Режим работы на кипре для строительных работ

Содержание
  1. Строительство на Кипре
  2. Особенностистроительства на Кипре
  3. Процедура получения разрешения на строительство на Кипре
  4. Технологии и требования к строительству на Кипре
  5. Планировка зданий наКипре
  6. Переезд на Кипр по работе. К чему готовиться?
  7. Иммиграция
  8. Жилье
  9. Транспорт
  10. Медицинская страховка
  11. Банковский счет
  12. Итоги
  13. Как найти работу на Кипре
  14. Работа на Кипре для русских в 2019 году
  15. Вакансии на Кипре
  16. Как искать работу на Кипре?
  17. Сколько можно заработать на Кипре?
  18. Документы для трудоустройства на Кипре
  19. Разрешение на работу на Кипре
  20. Плюсы и минусы работы на Кипре
  21. Как открыть строительную компанию на Кипре? 5 шагов
  22. Регистрация строительной компании на Кипре – основные понятия и определения
  23. Получение лицензии по критериям соответствия при регистрации строительной компании на Кипре
  24. Процедура регистрации строительной компании на Кипре
  25. Преимущества регистрации строительной компании на Кипре в 2020 году
  26. Режим работы на кипре для строительных работ
  27. Строительство и ремонт
  28. Minas Mina Construction
  29. Работа и вакансии на кипре
  30. Трудоустройство на Кипре для жителей постсоветского пространства
  31. Место под солнцем: как найти работу на Кипре
  32. Работа и вакансии на Кипре для русских и украинцев

Строительство на Кипре

Режим работы на кипре для строительных работ

Кипр уже давно пользуется большойпопулярностью среди россиян, как место отдыха или длительного проживания.Многие переезжают сюда навсегда, чтобы жить в окружении живописной природы,моря и почти круглогодичного теплого солнца.

Вопрос с жильем все решаютпо-разному: одни берут долгосрочную аренду, другие приобретают апартаментывторичные или в новостройках, а третьи строят на Кипре свои дома, что, помнению многих инвесторов, является самым выгодным вложением в недвижимость.

Отом, как организуется строительство на острове, какие существуют правила итрадиции – в нашей статье.

Особенностистроительства на Кипре

После вступления Кипра в Евросоюз(2004 год) законодательная база и национальные стандарты были несколькопересмотрены, чтобы соответствовать европейским.

Очень много шагов было сделанов сторону улучшения условий для инвесторов, которые не являются резидентамиКипра: процедура получения ВНЖ стала проще и лояльнее, процесс приобретениянедвижимости – безопаснее, а качество строительство значительно повысилось.

Правительство строго следит задеятельностью застройщиков, чтобы экономический и природный потенциал островабыл использован эффективно и по максимуму. Есть ряд правил использованияземельных участков, и существует четкое разграничение районов, где разрешеножилищное строительство, коммерческое и промышленное.

Так как горные цепи острова имеютвулканическое происхождение, все здания на Кипре проектируются и строятся сучетом сейсмического фактора каждого района. Отсюда у всех регионов разныетребования к этажности объекта. Например, в Пафосе здания имеют максимум 4этажа, а в Никосии – 12. В некоторых районах разрешено строить дополнительныйцокольный этаж, используемый чаще всего под парковку.

Еще одно требование кзастройщикам: внешний вид здания должен соответствовать окружающей среде иобщему стилю архитектуры соседних построек, гармонируя с ними. Новый объект недолжен загораживать стоящие рядом дома и может находиться только наопределенном расстоянии от кромки моря.

Побережье – это самое востребованноедля строительства место, поэтому особенное внимание уделяется постройкам первойбереговой линии. Цвет наружных стен таких домов должен быть одинаковым, и онутверждается местными властями.

Благодаря этому разные постройки смотрятся всовокупности аккуратно и гармонично.

Процедура получения разрешения на строительство на Кипре

Проектирование строительства иполучение всех необходимых разрешений на Кипре состоит из следующих этапов:

— разработка архитектурногопроекта, который учитывает все особенности участка, выбранного длястроительства;

— передача чертежей в городскуюмэрию для получения архитектурного разрешения;

— создание инженерного проекта,чертежи которого вместе с архитектурным разрешением подаются в уполномоченныегосударственные органы для получения разрешения на строительство;

— проверка проекта административнымиинстанциями по разным направлениям: водоснабжение, электричество, телефонные иразличные инженерные сети, пожаробезопасность. Такой аудит может длитьсянесколько месяцев, в зависимости от сложности строительного проекта.

Для административных инстанцийодин из основных вопросов при возведении здания – его соответствие нормамбезопасности, поэтому особенно важно, чтобы всеми работами занималисьлицензированные специалисты. Архитекторы, инженеры, электрики и т. д.

застройщикадолжны иметь лицензии и нести личную ответственность за качество и надежностьстроительства. Именно они ставят свои подписи на архитектурных и инженерныхчертежах, персонально отвечая за работу. Поэтому кипрские строительныеспециалисты относятся к своим обязанностям добросовестно.

В противном случаеони рискуют собственной репутацией и правом заниматься профессиональнойдеятельностью;

— запуск объекта в работу послеполучения разрешения на строительство. В ходе реализации проекталицензированные специалисты контролируют выполнение всех архитектурных иинженерных требований, и подписывают акты о выполнении работ;

— сдача готового объекта. Когдастроительство дома завершено, его принимает Государственная комиссия, в которуювходят уполномоченные представители различных госструктур, включая членовпожарной инспекции. Они строго проверяют соблюдение стандартов качества на всехэтапах строительства и наличие сертификатов соответствия используемых материалов,а также проводят ряд лабораторных тестов.

Технологии и требования к строительству на Кипре

В плане архитектуры Кипр оченьтрадиционный – стиль большинства зданий характерный средиземноморский.

Встроительстве популярно использование природного камня или железобетонногокаркаса, что сочетается с кирпичными внешними стенами и внутренними перегородками.

Немного ранее для строительства было распространено использование стальных,деревянных или блочных конструкций, поэтому большинство вторичного жилья сделаноименно из этих материалов.

Для лестниц и пола частоиспользуют мраморные плиты или керамику, дающие ощущение прохлады, а такжепокрытие из ламината или паркета. Стены чаще всего штукатурят и красят, а вотобои клеят редко, потому что во влажном климате Кипра они будут не такпрактичны. Материалы для строительства применяются как местные, так иимпортные.

Одна из традиционных особенностейкипрского строительства – строгое соблюдение сроков. Дата сдачи объекта,прописанная в контракте – это день, когда покупатель уже может полноценно въехатьв новый дом. А иначе застройщик будет подвержен штрафным санкциям, которые на Кипрене маленькие. Но нарушение сроков работ на острове практически не встречается, потомучто строители делают все вовремя.

После появления европейскихстандартов качества строительства на Кипре, стали более строгими требования кшумоизоляции и теплоизоляции зданий.

Для стен и крыш должен быть использован плотнопрессованный пенопласт, толщина которого не менее 5 см, в связи с чемстандартная ширина стен увеличилась.

Также новые правила гласят, что внешниестены необходимо делать из кирпича толщиной 25 см (а не 20 см, как было раньше)или же выкладывать их из двух рядов кирпичей с теплоизоляционной пенопластовой прослойкоймежду ними.

Линии электропроводки, проходящиепо полу, должны быть зачехлены в пластиковые трубки, поверх которых кладетсяпенобетон, стяжка и декоративное покрытие.

Согласно требованиям, принятым в2007 году, все детали интерьера, изготовленные из металла, необходимо заземлить.

Во многих домах делают установку высокочувствительных автоматических устройств,которые контролируют поток напряжения и отключают электрооборудование в случаепревышения нагрузки или короткого замыкания, что является дополнительнойпротивопожарной мерой.

Планировка зданий наКипре

Количество комнат в кипрскомжилье – это число спален. Прихожая и кухня не считаются за комнаты и они, какправило, не изолированы друг от друга. Когда заходишь в дом на Кипре, топопадаешь в пространство, где одновременно находится холл, кухня, столовая игостиная. Изолированными делаются только спальни, каждая из которых оснащаетсяотдельным санузлом.

Балконы и веранды – это отдельнаяистория. Климат Кипра позволяет проводить большую часть дня на свежем воздухе,поэтому многие предпочитают обедать или ужинать на улице.

Это учитываетсязастройщиками, и веранды с балконами, как правило, проектируются просторными ичасто устанавливаются у каждой спальни.

При наличии придомовой территории строятсяотдельные деревянные беседки и бассейн как в частных домах, так и в жилыхкомплексах с апартаментами.

Климатические особенности Кипранапрямую влияют на строительство: здание по возможности располагают так, чтобыоно находилось на солнечной стороне, и жильцы могли сократить использованиеэлектроэнергии на освещение, кондиционирование и обогрев помещений, чтоявляется одной из самых высоких статей расходов на содержание жилья.

В качестве дополнительного энергоресурсана крышах домов и жилых комплексов устанавливают солнечные батареи, с помощьюкоторых работает оборудование для подогрева воды (центрального горячеговодоснабжения на Кипре нет). Благодаря тому, что на острове большую часть годасолнечно и ясно, этот способ накопления энергии работает очень эффективно.

Источник: https://estateofcyprus.ru/stroitelstvo/

Переезд на Кипр по работе. К чему готовиться?

Режим работы на кипре для строительных работ

И вот счастливый миг настал: все этапы отбора пройдены, официальное предложение по трудоустройству на руках! Попрыгав от счастья, выпив литр газировки с друзьями, закупившись кремом от загара и пересмотрев все замечательные видео и фото с острова, возникает вопрос… А что дальше? Что означает переезд на Кипр по работе? К чему готовиться и какие ключевые вопросы предстоит решить сразу же после переезда? Давайте об этом и поговорим.

Иммиграция

Для того чтобы работать на Кипре, не европейцам следует получить соответствующее разрешение. Для этого необходимо обратиться в Департамент Иммиграции, где вы сможете уточнить весь список необходимых документов и дату подачи.

Пакет документов может варьироваться в зависимости от ситуации, но основными документами будут: паспорт, рабочий контракт, контракт на аренду жилья, медицинские анализы, страховка, анкета и фото. Кое-какие документы должны быть переведены, заверены и апостилированы.

Для заверения местных бумаг (например, контракт на аренду жилья) удобно и дешево использовать мухтариса. Это кто-то вроде народного юриста, который за символическую цену сделает свою работу. Контракт на аренду жилья также должен быть заверен и оштампован Налоговой службой.

В Лимасоле это можно сделать на 2м этаже (в английской версии) Налоговой Инспекции, в кабинете 37.

Поэтому для тех, кому эта процедура кажется сложной или просто не хочется тратить свое время на сбор документов, есть множество посредников, которые за пару сотен евро выполнят  эту работу. Возможно также, что ваш работодатель возьмет все заботы по трудоустройству на себя.

Жилье

Итак, как мы уже говорили в статье про минусы Кипра, цены на недвижимость на Кипре буквально взлетели за последние пару лет, особенно в Лимасоле. Если вы едете на Кипр без семьи, то будьте готовы платить 600 евро за студио.

В целом, закладывайте в бюджет от 700 до 1,300 евро на жилье в Лимасоле. В остальных городах будет на 10-25% дешевле. Также имейте в виду, что при подписании контракта на аренду, вам придется заплатить сумму в размере  2-3 месячных выплат по аренде.

Одна выплата берется за оплату текущего месяца, остальные — как депозит за потенциальный ущерб арендуемому имуществу. 

Но есть и хорошие новости. Если вы решите обратиться в агентство недвижимости, то услуги агентства вам оплачивать не придется. На Кипре агентам платит собственник жилья. Поэтому смело находите риэлторов и задавайте им свои параметры для поиска.

В случае, если вы хотите заняться поиском самостоятельно, рекомендуем следующие ресурсы:

  • — есть множество групп по аренде различного жилья на Кипре. Их следует находить по таким словосочетаниям как “Rent in Cyprus”, “Rent in Limassol”, “Rent in Nicosia” и тп.,
  • Bazaraki (местный Авито), тут много объявлений от владельцев недвижимости. 

По личным наблюдениям, группы в ориентированы на иностранцев или туристов, а Bazaraki — на местное население. Соответственно, уровень цен в группах в среднем выше на 10-15%.

Также учтите, что когда арендуете жилье на Кипре, как правило придется переводить на свое имя электричество и воду. Сама процедура несложная и занимает 10 минут времени, но придется отдать около 500 евро (суммарно) за депозиты. Когда будете закрывать эти счета, депозиты вам вернут.

Транспорт

Следующий важный вопрос — вопрос передвижения. Как добираться до работы и обратно? Как ездить за покупками или встречаться с друзьями? Тут ничего нового не придумаешь, следуют выбирать из того что есть: публичный транспорт, такси, покупка или аренда авто.

Публичный транспорт довольно непопулярный способ передвижения на Кипре. Все из-за того, что у каждого киприота имеется свой автомобиль.

Но из-за увеличивающегося притока туристов и иммигрантов в последние 10 лет стал развиваться публичный транспорт. На текущий момент существуют маршруты как внутри городов, так и между ними.

Вы можете скачать удобные приложения на телефон, которые покажут расписания автобусов или укажут точное время прибытия нужного автобуса на необходимую остановку.

Покупка машины – самый обычный способ решения этого вопроса. Несмотря на то, что публичный транспорт набирает обороты, все же он ходит довольно редко и не во все районы.

Машину можно приобрести как новую (благо все известные бренды представлены на Кипре), так и подержанную на вторичном рынке. Опять же удобно воспользоваться уже упомянутым выше Bazaraki или другими подобные сайтами.

Не один раз замечал, что цены на авто, представленные на русскоязычных форумах, обычно выше на 10-20%.

Страховка на машину вам обойдется в 220-350 евро в год (страхование 3й стороны), в зависимости от вашего стажа и страховой истории.

Также ежегодно нужно будет оплатить дорожный налог (для небольших машин в среднем будет стоить 120 евро) и не забывать пройти ТО раз в 2 года (для машин старше 5 лет).

С российскими правами можно водить автомобиль в течение 6 месяцев. Далее придется обменять свои права на кипрские, без сдачи экзаменов.

Не забываем, что на Кипре левостороннее движение. В начале будет легкий дискомфорт и растерянность, но все быстро привыкают и перестраиваются.

Аренда машины. Среди моих знакомых есть те, кто предпочитает арендовать, а не покупать машину. В этом случае, на вас не ложатся заботы о страховке, налогах, ТО или поломках. Всеми вопросами и проблемами будет заниматься компания-арендодатель. За все эти удобства вам придется раскошелиться. В среднем, чек выйдет в 300 евро в месяц.

Зимой, в не туристический сезон, можно найти привлекательные предложения. Например, Europcar предлагает аренду машин от 160 евро в месяц. А на сайте Local Car Rentals круглогодично можно арендовать авто дешевле чем в международных компаниях (Hertz, Sixt и т.д.).

Они договорилась с местными компаниями по аренде авто, которые не могут конкурировать с известными брендами, и предлагает очень выгодные условия и цены.

Такси – самый удобный способ передвижения. На Кипре такси много, и они буквально везде. К минусам такси особо нечего добавить, их и так все знают. Если попадетесь на недобросовестного таксиста, то вас легко обманут.

Но, к счастью, технологии развиваются и на Кипре. Появился местный Убер, называется Bolt, который показывает цену вашей поездки с самого начала. А в конце поездки вы можете выставить оценку водителю.

Очень удобно и комфортно.

Медицинская страховка

Начнем с того, что страховка вам просто необходима, хотя бы потому что, без нее у вас не примут документы в иммиграционном офисе. Она является обязательной.

Базовая страховка довольно дешевая, она обойдется в сумму до 200 евро. Однако стоит помнить, что и покрытие у такой страховки тоже базовое.

Если случатся какие-то серьезные сложности по здоровью, вам придется платить из своего кармана.

На что следует обращать внимание при выборе страховой компании? Мы рекомендуем прояснить следующие моменты:

  • Максимальный уровень покрытия как амбулаторных, так и стационарных услуг
  • Уровень франшизы. Франшиза – это сумма, которую клиент оплачивает сам. Чем выше франшиза, тем дешевле страховка. И наоборот.
  • Условия оплаты медицинских услуг. На Кипре применяется практика, когда вы сами оплачиваете медицинские услуги, а затем подаете заявление в вашу страховую компанию на возмещение расходов. Идеальный случай страхования, когда ваша страховая компания покрывает ваши медицинские расходы напрямую. Но такие полисы будут очень дорогими.
  • Условия подачи заявления на возмещение. Можно ли подать онлайн, отсканировав все требуемые документы и чеки, или необходимо заявиться в офис страховой компании и собственноручно подавать их?
  • Условия выплат возмещения. Будут ли выплаты приходить напрямую на ваш банковский счет, или вам будут выписывать чек, который затем нужно будет обналичить в определенном банке. Если деньги будут поступать на ваш счет, то кто покрывает банковские издержки?

Полная годовая страховка обойдется в 600-1,000 евро на человека. Из числа наиболее популярных страховых компаний, упомянем Universal Life (Агент George Zenios – отличный клиентский сервис), Atlantic, Cosmos и Eurolife. Самая дорогая будет у мирового бренда Bupa, но и полнота и сервис услуг будет совсем на другом уровне.

В последние годы на Кипре появляется тренд оплаты страховки работодателем, как обязательной составляющей оплаты труда. Это хороший фильтр, чтоб понять то,  как ваш потенциальный работодатель относиться к своим сотрудникам. Видит он в вас только работника или еще печется о вашем здоровье и росте, например.

Банковский счет

Все работающие в различных компаниях на Кипре получают зарплату на банковскую карточку. Соответственно, при переезде у вас возникнет необходимость открыть банковский счет. Это довольно легко сделать.

Нужно собрать пакет документов, среди которых: паспорт, контракт на работу и адрес проживания (контракт на аренду или квитанции на оплату коммунальных услуг). С этими документами нужно прийти в отделение выбранного банка и подать запрос на открытие счета.

Если повезет, то счет и карточку сделают сразу же при вас. А если нет, то будете ждать их по почте.

Наиболее часто, наши соотечественники открывают счета в таких банках как Bank of Cyprus, Hellenic Bank или AstroBank. Это местные банки с широкой сетью банкоматов по всему острову.

Реже обращаются в Russian Commercial Bank или Société Générale, которые представляют Россию и Францию, соответственно.

Но в любом случае, все они подчиняются Европейскому регулированию, в рамках которого  вклады физических лиц до 100,000 евро застрахованы.

При выборе банка, обратите внимание на стоимость услуг, которыми вы будете пользоваться наиболее часто.

Если вы планируете постоянно высылать деньги в Россию, то необходимо узнать стоимость перевода средств в Россию. Откажитесь от рассылки банковских выписок, которые будут приходить на ваш почтовый адрес.

Так вы сэкономите и деньги, и бумагу, а баланс на счету в любой момент сможете проверить в онлайн режиме.

Как правило, после нескольких лет работы на Кипре, наши сограждане покупают недвижимость в ипотеку. Рост цен на аренду делает выплаты по ипотеке дешевле. Кипрские банки предоставляют ипотеку за 2-3% в год. Так как ипотеку обычно берут в том банке, в котором имеется счет, то будет дальновидно изначально узнать у банков условия по ипотеке.

Итоги

Переехать на Кипр по работе, означает, что у вас в кубышке должно быть хоть пару тысяч евро. Все вышеперечисленные вопросы можно решать либо самостоятельно, либо через посредников.

Если самостоятельно – то получите знания и опыт на будущее и сэкономите деньги. А если через посредников – то сэкономите свое время и нервы.

Останется больше времени на знакомство с новой страной и ее плюсами.

Но а если вы только задумываетесь о переезде и в самом начале поиска работы на Кипре, заходите на наш сайт. Ежедневно новые вакансии в Лимассоле, Никосии, Ларнаке или Пафосе. В нашем блоге много полезного контента. Присоединяйтесь к нашему каналу в Телеграме, так вы точно не пропустите ни одной новой вакансии или статьи. Также мы есть в LinkedIn, и Instagram.

Image by Dimitris Vetsikas, Gerd Altmann from Pixabay

Источник: https://job-cy.com/blog/pereezd-na-kipr-po-rabote/

Как найти работу на Кипре

Режим работы на кипре для строительных работ

Если вы собираетесь переехать на солнечный остров Кипр и подумываете о том, чтобы найти здесь работу по душе, вам точно необходима информационная поддержка.

В этом материале мы расскажем о том, какие специальности сегодня востребованы в Кипрской Республике, как иностранцу получить разрешение на легальное трудоустройство, кто окажет помощь в поиске нужных вакансий, сколько можно заработать на острове, и главное – каковы шансы выходца из России, Беларуси или Украины быстро найти работу на Кипре.

Работа на Кипре для русских в 2019 году

В начале стоит понять, на какие позиции вы можете претендовать. Для этого проведем небольшую ревизию ваших профессиональных компетенций. Образование, дополнительные курсы, дипломы и сертификаты – все это может пригодиться, если ваша специальность востребована на острове.

Так, если вы давно работаете в сфере IT, имеете рекомендации от международных компаний, да еще и прекрасно владеете английским языком, то ваши шансы легально устроиться на работу на Кипре достаточно высоки.

Если же в вашем языковом активе исключительно русский, ваша основная специальность – социальный педагог, а из дополнительных навыков вы можете похвастаться умением вышивать крестиком – будьте готовы к тому, что работодатели вряд ли выстроятся за вами в очередь.

Что касается языков, то несмотря на то, что остров когда-то был английской колонией, большинство жителей Кипра сегодня говорит на греческом языке. Так что, знание именно этого языка может стать преимуществом при устройстве на работу.

Вакансии на Кипре

Что касается востребованных вакансий, то компании Кипра круглогодично нуждаются в специалистах высокой квалификации – программистах, инженерах, врачах, а также сезонных работниках туристической отрасли.

Если вы собираетесь работать по специальностям юрист, программист, бухгалтер, стоматолог или инженер, то вам необходимо отыскать работодателя, получить разрешение на работу, открыть визу и начать трудовую деятельность.

Если же ваша цель – сезонная подработка, то вакансии нужно искать до начала высокого туристического сезона, который длится с мая по октябрь.

В этот период туристические компании, отели и рестораны остро нуждаются в представителях следующих профессий – бармен, аниматор, официант, гид, массажист, горничная.

В работе в сфере услуг вам будет необходим русский и английский языки. Владение дополнительными языками будет весомым плюсом в достижении результата.

Вы легко найдете работу на Кипре, если ваша профессия:

  • бухгалтер;
  • программист;
  • инженер;
  • стоматолог;
  • врач;
  • няня;
  • юрист;
  • гид;
  • аниматор;
  • бармен.

Как искать работу на Кипре?

Поиск работы на Кипре стоит начать с визита на сайты работодателей, изучения портала государственной службы занятости и прочтения специализированных форумов. Помимо этого, помощь в поиске работы на Кипре могут оказать кадровые агентства.

Чтобы узнать побольше информации о кипрском рынке труда, русскоязычные соискатели (россияне, белорусы, украинцы) могут зайти на главный портал кипрской службы занятости www.pescps.dl.mlsi.gov.cy.

В интернете также есть масса ресурсов, которые помогут вам найти нужную вакансию. Чтобы повысить шансы на успех, стоит попробовать разместить свое резюме на греческом или английском и обратиться на кипрские сайты по теме трудоустройства – cyprusjobs.com, jobincyprus.com, careerjet.com, learn4good.com и eurojobs.com.

Сколько можно заработать на Кипре?

По статистике, ежемесячно на острове зарабатывают около полутора тысяч евро с учетом уплаты налогов. Продавцы, няни, горничные, бармены, массажисты и аниматоры могут получить 600-800 евро в месяц.

На зарплату в 1000 и более евро могут рассчитывать строители, врачи и бухгалтеры.

Заработную плату более 2000-3000 евро здесь получают инженеры, айтишники, дизайнеры, представители банковской и страховой сферы.

Продолжительность рабочего времени тут стандартна: киприоты обычно работают по 8 часов 5 дней в неделю.

Документы для трудоустройства на Кипре

Как и везде в Европе, легальное устройство на работу на Кипре требует времени на сбор и проверку документов.

За нелегальное пребывание и трудовую деятельность на острове иностранному гражданину грозит депортация, а его работодателю – большие проблемы в виде штрафов. Полиция Кипра порой устраивает облавы на нелегалов – проверяя бары, рестораны, отели на присутствие работников, неоформленных должным образом.

Поэтому после того, как вы нашли работодателя, и он согласился принять вас в штат, следует приступить к оформлению всех документов. Для того, чтобы официально трудоустроиться на острове, работнику нужен такой документ, как разрешение на работу на Кипре. Именно разрешение дает право на получение легальной рабочей визы.

Разрешение на работу на Кипре

Оформляет данное разрешение компания, которая предоставляет вам работу. Она должна представить в службу миграции подписанный контракт и пакет ваших документов.

Перечень документов для получения разрешения на работу на Кипре:

  • заявление;
  • паспорт;
  • бумага о том, что вы не были судимы;
  • полис медицинского страхования;
  • выписка с банковского счета, на котором лежат 340-400 евро на случай депортации;
  • квитанция об оплате государственной пошлины.

Затормозить ваш переезд на Кипр может правило Евросоюза о том, что жители государств, не входящих в ЕС, могут официально работать в кипрской компании только при условии, что нужного «кадра» не нашлось среди своих. Для того, чтобы соблюсти это условие, ваш работодатель должен будет предоставить в службу миграции не только все ваши документы, но и доказательство того, что он искал нужного специалиста внутри ст.

Плюсами для вынесения положительного решения по вопросу трудоустройства на Кипре будет отменное здоровье (подтверждённое справкой), отличное знание английского, греческого или турецкого языков.

Обычно срок рассмотрения документов занимает около трех месяцев. Во время этой процедуры будущий работник может находиться как внутри страны (если у него есть действующая виза), так и у себя дома.

Рабочая виза для работника открывается только после того, как служба миграции даст добро на разрешение на работу. Будьте готовы к тому, что по прибытию в аэропорт, пограничник может позвонить вашему работодателю, чтобы еще раз подтвердить подлинность ваших данных.

Получив работу на Кипре, гражданин России, Украины и Беларуси при помощи работодателя может заняться оформлением сначала временного, а потом и постоянного вида на жительство, а также начать процедуру получения гражданства.

Важный момент

Согласно законодательству, продлевать разрешение на трудовую деятельность для не гражданина Кипра возможно только четыре года подряд. Затем работодатель обязан пригласить на это место гражданина Евросоюза.

Плюсы и минусы работы на Кипре

Найти работу на Кипре – несложно.

При этом, не стоит закрывать глаза на некоторые минусы трудовой деятельности на этом острове Те, кто уже поработал на территории Кипрского государства, отмечают не самые высокие зарплаты, безработицу на местном рынке труда, и как следствие, давление со стороны конкурентов, необходимость постоянно учить английский, греческий или турецкий языки. Среди плюсов трудоустройства в этом государстве можно выделить низкий подоходный налог (если доход физического лица не превышает 19500 евро в год, или 1625 в месяц, подоходный налог ему уплачивать не надо; большие суммы дохода будут облагаться налогом от 20% до 35%), дружественную атмосферу (на острове есть целые русскоязычные кварталы, детские садики, школы и магазины), возможность достаточно легко получить ПМЖ и даже гражданство (если купить недвижимость на Кипре), отсутствие пробок, короткую зиму и длинное лето.

В целом Кипр — приятное и безопасное место для жизни и работы. Мягкий климат, солнце, море, возможность прикоснуться к древней культуре – все это говорит в пользу этого средиземноморского острова. Помним мы и о том, что даже временный вид на жительство на Кипре дает право беспрепятственно открывать для себя весь Евросоюз.

pexels.com, cnmarinas.com, globalcitizensolutions.com

Оригинал текстатут.
Подписывайтесь нанаш канал. Лайки и репосты приветствуются!

Источник: https://zen.yandex.ru/media/realtingcom/kak-naiti-rabotu-na-kipre-5dc2b0411ee34f00b0d40a7e

Как открыть строительную компанию на Кипре? 5 шагов

Режим работы на кипре для строительных работ

Строительная и земледельческая сферы Кипра получили сильный рывок в последние годы благодаря специальным стимулам, созданным властями республики для привлечения иностранного капитала.

Общее количество разрешений, выданных компаниям-застройщикам, увеличилось на 28%, что повлекло рост количества новых жилых и коммерческих единиц (на 36,5% за 2019 год).

Выдача лицензий припадает в большей степени на государственные органы Никосии, Лимассола и Ларнаки.

Сегодня рассмотрим, как зарегистрировать строительную компанию на Кипре и получить лицензию, разрешающую строительную деятельность.

В последние годы крупные девелоперы ориентировались на возведение жилых и офисных блоков с инновационными технологиями, а также создание туристических поселков, гостиниц и отелей высшего уровня.

При регистрации строительной компании на Кипре дополнительно можно рассмотреть кипрские преимущества в строительстве промышленных зданий, спортивных сооружений, торговых коммерческих объектов и услуги по обслуживанию недвижимости.

Внимание! Напишите нашим экспертам прямо сейчас на электронный адрес info@offshore-pro.info или в онлайн-чат, если срочно необходимо решение вопроса с открытием зарубежных счетов, редомициляции или регистрации бизнеса, экономической миграции в другие страны.

Регистрация строительной компании на Кипре – основные понятия и определения

Для того, чтобы физическое или юридическое лицо Кипра осуществляло и предоставляло услуги в качестве подрядчика строительных и технических работ, регистрация и утверждение указанного лица или полноценной компании должны ежегодно пересматриваться Советом регистрации Кипра совместно с учреждением, контролирующим подрядчиков строительно-технических работ (далее – Совет).

Что касается законодательных определений, планируя регистрацию строительной компании на Кипре важно знать следующие аспекты:

  1. «Подрядчик»: означает любое физическое или юридическое лицо, которое занимается выполнением или строительством технических работ (включая наем работников) за фиксированную плату/процент вознаграждения или в качестве законной компенсации.
  2. «Технический проект»: определение технического проекта означает строительство, расширение, переоборудование или ремонт любого проекта, заборы и сооружения подпорных стен, высота которых не превышает 150 сантиметров. Сюда также входит рытье котлованов, не превышающих глубину 80 сантиметров и диаметра трубопровода с размещением менее 10 сантиметров. Такие объекты должны технически являться частью сектора гражданского строительства и не являться полноценным и отдельным проектом строительства (включая строительство дорог, мостов, тоннелей, плотины, канализации, портовых проектов, аэропортов, водостоков, проектов по дренажу, водоснабжению и ирригации, проектов, защищающих пляжи, шахт).
  3. «Строительные работы»: данное определение относится к следующим видам деятельности физических и юридических лиц Кипра:
  • строительство, реконструкция и восстановление зданий;
  • любые строительные работы, которые включают в себя строительство, монтаж, переоборудование, добавление, установку, ремонт, улучшение или снос здания или его части, или любые работы по расширению, ремонту или переоборудованию здания или любых других строительных работ, которые влияют на безопасность населения;
  • облицовка стен, полы, литье, жилищное строительство и такое, что включает фундамент, все связанные со зданием земляные работы, конструкции подпорных стен, заборы, все приложения и вспомогательные конструкции здания;
  • любые предварительные и подготовительные работы, в том числе строительные работы для электрооборудования, кондиционирования воздуха, вентиляции, водоснабжения, дренажа или других вспомогательных работ в здании.

В установленных нормативных актах Кипра отмечается, что проекты подразделяются на пять классов.

Определение класса полностью зависит от принадлежности к определенному типу, общей площади строительства (считается весь проект), а также может рассчитываться по смете строительного проекта.

В зависимости от их типа и площади для строительных проектов или их общей стоимости для строительных проектов (фактические расходы смотрите ниже).

Получение лицензии по критериям соответствия при регистрации строительной компании на Кипре

Закон о регистрации и контроле строительных и технических подрядчиков (далее – Закон) дает Совету полномочия утверждать и выдавать разрешения физическим или юридическим лицам, являющимся подрядчиками строительных и технических работ.

Любое физическое лицо, которое в полном объеме соответствует указанным ниже критериям, установленным законом и Советом, может зарегистрироваться в реестре подрядчиков (далее – Реестр) и получить разрешение на строительные/технические работы определенного класса. Кипрское законодательство определило следующие критерии:

  • является гражданином одной из стран Европейского Союза, либо его супругом/ой или ребенком и проживает в Республике Кипр;
  • ментально и физически здоров, может пройти государственную регистрацию;
  • не подлежит какой-либо правовой недееспособности по решению суда;
  • располагает академическим и практическим опытом в строительных/технических проектах (как описано в документе, необходим академический и практический опыт в зависимости от класса технических и/или строительных проектов, который может быть предоставлен по запросу); 
  • является зарегистрированным членом Кипрской научно-технической палаты (ETEK) (в случае гражданских инженеров, архитекторов, геодезистов, оценщиков и других смежных специальностей);
  • имеет соответствующее механическое оборудование для строительства или технического класса для применения;
  • предоставляет трудоустройство техническому и офисному персоналу на постоянной основе.

Что интересно, регистрация строительной компании на Кипре предусматривает возможность реализовывать инициативы частного финансирования (PFI) и проекты государственно-частного партнерства, более известные как PPP.

Такие кипрские стимулы для застройщиков именуются проектами BOT/DBFO, реализация которых направлена на работу с очистными сооружениями, общественных и частных коммерческих зданий, автомагистралей и пристаней для судов.

  

Процедура регистрации строительной компании на Кипре

Заявка на регистрацию девелопера в Реестре кипрских компаний может быть подана либо через Пункт Единого Контакта (PSC Cyprus), либо напрямую в компетентный орган.

К заявке прилагается следующий перечень документов:

  • копия удостоверения личности или паспорта заявителя;
  • копия свидетельства о рождении заявителя;
  • копия свидетельства об официальном браке (в тех случаях, когда заявитель не является гражданином ЕС, но состоит в зарегистрированном браке с лицом, имеющим гражданство ЕС);
  • копия резюме заявителя;
  • копия степени и учебного плана (сопровождаемая дипломом, выданным страной происхождения заявителя, относительно типа учебного заведения, в котором он ее получил: государственное или частное учебное заведение, а также количества академических лет обучения). Полученный диплом должен быть признан Кипром (KYSATS);
  • копия справки о соответствующей квалификации (профессиональном опыте заявителя);
  • копия свидетельства, подтверждающего зачисление в Научно-техническую палату (в случае гражданских инженеров, архитекторов, геодезистов, оценщиков и других смежных специальностей);
  • копия свидетельства о регистрации в Реестре подрядчиков в ЕС по месту происхождения заявителя;
  • копия специальной справки, выданной Департаментом социального обеспечения;
  • страховка, свидетельствующая об ответственности лица в качестве работодателя (если применимо);
  • копия квитанции об оплате сборов по соответствующему классу.

 Примечание. От кандидатов может потребоваться сдать устные и/или письменные экзамены, организованные Советом регистрации совместно с Учреждением, контролирующим подрядчиков строительно-технических работ.

Что касается обязательных сборов по классам, здесь установлены следующие размеры пошлин:

  • 600 EUR для класса A;
  • 450 EUR для класса B;
  • 340 EUR для класса C;
  • 225 EUR для класса D;
  • 180 EUR для класса E.

В законодательстве Кипра регистрация строительной компании имеет четкое ограничение по срокам рассмотрения определенных заявлений, Например, заявление на получении строительной лицензии рассматривается в течение трех (3) месяцев от даты направления такой заявки:

После одобрения заявитель должен оплатить Совету следующие пошлины:

  • регистрационный взнос 200 EUR;
  • лицензионный сбор в зависимости от класса: 490 EUR для класса A, 330 EUR для класса B, 245 EUR для класса C, 165 EUR для класса D и 80 EUR для класса E.

Преимущества регистрации строительной компании на Кипре в 2020 году

Международным инженерно-строительным компаниям Кипр дает массу привилегий в виде налоговых льгот и низких ставок налог на прибыль.

Вместе с этим корпоративное право кипрской республики предоставляет свободу в составлении акционерных соглашений, позволяющих защитить собственные активы и интересы всего бизнеса.

Подрядчики и инженеры из третьих стран имеют право применять кипрскую лицензию на строительную или техническую деятельность в любой стране с членством в ЕС.

Отметим, что регистрация строительной компании на Кипре более привлекательна в форме юридического лица – заявители имеют право выбрать любую из разрешенных местным законодательством организационно-правовую форму для снижения операционных расходов и получения налоговых льгот.

Кипр также располагает:

  • отличным географическим расположением;
  • повышенным интересом иностранных инвесторов в местной недвижимости в связи с удешевлением объектов в условиях карантина;
  • достаточным перечнем стран, с которыми заключены Соглашения об избежании двойного налогообложения;
  • возможностью оформить разрешение на работу и временное проживание на сотрудников компаний с иностранными интересами (включая строительные организации);
  • легким подтверждением реального присутствия компании в юрисдикции с помощью финансовой отчетности и административного офиса на Кипре;
  • возможностью пользоваться положениями СИДН, если период выполнения строительного или технического проекта не превышает установленные такими договорами сроки;
  • отличной инфраструктурой, включая транспортировку разнообразных материалов, продукции, сырья.  

Регистрации компании на Кипре для строительной или иной деятельности не требует больших сроков оформления документов.

Как мы указали ранее, ориентировочный период получения лицензии при наличии необходимых документов – 3 месяца, а государственный регистратор оформляет юридическое лицо в течение 4-6 рабочих дней (в том числе удаленно).

Разумеется, указанные сроки могут меняться, если заявитель не готов своевременно предоставлять дополнительную информацию, полный пакет документов, либо компании дополнительно необходим местный корпоративный счет.

В целом Кипр достаточно привлекателен для открытия постоянных представительств и дочерних компаний, дивидендный доход от которых не будет облагаться налогом у источника при выполнении определенных условий.

  В данный момент кипрская республика испытывает необходимость в новых застройщиках, в большей степени – для возведения жилых и коммерческих зданий, а также работ с водоснабженческой инфраструктурой республики.

Если вам необходимо зарегистрировать строительную компанию на Кипре в качестве отдельного правового субъекта (физического/юридического лица), дочерней компании или постоянного представительства международной компании, пишите нам на электронную почту info@offshore-pro.info.

Наши агенты на Кипре – лицензированные представители ваших интересов, которые отлично знакомы с местным законодательством и процедурами по открытию строительных компаний и получению лицензии.

Дополнительно можете обращаться за квалифицированной помощью в открытии банковских счетов, подборе недвижимости для участия в инвестиционной программе, переносе бизнеса или оптимизации налогообложения.  

В сравнении с иными странами в составе ЕС, Кипр имеет достаточно простую и понятную процедуру получения лицензий на ведение строительной деятельности. Такие субъекты обязаны получать специальное разрешение от Совета регистрации и учреждения, которое контролирует выполнение инженерно-строительных и технических работ.

В данный момент островное государство нуждается в квалифицированных девелоперах для возведения коммерческой недвижимости (офисов, торгово-развлекательных центров, промышленных зданий), ремонта и реконструкции, а также строительства водоочистных, сооружений по водоснабжению, причалов для яхт и судов, автомобильных дорог.

В первую очередь заявитель должен документально подтвердить соответствие регистрируемой компании законодательным понятиям Кипра в определении «строительной компании» и «строительных работ». Государство располагает четкими пунктами в отношении таких юридических лиц.

Деятельность субъекта должна идентифицироваться как проектная или строительная, подготовительные или строительные работы, проектирование или переоборудование. В перечень таких работ также входят облицовка, прокладка фундамента и прочие земляные работы по подготовке площадки к застройке.

Строительными также будут считаться работы на Кипре по возведению мостов, тоннелей, облагораживанию пляжей, шахт, автомагистралей и т.п.  

Во-первых, на Кипре достаточно широкое определение строительных/технических видов работ, которые могут выполняться строительными компаниями. Во-вторых, Кипр позволяет зарегистрированным и лицензированным юридическим лицам участвовать в государственных проектных программах.

Республика позволяет пользоваться положениями СИДН, которых в данный момент заключено более 60 штук, специальными налоговыми ставками при определенной структуре бизнеса, а также существенно сэкономить свои расходы на обслуживание компании.

Важно учитывать, что сначала следует получение лицензии, далее, на ее основании, регистратор регистрирует юридическое лицо с деятельностью в строительстве.

Источник: https://internationalwealth.info/licenses-for-business/kak-otkryt-stroitelnuju-kompaniju-na-kipre-5-shagov/

Режим работы на кипре для строительных работ

Режим работы на кипре для строительных работ

Недвижимость

Стоимость участка под строительство Стоимость ипотеки и страховки Стоимость архитектурного проекта Стоимость разрешения на строительство Вам необходимо заплатить в городской Землеустроительный отдел (The Town Planning Department) £300 за рассмотрение вашего дела и £150-£200 за само разрешение на строительство.

Оплата работ инженера-сметчика и инженера-механика CYP500/m² за крытую площадь CYP150/m² за некрытую веранду CYP250/m² за фундамент (подвальный этаж) CYP550-CYP650/m² за крытую площадь (в зависимости от качества/удобств) CYP180/m² за некрытую площадь Плюс стоимость гаража (£3000), канализации (£1500), ограждения и сада (£3500-£4500) на участках стандартного размера.

Строительство и ремонт

IDEAL WOODEN HOUSE была основана в 1995 году в Лимасоле с целью внедрения на Кипре технологии, и стиля строительства деревянных домов….

TentoTap — современная компания, предоставляющая широкий спектр товаров, таких как палатки, перголы, растягивающие конструкции и другие типы конструкций для затенения,…

DNAD Aluminium Services — экспертная компания по производству и дизайну алюминиевых архитектурных систем.

Minas Mina Construction

Paphos Building Contractor Информация Общая стоимость строительства нового дома является одним из наиболее важных аспектов строительства и, конечно, один из решающих аспектов для владельца.

Приблизительная стоимость строительства дома от 800 до 1500 € / м² в зависимости от сложности, интерьера и особенностей дома.

Для капитального ремонта, стоимость может варьироваться от 100 € / м² до 1000 € / м² в зависимости от требований владельца.

Работа и вакансии на кипре

РАБОТА И ВАКАНСИИ НА КИПРЕ

В последние годы экономика Кипра переживает не лучшие времена и правительство вынуждено обращаться к международным кредиторам. Тем не менее, по итогам 2020–2020 года зафиксирована положительная динамика, например, небольшой рост ВВП.

Безработица на Кипре превышает 10%, что создает дополнительную конкуренцию за престижные рабочие места.

Для законного трудоустройства на территории Кипра иностранцам из стран СНГ, в том числе русским и украинцам, потребуется заранее найти работодателя и заключить трудовой контракт. Документы для оформления разрешения на работу на Кипре Заявление установленной формы (M.58 и M.64)

Трудоустройство на Кипре для жителей постсоветского пространства

Кипрский территориальный конфликт В настоящее время экономика северной части государства тесно связана с Турцией, которая является главным торговым партнёром Турецкой Республики Северного Кипра и вообще единственная страна, признавшая ТРСК.

В связи с этим найти квалифицированную высокооплачиваемую работу в северной части Кипра трудовому мигранту из России или других стран бывшего СССР достаточно сложно.

Место под солнцем: как найти работу на Кипре

Остров Кипр – одна из жемчужин Средиземноморья. Государство, занимающее территорию острова и нескольких окрестных островов, является членом Европейского Союза.

Это позволяет обладателям вида на жительство на Кипре свободно перемещаться практически по всей Европе. Мягкий курортный климат, невысокая, по европейским меркам, стоимость жизни и достаточно лояльное отношение к иностранцам делают этот остров интересным направлением эмиграции. Большинство эмигрантов хотят работать, и работа на Кипре есть.

Основой экономики этого государства является туризм.

Падение железного занавеса и довольно высокие доходы части граждан стран бывшего СССР привели к тому, что встретить их можно практически по всему миру.

Работа и вакансии на Кипре для русских и украинцев

Чем привлекателен Кипр В экономику Кипра заложено развитие туристического сектора как основного приносящего доход государству направления. Большая часть населения использует в речи английский язык, также говорят на греческом, в северной части страны принят турецкий. Иностранцы со знанием русского языка найдут занятость в сферах недвижимости и инвестиций, красоты, развлечений.

Источник: https://firmadelo.ru/rezhim-raboty-na-kipre-dlja-stroitelnyh-rabot-10408/

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: