Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга

Содержание
  1. 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания – рейтинг 2020
  2. Арамиль
  3. Урочище перевал Дятлова
  4. Распечатать фотографии в «photo-media.ru», мы сохраним ваши приятные моменты
  5. Жилые районы и микрорайоны Екатеринбурга
  6. Академический
  7. Парк оленьи ручьи
  8. Районы Екатеринбурга – где лучше жить?
  9. Орджоникидзевский
  10. Кировский
  11. Октябрьский
  12. Верх-Исетский
  13. Железнодорожный
  14. Ленинский
  15. Где в Екатеринбурге жить хорошо? Личное мнение директоров ведущих агентств недвижимости
  16. Часть I. Екатеринбург. Городское жилье
  17. Часть II. Окрестности Екатеринбурга. Загородка
  18. 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания
  19. 5 Орджоникидзевский
  20. 4 Верх-Исетский
  21. 3 Чкаловский
  22. 2 Октябрьский
  23. 1 Ленинский
  24. Районы Екатеринбурга, административные районы Екатеринбурга и особенности их застройки — pr-flat.ru
  25. Верх-Исетский район:
  26. Железнодорожный район:
  27. Кировский район:
  28. Октябрьский район:
  29. Орджоникидзевский район:
  30. Ленинский район:
  31. Чкаловский район:
  32. ЦЕНТР
  33. УРАЛМАШ и ЭЛЬМАШ
  34. МИКРОРАЙОН ЖБИ
  35. ВИЗ
  36. ШИРОКАЯ РЕЧКА и АКАДЕМИЧЕСКИЙ
  37. ЮГО-ЗАПАДНЫЙ
  38. Чкаловский

5 лучших районов Екатеринбурга для проживания – рейтинг 2020

Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга

Место Наименование Характеристика в рейтинге
Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания
1ЛенинскийЛучшая инфраструктура для детей, безопасность
2ОктябрьскийСамая хорошая экология, много зеленых насаждений
3ЧкаловскийБезопасность и доступные цены на квартиры
4Верх-ИсетскийТранспортная доступность, хорошая экология
5ОрджоникидзевскийМного магазинов, все необходимое

Екатеринбург достаточно большой город, поэтому сразу найти оптимальный район для проживания здесь будет непросто. В некоторых из них очень хорошо развита инфраструктура, но шумно, в других прекрасные квартиры, зеленые улицы, но стоимость жилья очень высокая. Чтобы найти золотую серединку между своими желаниями и возможностями, предлагаем вам ознакомиться с рейтингом самых лучших районов Екатеринбурга по мнению жителей города.

Арамиль

Это самый малочисленный населенный пункт в нашем рейтинге. Этот город называют перспективным, но пока «нераскрученным». Из инфраструктуры (помимо образовательной), здесь присутствуют только продуктовые магазины. Застройка представлена частным сектором, девятиэтажными и трехэтажными домами. В Арамили самые низкие цены на квартиры.

Расстояние: 27 км (путь в одну сторону – 50 минут).

Дорога: Из Екатеринбурга в Арамиль ведут три дороги: примыкающая дорога со стороны Челябинского тракта, дорога, ведущая из Кольцово, а также въезд со стороны с. Косулино. Правда, все три дороги являются однополосными.

Автобусы: Электричка, автобус №132, 133, 197 (не до центра Екатеринбурга).

Инфраструктура: 4 школы, 8 детский садов, 10 кафе

Павел Маслихин

генеральный директор Pine Creek Golf Resort, эксперт по недвижимости

Арамиль сложно назвать городом, это, скорее, поселок. Черты города, которые свойственны В.Пышме и Березовскому, тут не прослеживаются. По количеству бассейнов, школ, мест отдыха, кинотеатров – Арамиль уступает всем остальным. Все, что строится в городе – жилье экономкласса.

Население: 18 000

Экология: В Арамили отсутствуют крупные промышленные производства. Населенный пункт окружен лесопарковой зоной, создающей барьер для загрязняющих веществ и смога Екатеринбурга.

Цены: Таблица №3. Список строящихся жилых комплексов в г.Арамиль:

ПроектАдресЗастройщикТехнологияМинимальная цена
ПавловскийКосмонавтов, 15МАРШАЛГЕНСТРОЙКирпич1 202 000
СтрижиМира, 1БЦН «МАН». Ипотечный центрКирпич1 819 000
ЖК на Космонавтов, 7Космонавтов, 7ГК «Солнечный Дом»Газозолобетон1 825 440

Перспективы: Реализуются единичные жилые проекты, нет какой-то заинтересованной организации, которая бы занималась развитием данной территории. Перспектива одна – ждать присоединения к Екатеринбургу.

Алексей Шаклеин

эксперт по недвижимости OOO «Бюро недвижимости Зыряновой»

Арамиль – маленький город, где изначально застройка изначально велась частными домами, потом началась застройка малоэтажкой. Это место для дач или покупки первой квартиры молодыми специалистами, которые могут каждый день «мотаться» в Екатеринбург. А В.

Пышма и Среднеуральск – не только для жителей Екатеринбурга, но и для тех, кто готов жить и работать в этих городах. Поэтому, в моем понимании, жилье там будет более востребовано, там будет его легче реализовывать.

По крайней мере, сейчас так, сроки экспозиции квартир в Арамиле сейчас больше.

Урочище перевал Дятлова

Адрес:

Вижай, Свердловская область

Перевал Дятлова.

Окрестности одной из труднодоступных гор Северного Урала — горы Холатчахль окутаны ореолом таинственности. Первоначально в какой-то степени этому способствовали названия вершины — «Гора мертвецов» или «Мёртвая вершина».

Окончательно печальная слава закрепилась за горой Холатчахль с февраля 1959 года, когда на её восточном склоне погибла группа туристов из девяти человек.

С тех пор место, расположенное между Горой мертвецов (1097 метров над уровнем моря) и соседней безымянной вершиной (905 метров), во всех официальных источниках стало называться в честь руководителя отряда «Перевалом Дятлова». Урочище перевал Дятлова представляет собой ничем непримечательную обширную седловину, покрытую низкорослыми растениями и каменными глыбами.

Распечатать фотографии в «photo-media.ru», мы сохраним ваши приятные моменты

Заказать фотопечать онлайн в различных форматах. Решили приукрасить интерьер гостиной, выбирайте формат печати фото 21х30 или недавно состоялось приятное событие подойдет размер фото 13х18.

Имеется архив снимков, закажите фотопечать онлайн размером 10х15, чтобы поместить в фотоальбом.

Не забывайте, что поверхность фотобумаги разная как глянцевая блестящая, яркая так и матовая более естественная.

Мы будем рады перенести приятные моменты вашей жизни на фотобумагу!

Жилые районы и микрорайоны Екатеринбурга

  • Академический
  • Аппаратный
  • Ботанический
  • ВИЗ
  • Вокзальный
  • Вторчермет
  • Втузгородок
  • Горнозаводский
  • Елизавет
  • Заречный
  • Изоплит
  • Калиновский
  • Кольцово
  • Компрессорный
  • Комсомольский (ЖБИ)
  • Лечебный (Чапаевский)
  • Малый Исток
  • Нижне-Исетский (Нижне-Исетск)
  • Палкино
  • Парковый
  • Пионерский
  • Птицефабрика
  • Рудный
  • Северный промышленный
  • Семь Ключей
  • Сибирский
  • Синие Камни
  • Сортировочный (Сортировка)
  • Уктусский (Уктус)
  • УНЦ (Краснолесье)
  • Уралмаш
  • Химмаш
  • Центральный (Центр)
  • Шарташский (Шарташ)
  • Широкая Речка
  • Эльмаш
  • Юго-Западный
  • Южный (Автовокзал)
  • Южный промышленный

31 декабря 2004 года бывшие рабочие посёлки Кольцово (1989 — 14 735 чел., 2002 — 14 423 чел.) и Широкая Речка были упразднены и включёны в состав, соответственно, Октябрьского и Верх-Исетского районов города Екатеринбурга[4]. В настоящее время они не являются обособленными населёнными пунктами.

Подготовлен проект Областного закона об упразднении ещё 29 населенных пунктов, находящихся в границах муниципального образования «город Екатеринбург». Предполагается, что указанные населенные пункты войдут в городскую черту Екатеринбурга.

Академический

Академический является крупнейшим проектом комплексного освоения территории в России.

В России это первый, а в Екатеринбурге единственный пример частно-государственного партнерства и самая масштабная стройка города, которая ежегодно дает серьезный показатель ввода жилья.

Так, в прошлом году в Академическом было сдано порядка 170 тысяч квадратных метров жилья. Ожидается, что в 2013 году будут введено не меньше. До 2025 года в Академическом построят 9 млн квадратных метров жилья, в районе будет проживать 325 тысяч жителей.

До 2012 года единственным девелопером района была («Ренова-СтройГрупп» ранее), сегодня к ней подключились другие крупные застройщики – «Атомстройкомплекс» и «ЛСР. Недвижимость-Урал».

Инфраструктура: Первая школа в «Академическом» открылась только в 2011 году. В районе действуют четыре детских дошкольных учреждения. В сентябре 2013 г. начато строительство пятого детского сада. Его ввод запланирован на лето 2014 года.

Рис. 5. Проект планировки района Академический (1 очередь)

Источник:www.eguar.ru

Парк оленьи ручьи

Адрес:

Нижнесергинский район, п. Бажуково, ул. Станционная, 1

Стоимость посещения:

Пешие походы — 180 р.; детям 7-16 лет, студентам и пенсионерам — 90 р.; детям до 7 лет — 10 р. Сплавы — 60 р., льготный билет (студенты, пенсионеры, дети 7-16 лет) — 30 р., дети до 7 лет — бесплатно.

Оленьи ручьи. Фото @artibook_art

Источник: https://otel-ostrovok.ru/drugoe/prigorody-ekaterinburga.html

Районы Екатеринбурга – где лучше жить?

Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга
Екатеринбург (первое название – Свердловск) появился на карте в 1723 году. Этот город по праву считается одним из самых крупных в России (приблизительная численность населения – 1,5 млн. человек). Почетное звание «миллионник» населенный пункт получил еще в далеком 1967 году.

Климатические условия здесь вполне комфортные, но зимой иногда происходят существенные температурные перепады (диапазон – 30-40 градусов). Екатеринбург состоит из 7 отдельных районов, в состав которых водят менее крупные территориальные объединения (микрорайоны).

Екатеринбург – бурно развивающийся город,очень привлекателен и перспективен. У приезжих молодых специалистов часто возникают проблемы в выборе района для проживания.

По выбору лучшего для вас района поможет наша статья, а вот с выбором жилья, в особенности выбора квартиры от застройщика в Екатеринбургевам поможет сайт https://ekb.etagi.com.

Орджоникидзевский

Численность населения данного района – почти 300 тысяч человек (он самый большой в городе). Здесь также расположено несколько микрорайонов.

Первый из них – Уралмаш, названный в честь одноименного предприятия, которое находится неподалеку.

Местные власти активно возводят здесь новые высотки, а также работают над созданием современной инфраструктуры (магазины, кафе, детские площадки). Все это дополняется природными красотами – парки, пляжи и озеро Шувакиш.

Эльмаш. На территории микрорайона располагается одноименный завод, поэтому такое название вполне объяснимо. Эта местность практически ничем не отличается от других улиц города. Правда, здесь не так много мест для комфортного отдыха, а транспортная развязка и вовсе оставляет желать лучшего.
Веер.

Поселок так назвали из-за своеобразного «веерного» размещения строений. Застройщики словно «перемешали» высотки и частные дома, которые прекрасно гармонируют друг с другом.
Чкаловский район.

По площади способен составить достойную конкуренцию любому территориальному объединению Екатеринбурга, но населения здесь сравнительно мало – 265 тысяч человек. Есть разделение на несколько поселков.

Первый из них – Химмаш, значительно отдален от центра, однако, невзирая на это, здесь можно без особого труда найти работу.
Уктус. Расположен достаточно близко к центральной части, поэтому недвижимость здесь действительно дорогая.

Кировский

В этом районе чуть больше 200 тысяч населения. Также Кировский состоит сразу из нескольких частей:

Пионерский. Самый «древний» поселок. Славится развитой инфраструктурой, но условия для проживания здесь пока не самые лучшие, поскольку стоимость недвижимости остается высокой.
ЖБИ. Первое название – Комсомольский.

Этот район словно «отрезан» от остального города, так автомобильные магистрали расположены здесь не самым лучшим образом.
Шарташ. Местные жители не могут похвастаться большим уровнем доходов, однако их главным «богатством», пожалуй, является озеро Шарташ.
Втузгородок.

Здесь дорогое жилье из-за развитой инфраструктуры. Примечательно, что изначально микрорайон строился для студентов.

Октябрьский

Местных жителей здесь приблизительно 150 тысяч. Микрорайон Парковый отличается развитой инфраструктурой и привлекательным расположением. Единственный минус – здесь иногда возникают автомобильные пробки. Еще один поселок – «Синие камни».

Территория этого микрорайона действительно маленькая, поэтому здесь нет каких-либо значимых заведений. Самый удаленный район Екатеринбурга – «Птицефабрика».

Нетрудно догадаться, что птичья фабрика, размещенная тут, негативно влияет на экологическую ситуацию.

Верх-Исетский

Этот район состоит из трех частей:
Широкая речка. Это территориальное объединение находится неподалеку от свалки и природных красот.
ВИЗ. Одна из самых древних улиц Екатеринбурга, которая сейчас постепенно преображается.
Заречный. Микрорайон находится рядом с транспортным узлом, поэтому здесь всегда много туристов из разных уголков нашей страны.

Железнодорожный

В данном районе не так много жителей, особенно, если учесть, что он состоит из трех частей:
1.Сортировка. Здесь проживает рабочий класс. Основной недостаток района – низкое качество воды и загрязненность.
2. Новая Сортировка.

Идеально подходит для проживания иностранцев – отсутствие отходов, хорошая инфраструктура.
3. Вокзал. Данный район отлично развит, но высокий уровень преступности пока не позволяет местным властям раскрыть весь его потенциал.

Ленинский

Численность населения – почти 160 тысяч человек. При этом все жители здесь чувствуют себя достаточно комфортно, невзирая на то, что проживают в разных поселках. Еще один район, заслуживающий отдельного внимания – Академический. Он является едва ли не самым «молодым» в Екатеринбурге.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5ab5fabc8309055286b2acd5/raiony-ekaterinburga-gde-luchshe-jit-5b3b1cdea3550000a9fec974

Где в Екатеринбурге жить хорошо? Личное мнение директоров ведущих агентств недвижимости

Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга

Как известно, для себя выбирают лучшее. Мы спросили тех, кто знает рынок недвижимости как свои пять пальцев, где бы они поселились в ситуации свободного выбора объекта в Екатеринбурге и за его пределами. Результат удивил.

Оказалось, что директора ведущих риэлторских компаний и аналитики рынка не хотят жить в элитных или знаковых объектах города. К примеру, никто не сказал, что мечтает о квартире в «Тихвине» или «Антаресе».

Так гдe, по мнению экспертов, лучшее место для жизни в Екатеринбурге?

Редакция портала metrtv.ru смоделировала ситуацию, когда все объекты недвижимости можно приобрести без каких-либо проблем. И предложили руководителям ведущих агентств недвижимости выбрать любое предложение для себя лично. Оказалось, что профессиональные советы и личные предпочтения не всегда совпадают.

Часть I. Екатеринбург. Городское жилье

генеральный директор, собственник ГК «Новосёл» Сейчас моим фаворитом является тихий центр, район станции метро Динамо – около ККТ «Космос» и Храма на Крови. Здесь все места культмассовых мероприятий, есть парковая зона, пруд.

Транспорт – относительное отсутствие пробок, и, что немаловажно, наличие метро. Меня это место полностью устраивает, мне кажется оно одно из самых лучших в городе.

Я бы предпочел жить в близком пригороде и выбрал бы индивидуальное жилье. Лично мне очень нравится направление Чусовского тракта.

По этому направлению есть несколько неплохих концептуальных коттеджных поселков.

руководитель АН «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Во всех объектах с претензией на знаковость, к примеру, ЖК «Тихвин» или комплексе «Главный проспект» на Ленина, который переделывается из здания завода ОЦМ, качество жилья на высоком уровне, но туда не въехать и не выехать! Да и «каменные джунгли», как ни крути.

Я живу в районе улицы Папанина, этот район долгое время был тихим центром. Пешком до площади 1905 года – 10 минут. В этом районе строил «Северный квартал» объекты на ул.Шевелева, но качество домов меня не устраивает.

Кроме того, на Папанина построен дом «Родина», он неплохой, но он уж плотно «воткнут» в окружающую застройку.

По большому счету, по расположению я бы выбрал квартиру в «Адмиральском», но пугает перспектива строителсьтва моста в сторону Опалихинской.

президент РС центра недвижимости «МАН» Я сейчас живу на Вайнера-Радищева, это удобно, но шумновато – много людей и транспорта. Меня привлекает тихий центр, например, район кинотеатра «Космос». Я там никогда не жил, но это место мне очень нравится. Я бы выбирал квартиру в новостройке, к примеру, в ЖК «Мельковский» (его строит Уралтрансбанк) или в домах на набережной на месте ЕМЗ (девелопер – компания УГМК). Через месяц я начну строить жилой дом в переулке Красном (во дворе домов Челюскинцев, 62 и 64), это будет 16-этажный кирпичный элитный дом. Вот там бы я хотел жить. генеральный директор АН «ЛиКом» В качестве идеального места для проживания я бы выбрал собственную квартиру. Она находится в пригороде Екатеринбурга по южному направлению. У меня представление следующее – проживание в центре Екатеринбурга достаточно некомфортное из-за пыли, грязи, загазованности. Многие состоятельные люди не зря разъехались жить по коттеджным поселкам, туда, где есть лес, водоем. Я как раз вот так и живу, от моей квартиры до леса – 200 метров, а до водоема – 300 м. Есть дома, вроде «Тихвина» или «Антареса», где есть службы консьержа и прочие блага. Но там, на мой взгляд, слишком много пафоса. Для меня определяющий фактор – экология. Я как-то рассматривал Белинского, 86 – это очень хороший дом, я считаю его одним из лучших в Екатеринбурге. Чуть не купил там квартиру, но из-за близости к дороге передумал. Как вариант, я бы присмотрелся к квартире в «Адмиральском» и в доме по адресу Фролова, 31. На Фролова нет крупных дорожных развязок поблизости, близко к берегу, квартиры с видами на пруд. руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Определяющие факторы – центральная часть города и близость к парку. Как вариант, около Дендропарка на улице 8 Марта или в районе УПИ, район парков Зеленая роща или Павлика Морозова. Будет это квартира в новостройке или предложение на вторичном рынке – не так принципиально: качественный выбор сегодня большой на обоих рынках жилья. На вторичном рынке в указанных территориях есть много домов, сданных в эксплуатацию в последние три-пять лет. Нет такого, чтобы я был фанатом какого-то определенного жилого комплекса. Идеального объекта, по крайней мере, для меня сейчас нет. управляющий директор ООО «Бюро недвижимости Зыряновой» Мне симпатична территория в районе улицы Свердлова. Но там не так много новых домов, в которых хотелось бы приобрести квартиру. С точки зрения удобства проживания мне нравится район «Космоса». А если рассматривать этот вопрос с точки зрения качества инфраструктуры и удобства того, как добираться… тогда это должен быть дом ближе к центру. Я живу на ул. Маршала Жукова. В данном районе меня все устраивает, кроме, экологии. генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» Я живу уже больше 20 лет в Верх-Исетском районе, в районе «Правобережный», на берегу пруда, и меня там все устраивает. Я отсюда не планирую уезжать. Мне нравится инфраструктура, то, что удобно добираться до центра города, наличие торговых центров и продовольственных магазинов. Мне нравится природа – есть, где отдохнуть, кроме того, недалеко от нас расположен спортивный комплекс. Если смотреть на перспективу, то для моих внуков поблизости есть отличные учебные заведения. исполнительный директор УПН Я симпатизирую объектам на подобии «Мичуринского»: малоэтажная застройка, близость к природе. Единственная проблема там – транспортная. Впрочем, в последнее время ситуация несколько улучшилась по Суходольской. Для сегодняшнего уровня развития, ситуация с выездом из поселка, в целом, рабочая. Я знаю людей, которые там живут, проблема стоит не насколько остро, как в примеру, в «Академическом». Вот там, кстати, я бы точно не хотел жить. Локационными критериями выбора жилого комплекса для меня являются близость к центру и наличие в пешей доступности парковой (или водной) зоны, необходимой мне для утренних «пеших пробежек». Эти зоны, как правило, имеют привлекательные видовые характеристики – радуют глаз! Например, набережная, в районе ККТ «Космос». Это очень красивое место, поэтому я и сейчас живу недалеко от него. Деловой центр для проживания исключаю – для меня он неуютный: вечные пробки, много народа и машин – излишней суеты и полное отсутствие ощущения «домашности».

Часть II. Окрестности Екатеринбурга. Загородка

управляющий директор ООО «Бюро недвижимости Зыряновой» Мне нравится коттеджный поселок по Тюменскому тракту «Дубрава». Привлекает его концепция. Пожалуй, это единственное место, где и дома благоустроенные, и инфраструктура создана. Я симпатизирую такой идее развития территории. Кроме того, понятен контингент людей, которые там проживают.

Застройщик выбирает жильцов, соседи относятся к друг другу уважительно. Можно быть уверенным в том, что в два часа ночи у тебя под окном никто не включит музыку на полную мощность. генеральный директор АН «ЛиКом» Я бы выбирал дачу подальше от города, в пределах 1-1,5 часов езды. Обязательно должен быть водоем, лес. Мне очень нравится наше северное направление, а именно озеро Таватуй.

Наверное, поэтому у меня там есть дача. генеральный директор, собственник ГК «Новосёл» Я свой выбор уже сделал. Свой выбор остановил на коттеджном поселке в Верхней Сысерти. Для дачи – оптимальная зона удаления, хотя для постоянного проживания предпочел бы окрестности Екатеринбурга. Верхняя Сысерть – достаточно экологичное место. Чистая вода, сосновый лес, бажовские места.

Недаром это направление окрестили «уральской рублевкой». руководитель АН «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Все разговоры «езжайте жить за город, там хорошо» упираются в то, что утром в наш город сложно выехать, а вечером – выехать с любой стороны. Те направления, которые более или менее приличные с точки зрения экологии и природы, они с точки зрения транспортной доступности сложные.

Все поселки по южному направлению- по Челябинскому и Полевскому трактам сложно выехать и заехать. Если когда-нибудь эти дороги расширят, то можно рассматривать поселки на берегу Верхнемакаровского водохранилища. У нас как раз много активно развивающиеся поселков в районе Горного щита, Шабров…

Самый приличный выезд из города – Московский тракт.

Но все поселки по этому направлению меня не привлекают. В первую очередь, с точки зрения экологии. Там есть и элитные поселки, но я бы туда не поехал.

Определяющий фактор №1 – экология, №2 – транспортная доступность. Водоем – обязательно. Если рассматривать коттеджные поселки, которые расположены близко к городу, то это, к примеру, – «Санаторный». Это поселок достаточно дорогой коттедждной застройки, но хаотичной – этот поселок неорганизованный, хотя все коммуникации там центральные. исполнительный директор УПН Если говорить о месте для постоянного проживания, то коттедж должен быть где-то недалеко от города. Я бы, наверное, хотел жить в коттедже в первой очереди КП «Карасьеозерский» – там сформировавшаяся инфраструктура. А вообще, я отношусь к загородным объектам, скорее, как к даче. президент РС центра недвижимости «МАН» Раньше у меня был дом по Березовскому направлению, но туда мне ездить было неудобно. Если сейчас выбирать дом для проживания, то главное – транспортная доступность и наличие торговых центров. А если это – дача, то чем дальше от города, тем лучше, тем красивее места. К примеру, 50-60 км в южном направлении. В тех краях есть чистые водоемы для купания и рыбалки; там теплее, больше солнечных дней. Я люблю кататься на квадрацикле и снегоходе – около города просто не проехать, одни заборы, все поля и луга расписали. Мне нужны просторы, но при этом хочется цивилизации – все сети и охрану. Таких поселков мало, но они есть. руководитель аналитического отдела РИЦ УПН Я бы выбрал Московский тракт. Это направление меня привлекает больше остальных с точки зрения транспортной доступности: быстрый доступ в центр. А какой поселок конкретно – надо выбирать. Но в целом, пока дети не выросли, я – городской житель и не рассматриваю загород как место для постоянного проживания. директор по развитию федеральной РК «ЭТАЖИ» (Екатеринбург) Был летний день с переменной погодой, когда мы приехали с детьми в «Финский Залив». Первые слова жены я запомнил: «Я именно так представляла дом за городом. Ничего лишнего, все гармонично. Мне здесь хорошо, легко и спокойно». генеральный директор ГК ЦН «Северная казна» У меня есть загородный дом. Он находится на окраине г. Невьянск. Оттуда мне не хочется уезжать. Дело в том, что я родилась в Невьянске, это моя малая родина. Туда удобно добираться – несмотря на то, что до Невьянска 100 км, дорога занимает 1 час, как и до Сысерти, которая находится на удалении 50 км от Екатеринбурга. С точки зрения экологии, у нас тоже все в порядке. В свое время, когда Невьянский цементный завод не имел очистных сооружений, зимой на зубах скрипел цемент, а летом зеленые листья видели только весной. Сегодня в этом плане все в порядке. Если говорить о природе, то у нас там великолепные места: можно и в лес сходить и в пруду искупаться.

Рубрики на сайте:

  • Каталог новостроек Екатеринбурга.
  • Продажа квартир в Екатеринбурге.

by HyperComments

Источник: https://www.metrtv.ru/articles/second_estate/8613

5 лучших районов Екатеринбурга для проживания

Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга

МестоНаименованиеХарактеристика в рейтинге
Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания

Похожие рейтинги:

  • 5 лучших агентств недвижимости Екатеринбурга

Екатеринбург – достаточно большой город, поэтому сразу найти оптимальный район для проживания здесь будет непросто.

В некоторых из них очень хорошо развита инфраструктура, но шумно, в других прекрасные квартиры, зеленые улицы, но стоимость жилья очень высокая.

Чтобы найти золотую серединку между своими желаниями и возможностями, предлагаем вам ознакомиться с рейтингом самых лучших районов Екатеринбурга по мнению жителей города.

5 Орджоникидзевский

Много магазинов, все необходимое
На карте: Екатеринбург, Орджоникидзевский район
(2020): 4.6

    Подбирая место для постоянного проживания, стоит рассмотреть Орджоникидзевский район Екатеринбурга. Сразу о минусах – он находится на приличном удалении от центра. Но с транспортным сообщением проблем нет.

    Есть даже метро, а квартиры стоят сравнительно недорого, даже элитное жилье на порядок дешевле, чем в центре. Для жизни есть все необходимое – детские сады, школы, разнообразные магазины.

    В микрорайоне Уралмаш находится озеро Шувакиш с небольшим платным пляжем.

    Расположенный в этом же районе микрорайон Эльмаш отличается большим количеством насаждений. Его стоит рассмотреть тем людям, которые предпочитают частные дома квартирам.

    При этом возможность жить в собственном доме в черте города будет стоить не очень дорого. Еще одно преимущество, особенно для семей с детьми, – не слишком сильное движение на дорогах.

    Здесь нет бесконечных пробок, но сразу и минус – дороги местами находятся в плачевном состоянии.

    4 Верх-Исетский

    Транспортная доступность, хорошая экология
    На карте: Екатеринбург, Верх-Исетский район
    (2020): 4.6

      Когда-то не самый популярный район активно развивается, здесь строятся новые дома, а квартиры стоят совсем недешево. Немалая часть района отведена под частный сектор. Это отличный выбор для тех, кто ценит тишину и покой, устает от шумного городского движения. Здесь, действительно, очень тихо и спокойно, сразу за чертой района начинаются дачные участки.

      Несмотря на отдаленность от центра в районе очень развита сеть общественного транспорта и инфраструктура. Семейные люди с детьми найдут здесь множество школ, детских садов, спортивных секций.

      Минус – близкое расположение завода, который, как считают некоторые, ухудшает экологическую обстановку.

      Но по сравнению с другими районами Екатеринбурга экология здесь одна из лучших, так как рядом есть водоемы, лесопарковая зона и обилие зелени благодаря дачным участкам.

      3 Чкаловский

      Безопасность и доступные цены на квартиры
      На карте: Екатеринбург, Чкаловский район
      (2020): 4.7

        Чкаловский район Екатеринбурга достаточно большой по площади, но при этом не слишком густо населен. Отсюда вытекают первые преимущества – отсутствие пробок на дорогах и в целом достаточно спокойное движение.

        Цены на квартиры тоже радуют – здесь они не самые высокие в силу недостаточной популярности района. Заострить внимание стоит на микрорайоне «Ботанический», где застройщики предлагают новое жилье с квартирами современной улучшенной планировки.

        По всему Чкаловскому району здесь самые новые, хорошие, но и наиболее дорогие дома.

        В каждом дворе можно увидеть хорошую детскую площадку. В целом этот микрорайон вполне хорошо обустроен – все, что может потребоваться стандартной семье, имеется здесь в достатке. Это школы, детские сады, множество магазинов и крупный торговый центр.

        Общественный транспорт – автобусы, трамваи и маршрутные такси. К минусам жители Екатеринбурга относят отсутствие метро, но в скором времени планируется его строительство.

        Также в отзывах некоторые жалуются, что стандартных парковок рядом с домами не хватает, да и сами здания расположены в каком-то непонятном хаотичном порядке.

        2 Октябрьский

        Самая хорошая экология, много зеленых насаждений
        На карте: Екатеринбург, Октябрьский район
        (2020): 4.9

          На территории Октябрьского района находится три микрорайона, также в его состав включено несколько сел. Самое хорошее место для семей с детьми – микрорайон «Парковый». Несмотря на его небольшие размеры, здесь есть школа и сразу шесть детских садов.

          Он граничит с Центральным микрорайоном, а, значит, неподалеку есть все необходимые магазины, супермаркеты и все остальное, что требуется человеку для удобства и комфортной жизни. Отдельного внимания заслуживает хорошая экологическая обстановка.

          Октябрьский район обильно засажен деревьями и кустарниками, выступающими в роли естественного очистителя воздуха.

          В отзывах жители Екатеринбурга указывают на такие преимущества района, как обеспеченность магазинами и другими торговыми площадками, отличное транспортное сообщение (10-15 минут до центра города), множество детских площадок. Из минусов – достаточно высокие цены на квартиры, большие пробки в часы пик.

          1 Ленинский

          Лучшая инфраструктура для детей, безопасность
          На карте: Екатеринбург, Ленинский район
          (2020): 5.0

            Ленинский район Екатеринбурга находится в центре города, поэтому и инфраструктура здесь самая лучшая. Охраняется он тоже лучше, чем отдаленные районы, что обеспечивает жителям повышенную безопасность. Это очень важно для семей с детьми. Ленинский район делится на шесть микрорайонов.

            Выбирая среди них лучше всего остановится на Центральном микрорайоне. Возможно, его архитектурный облик не самый гармоничный, но именно здесь находятся все основные достопримечательности, множество школ, магазинов и всего, что необходимо для комфортной жизни.

            Квартиры продаются самого разного уровня – и очень дешевые, и недоступно дорогие.

            Кроме развитой инфраструктуры, жители Екатеринбурга в отзывах отмечают транспортную доступность, множество торговых точек, чистоту на основных улицах микрорайона. Но недостатков тоже немало – в часы пик здесь всегда пробки, дворы грязные, а коммунальные службы работают очень неохотно.

            Внимание! Представленная выше информация не является руководством к покупке. За любой консультацией следует обращаться к специалистам!

            Источник: https://markakachestva.ru/amenities/3863-luchshie-rajony-ekaterinburga-dlja-prozhivanija.html

            Районы Екатеринбурга, административные районы Екатеринбурга и особенности их застройки — pr-flat.ru

            Самые лучшие микрорайоны екатеринбурга

            17.01.2020

            Екатеринбург – столица Урала и административный центр Свердловской области.

            Административные районы Екатеринбурга

            Город делится на 7 внутригородских районов, каждый из которых в свою очередь состоит из нескольких микрорайонов.

            Верх-Исетский район:

            • Широкая Речка
            • Гора Хрустальная
            • Лиственный
            • Перегон
            • Светлая Речка
            • Академический, часть
            • ВИЗ
            • Заречный

            Железнодорожный район:

            • Вокзальный
            • Горнозаводский
            • Палкино
            • Семь Ключей
            • Старая Сортировка
            • Новая Сортировка
            • Северный промышленный, часть
            • Сортировочный

            Кировский район:

            • ВТУЗгородок
            • Изоплит
            • Калиновский
            • Комсомольский (ЖБИ)
            • Пионерский
            • Центральный (Центр)
            • Шарташ

            Октябрьский район:

            • Кольцово
            • Компрессорный
            • Малый Исток
            • Парковый
            • Сибирский
            • Синие Камни
            • Глубокое
            • Мостовка
            • Семь Ключей
            • Лечебный
            • Птицефабрика

            Орджоникидзевский район:

            • Северный промышленный, часть
            • Уралмаш
            • Эльмаш
            • Козловский
            • Аппаратный
            • Ягодный

            Ленинский район:

            • Юго-Западный
            • Московская горка
            • УНЦ (Краснолесье)
            • Академический, часть

            Чкаловский район:

            • Ботанический
            • Вторчермет
            • Елизавет
            • Нижне-Исетский Рудный
            • Уктусский (Уктус)
            • Химмаш
            • Южный (Автовокзал), часть
            • Приисковый
            • Хутор

            При этом, среди планов городской администрации – выделение Академического в качестве нового района Екатеринбурга. Быстро развивающуюся территорию новой застройки объединят с Широкой речкой к 300-летию уральской столицы.

            Расскажем вам кратко о нескольких микрорайонах, новостройки в которых пользуются самым высоким спросом:

            ЦЕНТР

            Исторически сложилось так, что квартиры в домах, расположенных в центре города, значительно дороже жилья в других районах. При этом, границы центра Екатеринбурга, в случае когда речь идет о недвижимости, достаточно условны.

            Несомненным преимуществом центрального микрорайона является развитая инфраструктура, соседство со всеми основными достопримечательностями города, наличие парков и прогулочных зон вдоль набережной.

            Дома бизнес-класса и клубные объекты чаще всего появляются именно в центральном районе города

            К недостаткам можно отнести большую загазованность воздуха, оживленное движение. Также, стоит отметить, что из-за уже существующей высокой концентрации зданий и сооружений в центре преобладает точечная застройка.

            Жилые комплексы зачастую располагаются на ограниченном пространстве, что заставляет застройщиков уменьшать размер придомовой территории новостроек, а сами проекты делать дороже – дома бизнес-класса и клубные объекты чаще всего появляются именно в центральном районе города.

            УРАЛМАШ и ЭЛЬМАШ

            Уралмаш – это самый густонаселенный микрорайон на севере Екатеринбурга.

            Плюсы проживания в данном микрорайоне: наличие метро, большое количество парков, богатая инфраструктура. Минусы: автомобильные пробки, особенно на въезде в центральную часть города, соседство с большой промышленной территорией.

            Стоит отметить, что инфраструктура северной части города складывается из объектов двух соседних территорий – Уралмаша и Эльмаша.

            На Уралмаше и Эльмаше реализуется множество интересных проектов жилых комплексов

            Застройщики реализуют в данном направлении множество интересных проектов. Жилые комплексы на Уралмаше и Эльмаше органично вписываются в окружающее пространство. Достаточно популярным становится направление редевелопмента бывших промзон и территорий ИЖС.

            МИКРОРАЙОН ЖБИ

            Тихий, спокойный район Екатеринбурга, известный такими местами как парк Каменные палатки и выставочным центром КОСК.

            Застройщики реализуют на ЖБИ (Комсомольский) масштабные проекты застройки

            Строительство новых жилых комплексов в основном ведется на окраине микрорайона. К недостаткам ЖБИ относится плохое состояние дорог и пробки в часы пик на путях въезда/выезда.

            ВИЗ

            Старейший район Екатеринбурга, образовавшийся вокруг Верх-Исетского завода, одного из первых металлургических предприятий города.

            Сегодня ВИЗ динамично застраивается жильем, появляются торговые и бизнес-центры. В микрорайоне уже имеется развитая социальная инфраструктура: нет недостатка в детсадах, школах, спортивных центрах. Дополнительно город планирует строить вторую ветку метро, которая пройдет непосредственно в данном направлении Екатеринбурга.

            В планах администрации Екатеринбурга строительство метро на ВИЗе

            ШИРОКАЯ РЕЧКА и АКАДЕМИЧЕСКИЙ

            Широкая речка и Академический – самые активно застраиваемые микрорайоны Екатеринбурга. Новые направления привлекают покупателей относительно доступными ценами, а также «соседством» с природой. На данный момент здесь реализовано большое количество современных ЖК.

            Микрорайоны в скором времени свяжут новой дорогой, а также объединят в единую административную единицу – Академический район.

            Широкая Речка и Академический будут объединены к 300-летию Екатеринбурга

            Из временных минусов: пробки в час пик и недостаток некоторых объектов инфраструктуры.

            Но власти города активно работают над развитием молодых микрорайонов – новая трамвайная ветка в скором времени свяжет Академ с центром Екатеринбурга, для жителей откроют обновленный и благоустроенный Преображенский парк, появятся крупные спортивные объекты, среди которых, например, Дворец Дзюдо. Непосредственно на Широкой Речке появится IT-кластер.

            Среди совершенно новых направлений с большим потенциалом также можно отметить Солнечный микрорайон, но на сегодня его масштаб и развитие значительно уступают другим территориям.

            ЮГО-ЗАПАДНЫЙ

            Зеленый и самый близкий к центру микрорайон с развитой инфраструктурой.

            С точки зрения строительства новостроек препятствием является большой частный сектор – «цыганский поселок», расселение людей для последующей реализации проектов требует существенного финансирования и занимает много времени.

            Несмотря на сложности девелоперы уже приступили к реновации участков ИЖС, также большое количество проектов будет запускаться в самое ближайшее время. Очень часто в данном направлении отдельно выделяют микрорайон ЮГ-Центр – в основном это территория вдоль улицы Московской.

             

            Самые крупные строительные проекты Юго-Запада реализуют на месте «цыганского поселка»

            Источник: https://pr-flat.ru/blog/rayony-ekaterinburga/

            Чкаловский

            Чкаловский район Екатеринбурга – самый крупный район по площади из всех остальных поселков, но проживает здесь 265 тысяч человек.

            Разделен на несколько поселков. Один из них – это Химмаш, характеризующийся удаленностью от центральной части, добираться придётся около часа. Но здесь можно найти работу, есть инфраструктура.

            Уктус немного ближе к центру, еще есть Уктусские горы. Недвижимость стоит несколько дороже, чем на Химмаше.

            Поселки Вторчермет и Керамический Чкаловского района Екатеринбурга часто объединяют в единое целое. Керамический очень маленький, с лесным массивом и военным полигоном. Здесь ведется активная застройка многоэтажками еще с 2000-х годов.

            Микрорайон 32 – это фактически военный городок, но открытого типа, с ограниченным количеством транспорта.

            Ботанический ранее был достаточно дорогим, но из-за неправильной политики застройщика цены на недвижимость упали. Многоэтажки буквально на каждом шагу. И на самой окраине расположен поселок Елизавет (Елизаветинский).

            Помощь юриста
            Добавить комментарий

            ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: