда строится дом, происходит переезд жителей в пределах района, потом сносится “хрущевка”, далее – новый цикл. 

Улицы эксперимента

В Кузьминках Юго-Восточного административного округа архитекторам предложена территория проектирования площадью 109,65 га, расположенная в границах Волгоградского проспекта, Волжского, Есенинского бульвара, Зеленодольского проезда, улицами Окской, Жигулевской, Зеленодольской, Федора Полетаева. Улицы “реновации” в Головинском районе Северного АО – 133,0 га между Кронштадским бульваром, улицами Лавочкина, Флотской, Онежской, Солнечногорской, Войкова. В районе проспекта Вернадского выделен квартал, граничащий по другим сторонам с Ленинским проспектом, улицами Лобачевского и Удальцова.

В западном округе в районе Хорошево-Мневники реновация в первую очередь может затронуть улицы Маршала Тухачевского, Демьяна Бедного, Карамышевскую набережную, бульвар Генерала Карбышева.

В Царицыно (ЮВА) архитекторы реновируют два жилых микрорайона, разделенные Ереванской улицей. Площадь территории реновации – 107 га, а общая площадь рассмотрения (охват всего участка по границам улиц) – 650 га между улицами Медиков, Каспийская улица, Луганская улица, Кавказский бульвар.

Социальную и историко-культурную ценность сохранят

Архитекторы должны будут внимательно проанализировать имеющиеся в каждом районе социальные, культурные, исторические и ценные природные объекты, подумать над их сохранением и интеграцией в реновацию.

Так, в Кузьминках размещены Московский губернский театр, Детская школа искусств “Центр”, Детская музыкальная школа №32 им. А.С. Аренского.

На проспекте Вернадского предложено внимательно отнестись к сохранению таких зданий, как Академия труда и социальных отношений, школа №321 “Жар-птица”, спортивная школа “Олимп”.

При этом часть территорий зон реновации расположена в секторе обзора историко-культурных объектов: ансамбля усадьбы “Кузьминки” XIX века, в Головинском районе – усадьбы “Михалково”, в Царицыно – известной усадьба ХVIII века. Поэтому в целях сохранения особенностей визуального восприятия усадьбы рекомендовано не превышать высотную отметку новых домов 75 м (17-20 этажей, по СНИПам), а для Царицыно – 40 м (до 12 этажей).

Между тем, главный архитектор Москвы обозначил, что дома в рамках реновации не будут превышать 14 этажей, за исключением “доминант” выше этой отметки – их будет не более 25%. В среднем предложено придерживаться высотности 6-14 этажей.

О реновации и архитекторах

1 июля 2017 года президент РФ Владимир Путин подписал поправки к закону “О статусе столицы Российской Федерации”, утвердив программу реновации жилищного фонда Москвы.

По итогам ания жителей в программу, утвержденную мэром Сергеем Собяниным 1 августа, вошло 5144 дома, среди которых в основном – пятиэтажные “хрущевки”. Это почти 70% имеющего фонда такого типа в Москве. Общая площадь реновируемых домов – порядка 16 млн кв. м.

В них проживает порядка 1 млн москвичей в 350 тыс. квартирах. В первые три года Москва вложит в программу 300 млрд рублей.

Для формирования архитектурного облика будущих домов для переселенцев к 1 августа выбрано 20 команд, в которые вошли различные архитектурные бюро, в том числе британское Zaha Hadid Architect, а также “Прайд”, АRTEZA, Transsolar, Tyrens, KPMG, KROST, Habidatum, ООО “АБ “Остоженка” и другие. К 13 октября они предложат проекты для пяти экспериментальных площадок, 8-9 ноября жюри конкурса отберет пять лучших проектов – по одному для каждого района.

Источник: https://tass.ru/obschestvo/4463724

Реновация в Очаково Матвеевское – снос пятиэтажек до 2020 года

Реновация пятиэтажек по улице озерная

Реновация Очаково-Матвеевское полностью распланировано. Демонтажу подлежат 67 домов на 11 улицах.

Перечень домов под снос

Реновация в Очаково больше всех затронет улицу Озерную, на которой снесут 15 строений:

  • 2-12;
  • 4-9;
  • 6;
  • 20;
  • 22;
  • 24;
  • 28;
  • 30к1 и к2;
  • 32 (с 1 по 3к);
  • 34 (с 1 по 3к).
1-й Очаковский переулок, дом 4
4-й Очаковский переулок, дом 3
Большая Очаковская улица, дом 14
Большая Очаковская улица, дом 20
Большая Очаковская улица, дом 29
Большая Очаковская улица, дом 34
Большая Очаковская улица, дом 37
Большая Очаковская улица, дом 43
Большая Очаковская улица, дом 45, корпус 1
Большая Очаковская улица, дом 9
Веерная улица, дом 10
Веерная улица, дом 12, корпус 2
Веерная улица, дом 14, корпус 2
Веерная улица, дом 16, корпус 2
Веерная улица, дом 26, корпус 2
Веерная улица, дом 28, корпус 2
Веерная улица, дом 32, корпус 2
Веерная улица, дом 32, корпус 3
Веерная улица, дом 34, корпус 2
Веерная улица, дом 36, корпус 2
Веерная улица, дом 8
Матвеевская улица, дом 20, корпус 1
Матвеевская улица, дом 24
Матвеевская улица, дом 26
Матвеевская улица, дом 28
Матвеевская улица, дом 30
Матвеевская улица, дом 32, корпус 2
Озёрная улица, дом 2/12
Озёрная улица, дом 20
Озёрная улица, дом 22
Озёрная улица, дом 24
Озёрная улица, дом 28
Озёрная улица, дом 30, корпус 1
Озёрная улица, дом 30, корпус 2
Озёрная улица, дом 32, корпус 1
Озёрная улица, дом 32, корпус 2
Озёрная улица, дом 32, корпус 3
Озёрная улица, дом 34, корпус 1
Озёрная улица, дом 34, корпус 2
Озёрная улица, дом 34, корпус 3
Озёрная улица, дом 4/9
Озёрная улица, дом 6
Очаковское шоссе, дом 2, корпус 1
Очаковское шоссе, дом 2, корпус 2
Очаковское шоссе, дом 4, корпус 1
Очаковское шоссе, дом 6, корпус 1
проектируемый проезд № 1980, дом 3
проектируемый проезд № 1980, дом 5
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 1
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 2
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 3
проектируемый проезд № 1980, дом 7, корпус 4
улица Марии Поливановой, дом 11
улица Марии Поливановой, дом 11А
улица Марии Поливановой, дом 13
улица Марии Поливановой, дом 2/19
улица Марии Поливановой, дом 4
улица Марии Поливановой, дом 9А
улица Наташи Ковшовой, дом 1
улица Наташи Ковшовой, дом 3
улица Наташи Ковшовой, дом 5/2
улица Наташи Ковшовой, дом 7/1
улица Пржевальского, дом 10
улица Пржевальского, дом 10А
улица Пржевальского, дом 12
улица Пржевальского, дом 14/16
улица Пржевальского, дом 9

1-й Очаковский переулок: 4.

4-й Очаковский переулок: 3.

Ул. Большая Очаковская – 8 построек:

  • 9;
  • 14;
  • 20;
  • 29;
  • 34;
  • 37;
  • 43;
  • 45к1.

Ул. Веерная – 11 зданий:

  • 8;
  • 10;
  • 12к2;
  • 14к2;
  • 16к2;
  • 26к2;
  • 28к2;
  • 32к2 и к3;
  • 34к2;
  • 36к2.

Ул. Матвеевская – 6 помещений:

  • 20к1;
  • 24;
  • 26;
  • 28;
  • 30;
  • 32к2.

Шоссе Очаковское – 4 единицы:

Проектируемый пр-д №1980 – 6 строений:

Ул. Марии Поливановой – 6 зданий:

  • 2-19;
  • 4;
  • 9а;
  • 11;
  • 11а;
  • 13.

Ул. Наташи Ковшовой – 4 пятиэтажки:

Ул. Пржевальского – 5 домов:

Снос пятиэтажек в Очаково начнется не ранее 2022 года. Какие первые дома будут расселены и демонтированы зависит от технического состояния конкретной постройки. Чем аварийней и опасней дом, тем раньше его снесут.

Стартовые площадки

Для переселения жильцов района готовятся 3 стартовые площадки, адреса которым еще не присвоены:

  1. Между ул. Нежинской и ш. Аминьевским.
  2. Ул. Очаковская, здание Б (5-й квартал).
  3. Ул. Веерная (микрорайон 1).

Стали известны сроки, когда переселение в Очаково начнется. Первый стартовый дом будет заселен уже в 2019 году. Остальные две высотки заселят в 2021 году.

Также жителям открыт доступ к плану застройки ул. Озерная. После демонтажа старых домов там будет возведен жилой комплекс с подземной парковкой с одноименным названием. Строительство начнется не ранее 2023 года.

ПредыдущаяСледующая

Источник: https://renovatsiya-spisok-domov.ru/ochakovo-matveevskoe/

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: