Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Содержание
  1. Справка 2-НДФЛ для ипотеки: какая нужна и ее период действия
  2. Для чего она нужна
  3. За какой период необходима справка 2-НДФЛ
  4. Почему не стоит подделывать документы
  5. Сроки оформления документа
  6. Как получить справку 2НДФЛ?
  7. Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ
  8. Срок действия справки по форме 2-НДФЛ
  9. Поддельные бумаги
  10. Что делать, если невозможно получить справку
  11. Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки в Сбербанке
  12. Анализ финансового положения получателя ипотеки
  13. Необходимые документы
  14. Срок действия справки 2 ндфл: для банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты, налоговой | Юридические Советы
  15. У работодателя
  16. Через налоговую
  17. В чем отличия и преимущества
  18. 2НДФЛ для налоговой
  19. Сведения о доходах для банка
  20. Справка о доходах для других организаций
  21. Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке
  22. Зачем нужна именно справка НДФЛ для кредита
  23. Требования к сроку годности 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке, ВТБ и Россельхозбанке
  24. Примет ли банк просроченную справку НДФЛ
  25. Что делать, если нет возможности заказать новую справку или она слишком долго идет от работодателя
  26. Общий порядок получения справки НДФЛ у работодателя
  27. Как проверяет банк справку 2-НДФЛ на ошибки и подделку
  28. Подробнее о справке
  29. Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?
  30. Что делать, если невозможно получить справку?
  31. За какой период необходима справка 2-НДФЛ?
  32. Сроки изготовления документа
  33. Сроки действия справки
  34. Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях
  35. О справке 2-ндфл
  36. Требования банка к справке о доходах
  37. Сколько действует?
  38. Способы получения
  39. Получить у работодателя
  40. Для военной ипотеки
  41. В декретном отпуске
  42. Сроки выдачи
  43. Чем отличается от справки 3-НДФЛ?

Справка 2-НДФЛ для ипотеки: какая нужна и ее период действия

Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Справку о налоге с доходов физических лиц выдает налоговый агент. Для официально трудоустроенного гражданина это предприятие или иная организация, в которой он работает.

Налоговый агент – согласно Налоговому кодексу РФ (НК РФ) лицо, чаще юридическое, на которое возложено исчисление налогов, их удержание из зарплат сотрудников и перечисление в государственный бюджет.

Справку 2-НДФЛ оформляет бухгалтер по месту работы сотрудника и подписывает руководитель. Справка заверяется гербовой печатью организации-работодателя.

Для чего она нужна

Справка 2-НДФЛ многофункциональна. Она нужна для:

  • Оформления визы;
  • Начисления алиментов;
  • Перехода с одного места работы на другое;
  • Оформления пенсии, пособия;
  • Оформления ипотечного кредита и оказания других банковских услуг.

При рассмотрении пакета документов заявителя по ипотеке сотрудники банка анализируют справку 2-НДФЛ с содержательной и формальной стороны.

С точки зрения содержания банк:

  1. Получает информацию об уровне официального дохода соискателя по ипотеке;
  2. Удостоверяется в том, что потенциальный заемщик имеет официальное место работы;
  3. Получает доказательство того, что заемщик может регулярно оплачивать кредит.

С точки зрения формы банк:

  1. Удостоверяется в том, что сведения о доходах официальны;
  2. Проверяет реквизиты организации (есть базы данных, предоставляющие банкам информацию о статусе организаций-работодателей);
  3. Проверяет корректность составления документа и подлинность печати.

Если ипотеку оформляет титульный созаемщик и созаемщики или заемщик и поручитель, справку 2-НДФЛ предоставляют банку они все, ведь финансовая состоятельность – основной критерий, которому они должны соответствовать.

За какой период необходима справка 2-НДФЛ

Период, отраженный в справке 2-НДФЛ, зависит от требований банка. Здесь есть закономерность: чем дольше предполагаемый срок кредита, тем за больший период предоставляется справка.

Может работать и другая закономерность: период, отраженный в документе, должен соответствовать минимальному стажу заявителя на последнем рабочем месте. Обычно банки считают таким стажем 6 месяцев. За этот период финансовая организация и может потребовать справку.

Заявитель может возразить сотруднику банка, требующему справку за период, больший, чем четыре года.

Согласно НК РФ сведения о налогах физических лиц должны храниться налоговыми агентами (или налогоплательщиками, если они платят налог сами) не дольше четырех лет. Требования банка о предоставлении справки 2-НДФЛ или другой налоговой документации в подтверждение дохода за срок, превышающий четыре года, не имеют под собой законного основания.

Почему не стоит подделывать документы

В интернете часто встречаются объявления о продаже готовых справок о доходах. Покупка такого документа противозаконна. Служба безопасности банка легко распознает поддельную форму.

Достаточно сделать запрос работодателю, звонок в бухгалтерию, сверить написанное в справке с реальными цифрами.
В лучшем случае вас ждет отказ в выдаче кредита.

Вы рискуете попасть в черный список финансовых организаций, испортить кредитную историю. После такого дальнейшие обращения в банк бессмысленны.

В худшем случае вас ждет уголовная ответственность. Поэтому такая покупка грозит сроком лишения свободы.

Сроки оформления документа

Чтобы получить справку 2-НДФЛ, надо подать заявление в свободной форме, где указать период предоставления сведений о налоговых отчислениях. Срок, в течение которого оформляется справка, не должен превышать трех рабочих дней с момента подачи заявления.

https://www.youtube.com/watch?v=PPZwpN6LYsc

В НК РФ нет четкого указания на срок оформления справки 2-НДФЛ. Однако все документы по работе (кроме связанных с увольнением) должны предоставляться сотруднику в трехдневный срок.

У работодателя нет права на ограничение сотрудника в количестве запросов на оформление справки 2-НДФЛ: если банковскую организацию не устроит предоставленный заявителем документ, соискатель может подать заявление на повторное оформление справки о налоге с дохода.

Как получить справку 2НДФЛ?

Чтобы получить справку вам нужно действовать таким образом:

  1. Подаем официальное заявление в письменном виде;
  2. Получаем справку через три для после оформления заявления.

Помните о том, что справку, вы можете получить в любое удобное для вас время. Законодатель не ограничивает количество оформляемых справок. То есть, вы можете в течение месяца оформить одну или же десять справок. Вам отказать в этом не могут.

Заявление является основным элементом выдачи справки. В принципе, в некоторых организациях достаточно устного заявления, чтобы получить справку. Но, все же, чаще всего требуют заявление.

На справку выносятся только те данные, которые официально проходят по отчетам компании. То есть, не учитываются те средства, которые вы получаете в качестве надбавок и премий в конвертиках.

Изменения законодательства о налоговой форме 2-НДФЛ

В октябре 2020 года в налоговое законодательство РФ были внесены изменения, касающиеся оформления справки. Они вступили в силу с 1 января 2020 года.

Изменения касаются бланка документа и его заполнения. Справка старого образца содержала сведения о доходах и налоговых отчислениях сотрудника.

По новым правилам эти сведения разводятся по разным документам: сотрудник по сделанному запросу получает задокументированные и заверенные сведения о доходах, а в Федеральную налоговую службу поступает справка о налоговых удержаниях с зарплаты сотрудника за отчетный период.

Если банк требует предоставления сведений о доходах за 2020 год, заявитель должен будет получить справку 2-НДФЛ уже нового установленного законодательством образца.

Срок действия справки по форме 2-НДФЛ

Установленного срока действия справки о налоге с дохода физических лиц нет. Однако банк заинтересован в получении актуальных сведений о заработке соискателя ипотеки.

Смотрите на эту же тему: Как оформить ипотеку в Сургутнефтегазбанка в [y] году? Условия ипотечных программ и ставки банка

Обычно банки считают оптимальным срок действия справки в 2-4 недели. По его окончании документ утрачивает юридическую силу, и, в случае необходимости, заемщику придется заказывать новый.

Конкретный срок действия документа узнается в банковском отделении или звонком в службу поддержки клиентов.

Поддельные бумаги

Сбербанк предъявляет достаточно жёсткие требования к ипотечным заёмщикам. Некоторые люди, которым отказали в выдаче ипотечного кредита, покупают поддельные документы и подают их в банк. Стоимость такого документа обычно составляет несколько тысяч рублей.

Мошенники рекламируют свои «услуги» в интернете и объявлениях, которые расклеиваются на углах домов. В справке выставляется ложный размер официального дохода или величина произведённых социальных вычетов.

Кроме того, в бумаге может присутствовать поддельная печать или подпись руководителя компании.

В определённых ситуациях запрашиваемые бумаги выдаются от имени организаций, которые давно исключены из ЕГРЮЛ. Иногда документы выдаются преступными группами, которые вербуют бухгалтера действующей коммерческой организации. В этой ситуации покупатель «документа» на время становится «работником» реальной действительна в течение срока действия справки.

Документация, которая направляется в банк, подвергается тщательной проверке. Если эксперты выявят признаки подделки, то они напишут заявление в правоохранительные органы. В этом случае покупателя фальшивого документа ждёт солидный штраф (до 80 тыс. рублей) или арест с последующим тюремным заключением (до 4 лет колонии общего режима).

Что делать, если невозможно получить справку

Справка 2-НДФЛ может быть выдана только официально работающим лицам. Но есть граждане, для которых этот документ остается недоступным или отражает не весь доход.

Источник: https://SberIpoteka-2020.ru/banki/ipoteka-spravka-2-ndfl-za-kakoj-period.html

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки в Сбербанке

Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Каждый потенциальный получатель ипотечного кредита должен предъявить сотруднику банка справку 2-НДФЛ. В этом документе указывается размер официального оклада, который получает заёмщик. Срок действия документа составляет 30 суток.

Анализ финансового положения получателя ипотеки

Менеджеры банка уделяют особое внимание материальному положению будущего заёмщика. Главным источником денежных средств для большинства экономически активного населения является заработная плата. Потенциальный ипотечный заёмщик должен подтвердить документально размер своего оклада. Бумага 2-НДФЛ действительна на протяжении календарного месяца.

Большая часть частных работодателей в России выплачивает служащим «неофициальную зарплату».

Директора компаний намеренно занижают размер заработной платы, который указывается в трудовом договоре (при его наличии).

Полностью «белый» оклад получают работники государственных органов и сотрудники крупных предприятий. «Чёрные зарплаты» становятся непреодолимым препятствием для получения ипотечного кредита.

При расчёте скорингового балла учитывается не только зарплата. Если у клиента есть документальное подтверждение дополнительного дохода, то он может быть принят во внимание кредитным менеджером. Речь идёт о следующих видах активов:

  • Доходы от сдачи недвижимости в аренду;
  • Авторские отчисления, которые полагаются по закону авторам музыкальных и литературных произведений;
  • Гражданско-правовые сделки, подтверждённые соответствующими договорами.

Перечисленные виды доходов подтверждаются квитанциями, выписками по счетам и иной финансовой документацией. Не принимаются к рассмотрению «непрозрачные» схемы получения денежных средств.

Необходимые документы

Потенциальный получатель ипотечного займа обязан предъявить:

  • Заполненное заявление;
  • Паспорт с пометкой о постоянной прописке;
  • Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя;
  • Документы по предоставляемому залоговому имуществу;
  • Документация, подтверждающая материальное положение гражданина;
  • Свидетельства о заключении брака и рождении малышей (при наличии);
  • Квитанция, подтверждающая оплату первого взноса;
  • Сертификат на семейный капитал (актуально для семей, в которых родился второй и последующие дети).

Банк предпочитает выдавать ипотечный кредит семейным заёмщикам. Такая инвестиционная политика позволяет значительно снизить кредитный риск. Дело в том, что супруг заёмщика автоматически становится созаёмщиком согласно условиям ипотечного соглашения.

Титульный заёмщик может привлечь до 3 созаёмщиков, которые должны полностью соответствовать требованиям банка. Сколько действительна справка 2-НДФЛ для ипотеки? Ответ на этот вопрос зависит от размера ипотечного кредита.

В случае с жилищным займом бумага действительна 1 месяц.

В уведомлении, подтверждающем заработную плату заёмщика, должна присутствовать следующая информация:

  • Название организации;
  • Личные сведения работника;
  • Размер оклада (помесячно);
  • Объём удержанных налоговых и социальных платежей.

Бумага оформляется в финансовом отделе предприятия. Согласно действующим законам документ подготавливается экономистом в течение трёх суток. Документ действителен при наличии печати фирмы и подписи собственника бизнеса. Время действия зависит от кредитной программы и объёма ссуды.

Внимательно осмотрите полученную документацию. В графе «налоговый агент» проставляется подпись главного бухгалтера (её делают синей ручкой), которая действительна при наличии расшифровки. Печать фирмы должна находиться на месте специальной отметки. Любые исправления и посторонние надписи делают уведомление недействительным.

Некоторые заёмщики не понимают разницы между стандартом 2-НДФЛ и справкой по форме финансовой организации. Справка 2-НДФЛ включает данные о зарплате работника, которые компания подаёт в налоговую службу. В справке по форме банка указывается информация о фактических доходах служащего.

Некоторые работодатели отказываются выдавать уведомление по форме банка, так как опасаются проверки со стороны ФНС. При выявлении значительных различий между официальными и неофициальными зарплатами, государственные органы инициируют судебное разбирательство. В этом случае директор компании станет фигурантом уголовного дела.

Срок действия справки 2 ндфл: для банков, кредитов, ипотеки, соцзащиты, налоговой | Юридические Советы

Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Последнее обновление: 31.01.2020

Официально трудоустроенному гражданину знакома ситуация, когда для определенных целей нужно предоставить справку 2НДФЛ. Ее потребуют при выдачи кредита, при обращении в налоговые органы за вычетом, при оформлении шенгенской визы и т.д. Можно ли использовать заранее приготовленную справку в перечисленных ситуациях? В течение какого периода этот документ действителен?

Закон не предусматривает нормы, регулирующей вопрос, какой срок действия справки 2 НДФЛ. По сути, получая такую справку в бухгалтерии работодателя, мы можем ее использовать спустя месяцы и годы.

К примеру, если в будущем  работнику придется доказывать какие-либо обстоятельства или факты, связанные с финансовым состоянием и заработком, суду можно будет представить этот документ.

Ситуации могут возникнуть при спорах, связанных с алиментными обязательствами, разделом имущества, взысканием долгов и т.д.

В то же время, кредитные организации и налоговые органы могут  устанавливать свои правила расчета периода действительности справки о доходах, которым мы вынуждены подчиняться.

Чтобы получить сведения о своих доходах по форме 2 НДФЛ, необходимо обратиться или к работодателю или напрямую в налоговую.

У работодателя

Когда гражданин придет  в бухгалтерию с заявлением, то в нем указывать цели,  для которых нужна справка необязательно.

В заявлении обозначается временной период, за который требуется информация о доходе, а также количество экземпляров. Работодатель обязан выдать справку в течение трех дней с момента обращения (ст. 62 ТК РФ). Любой отказ в ее выдаче будет незаконным, в том числе:

  • по мотивам отсутствия оплаты за выдачу документа (сведения о доходах предоставляются сотруднику организации бесплатно всегда и везде);
  • по неоднократности (возможно, слишком частого, с точки зрения работодателя) обращения одного и того же работника за одним и тем же документом;
  • в связи с запросом нескольких экземпляров (бухгалтерия обязана выдать то количество справок, о котором просит заявитель).

На практике работники своим правом получить документ 2НДФЛ не злоупотребляют. Бухгалтеры же часто его выдают по устному запросу в день обращения, ведь составление справки занимает считанные минуты.

При получении на руки документа о заработке нелишним будет проверить соответствие приведенных цифр фактическим, отсутствие исправлений и дописок (они недопустимы) и наличие подписей, печати.

Через налоговую

Справку о доходах можно заказать через сайт ФНС, в личном кабинете гражданина налогоплательщика (раздел «Налог на доходы физлиц страховые взносы», вкладка «Сведения о справках по форме 2-НДФЛ»).

И это не просто данные, а официальный электронный документ. То есть файл в формате PDF или XML, заверенный электронной подписью налоговой службы. Такую справку можно предъявлять по месту требования на флэшке, отправить по электронной почте и пр.

Но если распечатать на бумагу, то такая 2НДФЛ утрачивает свою силу.

В чем отличия и преимущества

И в первом и во втором случае документ выдается по утвержденной форме. Она предусмотрена приказом налоговой службы. Несоблюдение этой формы (речь идет о справке из бухгалтерии) может быть причиной отказ в приеме справки в месте, где её затребовали.

В налоговой документ обобщает все данные о доходах от всех работодателей и источников. А вот у работодателя можно получить данные, которые фиксируются только этим работодателем. Чтобы получить целую картину нужно брать справки у всех работодателей (если работа была не у одного). В этом плюс сведений о налоговой службы.

В бухгалтерии сведения можно взять за любой прошедший период без промедлений. ФНС же выдает сведения с запоздание. То есть за прошедший год данные появляются в личном кабинете не ранее середины следующего года. В этом минус обращения в налоговое учреждение.

2НДФЛ для налоговой

Для начала нужно понять, когда справка о доходах должна быть представлена в налоговую:

  • налоговыми агентами (т.е. работодателями) для сверки исчисления подоходного налога в отношении каждого работника. Справка предоставляется до 30 апреля следующего за отчетным годом;
  • в некоторых случаях такие справки направляются самим физическим лицом, это можно сделать заказным письмом или по сети Интернет, с использованием электронной подписи;
  • для корректировки ранее поданной декларации;
  • если заявлено о возмещении налогового вычета (за лечение, обучение, покупку квартиры и т.д.).

Во всех этих случаях точно определенного срока действия справки 2НДФЛ для налоговой инспекции нет.

Важно не допустить пропуска срока подачи сведений о доходах. Так, с заявлением о вычете можно обратиться только за последние три года.

К примеру, обращаясь в налоговую инспекцию за возмещением части стоимости квартиры в 2019 году, гражданин не вправе заявлять о возврате подоходного налога за 2015 год.

В то же время, нельзя говорить и о недействительности справки о доходах за 2015 год, поскольку ее предоставление в другие органы и для других целей может быть признано обоснованным. Также этот документ можно предъявить и спустя три года при получении вычета по ипотечным процентам.

Если сотрудник фирмы взял справку заранее, но подал ее через несколько месяцев, это также не влечет недействительности документа о доходах. К примеру, справка была изготовлена заранее, в январе 2019 года. Допустимо ее предоставление в налоговую инспекцию 29 апреля 2019 года (для исчисления налога на доход) или позже в течение года, на следующий год (если речь идет о вычете).

Вообще нужно понимать, что наличие в ФНС данных о доходах не освобождает гражданина от предоставления сведения, ссылаясь, что нужные сведения итак в распоряжении нал.службы.

Сведения о доходах для банка

Практически каждый банк включает в список требуемых документов для получения кредита справку о доходах. Это может быть банковский бланк, который необходимо предоставить в бухгалтерию для заполнения или форма 2 НДФЛ. В некоторых случаях сведения о доходах предоставлять не нужно:

  • если кредитная сумма не превышает 100000-200000 рублей (внимание будет уделяться кредитной истории, наличию других неисполненных обязательств и т.д., при этом процентная ставка часто завышена);
  • если обратившийся за кредитом является клиентом банка, участвующим в зарплатном проекте (например, для Сбербанка представлять информацию о доходах не надо тем, кто получает заработную плату на пластиковые карты Сбербанка).

Эти исключения не касаются ипотеки – для ее получения банк всегда просит предоставить данные о доходе за последние полгода.

Каков срок действия справки 2 НДФЛ для банка? Кредитные менеджеры всегда настаивают на предоставлении сведений о доходе за последние три, четыре, шесть или 12 месяцев – логично, что платежеспособность заявителя будет определяться на момент обращения в банк.

Поэтому, если вы взяли документ в бухгалтерии в январе, передумали брать кредит и вернулись к этому вопросу в июне – скорее всего, вам придется обращаться за сведениями о полученном доходе повторно, уже за новый период.

В подавляющем большинстве крупные банки устанавливают 30 дней, в течение которых действительны данные о платежеспособности. По указанным причинам 2НДФЛ с сайта ФНС не всегда устроит банк.

Уточнить, в течение какого времени справка считается годной, можно непосредственно у кредитного менеджера (для некоторых банков ее актуальность ограничена 10-ю днями).

Справка о доходах для других организаций

Официальное подтверждение доходов также может понадобиться:

  • в пенсионном фонде (для правильного начисления пенсии) – документ действует 30 дней;
  • для получения визы. В основном, это нужно для въезда в страны Шенгена, но и в некоторые другие страны (например, Чехия) сведения о доходах понадобятся. Сведения о финансовом состоянии выезжающего актуальны в течение 10-30 дней, предоставляются они на специальном бланке с дополнительным приложением 2НДФЛ. Иногда можно предоставить только 2НДФЛ, без заполнения специальной анкеты о доходах (например, при въезде во Францию). Обычно период, за который нужно предоставить сведения, соответствует последним шести месяцам;
  • для органов соцзащиты – для расчета пособия малоимущим семьям (действительность справки, подтверждающей доходы – 30 дней);
  • при постановке на учет в Центре занятости гражданин обязан предоставить данные о своем заработке за последние шесть месяцев, документ будет считаться годным в течение 30 дней;
  • если оформляется вид на жительство – справка предоставляется в территориальное отделение ФМС и действует 30 дней, если заявителем указано об официальном месте работы к моменту обращения. Если иностранец заявляет, что работал ранее, но впоследствии стал безработным, информация о заработке предоставляется за соответствующий период;
  • в органы опеки и попечительства, для подтверждения своего благополучного финансового состояния и возможности  воспитывать ребенка (информация действительна в течение 30 дней);
  • для судебных органов, когда при рассмотрении дела, например, о взыскании алиментов, разделе имущества, требуются данные о доходах участника процесса.

Отметим, что перечисленные сроки действия справки 2НДФЛ прямо не предусмотрены законодательством России, но на практике требуется соблюдать именно такой период.

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/srok-dejstviya-spravki-2-ndfl-dlya-nalogovoj-bankov-kreditov-ipoteki-soczashhity/

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки и кредита в Сбербанке

Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Российские банки сотрудничают с гражданами, в платежеспособности которых, полностью уверены. Доход подтверждается определенными документами, которые не являются бессрочными.

Срок действия справки 2 НДФЛ для ипотеки определяется внутренним регламентом кредитного учреждения. При ее отсутствии займы заключаются на небольшую сумму и под высокий процент.

В интересах самого клиента все же предоставить запрашиваемые документы.

Зачем нужна именно справка НДФЛ для кредита

Физическим лицам доступны различные кредитные продукты. Если сумма займа превышает 300 тысяч рублей, нужно подтвердить доходы документально с помощью сведений по НДФЛ.

Финансовое учреждение, выдавая ипотеку, должно убедиться в платежеспособности заемщика. С этой целью и запрашивается 2 НДФЛ.

В ней максимально полно указана информация о работодателе, его контакты, сведения о сотруднике, срок получения доходов, начисления и удержания.

Многие компании, пытаясь избежать оплаты налогов, работников не устраивают официально. Заработная плата выплачивается им «в конверте». В этом случае 2 НДФЛ будет содержать лишь часть сведений.

Справка 2 НДФЛ, срок которой еще не закончился, является официальным документом. Все прописанные данные являются на 100% достоверными. Для кредитора это означает, что клиент официально трудоустроен и получает заработную плату в четко указанном размере и сроки. На основании этих сведений и определяется максимальный кредитный лимит.

Требования к сроку годности 2-НДФЛ для ипотеки в Сбербанке, ВТБ и Россельхозбанке

В законе конкретный срок действия справки 2 НДФЛ не определен. Все зависит от требований кредитора, которому она передается на анализ. В этом вопросе особенно строги банки.

В Сбербанке и Россельхозбанке при заключении ипотечных сделок запрашивают справку, срок действия которой не превышает 30 дней.  Для получения жилищного кредита необходимо сообщить размер заработной платы за последние полугодие.

Обращаясь в ВТБ за ипотекой, нужно подготовить справку 2 НДФЛ, срок действия которой равен 45 дней. Но нужно понимать, что учреждение анализирует сведения по месяцам.  Например, анкета заполнена 2 октября. Справка выписана 5 сентября.

Фактически срок действия 2 НДФЛ кредита не превысил 45 дней. Но банк может запросить данные о заработной плате за сентябрь. Такой вариант вполне возможен.

Конкретный срок действия 2 НДФЛ зависит от кредитных аналитиков, которые будут рассматривать заявку.

Заявителю также нужно учитывать, что в банки можно предоставлять не 2 НДФЛ, а справку, заполненную на их бланке.

  • В ВТБ для получения ипотеки необходимы данные о зарплате за последние 12 месяцев. Образец справки можно скачать прямо сейчас.
  • Сбербанк не требует данные о заработке в разрезе каждого месяца. Необходимо указать средний размер зарплаты и удержаний за последнее полугодие. Как выглядит справка аналог 2-НДФЛ для ипотеки Сбербанка можно посмотреть на образце.
  • Пример документа для Россельхозбанка можно скачать здесь.

Вам может быть интересно: полный перечень документов для получения ипотеки в главном аграрном банке страны.

Примет ли банк просроченную справку НДФЛ

В финансовых вопросах банки не готовы идти на уступки, даже по сроку действия бумаг. Если срок действия 2 НДФЛ закончился, то в выдаче кредита откажут. Некоторые учреждения выдают займы без подтверждения доходов сведениями по НДФЛ. Но стоимость кредита будет намного выше, чем со справкой, действие которой продолжается.

Важно! Если вы планируете оформить ипотеку, то во многих банках есть программа без подтверждения доходов — ипотека по двум документам. Но в этом случае минимальный аванс должен превышать 30-50%.

Что делать, если нет возможности заказать новую справку или она слишком долго идет от работодателя

Работодатель выдает справку о выплаченном заработке в течение трех рабочих суток. Это закон. Но не всегда так гладко проходит в реальности. Бухгалтерия предприятия и фактическое место работы сотрудника могут находится в разных городах. Оформленный документ присылают почтой. Чтобы ускорить процесс принятия решения по заявке возможно рассмотреть следующие варианты:

  • Предоставить в банк скан-копию справки для принятия предварительного решения. Если выдачу согласуют, то на момент подписания договора оригинал справки 2 НДФЛ для ипотеки с необходимым сроком действия будет у заемщика уже в наличии.
  • За получением кредита обратиться в банк, в котором открыта зарплатная карта. Финансовое учреждение имеет достоверные сведения о заработке заявителя, поэтому документально подтверждать его нет необходимости.
  • Подтвердить доходы альтернативным способом. Например, предоставить банковскую выписку по зарплатной карте. В Альфа-банке возможно косвенное подтверждение заработка. О платежеспособности заемщика свидетельствует наличие движимого и недвижимого имущества, полис медицинского страхования, загранпаспорт со «свежими» визами в страны дальнего зарубежья.
  • Если вы берете ипотеку с авансом свыше 50%, то финансовое учреждение может и не требовать подтверждение доходов.

Таким образом, выход из затруднительного положения всегда можно найти. Заранее заказывать справку 2 НДФЛ также не стоит, так как срок ее действия ограничен.

Общий порядок получения справки НДФЛ у работодателя

Работодатель должен выдать справку о доходах по первому требованию сотрудника. На это у него есть три дня. Работнику необходимо написать заявление, в котором изложить суть запроса. Не лишним будет и прописать, какую именно информацию нужно отобразить. В некоторых организациях достаточно устно попросить справку в бухгалтерии.

Цель получения сведений о заработке сотрудник не обязан сообщать. С подобным запросом он может обращаться неограниченное количество раз. Отказать в выдаче официальной бумаги бухгалтерия не имеет права.

Как проверяет банк справку 2-НДФЛ на ошибки и подделку

Предоставленный документ о доходах проверяют в два этапа. На первом эту задачу выполняет кредитный специалист. Он обращает внимание на следующие данные:

  1. Наличие исправлений, сокращений, зачеркиваний. Их не должно быть.
  2. Дата выдачи и наличие исходящего номера – проверка срока действия.
  3. Совпадают ли данные с паспортом заемщика.
  4. Наличие подписей двух ответственных лиц предприятия (как правило, руководителя и главного бухгалтера), «мокрой» печати.
  5. Проверяет правильность рассчитанных отчислений из зарплаты.
  6. Доходы должны быть указаны через точку и с копейками.

Если вся информация верно указана, документы принимают в работу.

Внимательно проверяйте справку НДФЛ на такие типичные ошибки:

  • как ошибки в паспортных данных (особенно адрес прописки при её смене),
  • наличие актуальной редакции справки НДФЛ в правом углу,
  • наличие штрих кода в левом углу,
  • правильный стационарный телефон, а не мобильный (справка без телефона работодателя в НДФЛ не будет рассматриваться),
  • также важно проверить стоит ли в поле процентная ставка вычета — 13%,
  • правильно ли указаны коды доходов в таблице (банки принимают код 2000, 2012 и 2300),
  • корректно ли рассчитаны сумма налога и удержания.

На втором этапе проверкой занимается служба безопасности. задача ее сотрудников — установить подлинность документа. Крупные государственные банки имеют доступ к базам федеральных служб. По ним легко узнать размер получаемого дохода сотрудника.

Посмотрите это видео, чтобы узнать типичные ошибки в справке 2 НДФЛ для ипотеки и в копии трудовой.

Если возникли сомнения, что справка настоящая, то представитель банка может позвонить в бухгалтерию предприятия для сверки данных.

Внимание! Гражданам, которые официально не работают, не стоит покупать фальшивые справки. За подделку документа предусмотрена уголовная ответственность. Подробнее о том, как взять ипотеку без документов читайте в отдельном посте.

Итак, мы узнали, в течение какого срока действительна 2 НДФЛ, и зачем ее запрашивают банки. Документ проходит серьезную проверку на подлинность в службе безопасности, поэтому следует передавать кредитору только настоящие бумаги.

Если остались вопросы, обратитесь за онлайн-консультацией к нашему специалисту.

Надеемся, что статья будет полезной. Будем благодарны за лайки и репост.

Источник: https://ipotekaved.ru/dokumenti/srok-deystviya-spravki-2-ndfl-dlya-ipoteki.html

Подробнее о справке

Данный документ формирует бухгалтер предприятия, на котором трудится будущий получатель кредита, подписывается лицом, выдавшим займ, и удостоверяется фирменной печатью.

В справке 2-НДФЛ содержатся данные о доходах работника, налоговых вычетах из получаемых им доходов.

Основное предназначение данного документа – подтверждение источника постоянного дохода, необходимого для погашения кредита. Также он свидетельствует о том, что ее предъявитель устроен на работу официально, при этом деньги будут вноситься регулярно в соответствии с графиком платежей.

Аббревиатура НДФЛ расшифровывается как «налог на доходы физических лиц».

Эту правку могут потребовать не только при оформлении ипотечного займа, но и в других случаях:

  1. при оформлении визовых документов;
  2. во время приема на другое место работы;
  3. для расчета суммы алиментных выплат;
  4. при усыновлении детей;
  5. при оформлении пенсий, пособий, вычетов и в других случаях.

Потребовать этот документ могут также в других инстанциях и в случаях, когда необходимо подтвердить источник доходов и их размер.

Возможна ли ипотека без 2-НДФЛ?

Бывают случаи, когда претендент на ипотеку работает без официального трудоустройства. В таком случает получить данную форму невозможно.

Серьезные финансовые учреждения стараются не отходить от установленного порядка предоставления займов на покупку недвижимости, так как суммы кредитования довольно высокие, сроки продолжительные, при этом банк должен быть уверен в том, что взятые в долг деньги будут без проблем возвращены.

Но многие финучреждения позволяют своим заемщикам воспользоваться возможностью получения займа с оформлением справки о получаемых доходах по форме, разработанной банком. В этом случае нужно знать, что процентная ставка по ипотеке будет на порядок завышена, так же как и размер первого взноса.

После рассмотрения этого документа менеджер по кредитованию сможет оценить платежеспособность заявителя, уровень доходов, регулярность их получения.

Данные о размере зарплаты необходимы для расчета суммы ипотечного займа.

Если получаемые клиентом ежемесячные доходы по предоставленным документам будут не настолько высокими для предоставления займа на крупную сумму, его выдачу с минимальным взносом банк может не одобрить.

Что делать, если невозможно получить справку?

Если получить форму 2-НДФЛ нет возможности, не стоит идти на хитрость, и доставать липовую справку в надежде, что банк не проверит размер доходов заявителя. Кредиторы подходят к проверке предоставленных документов серьезно, и зачастую осуществляют эту процедуру в два этапа.

Сначала этим вопросом занимается кредитный инспектор. Он проверяет подлинность документа, подписей, печатей, адресных данных предприятия, указанных в справке и др. Далее проверку осуществляет служба безопасности.

Сотрудник банка может позвонить в бухгалтерию предприятия получателя займа, чтобы проверить, соответствует ли размер зарплаты, указанной в справке, с озвученной бухгалтером фактически получаемой работником суммой.

Поэтому не стоит рисковать, тем более, что в некоторых банках есть возможность все же получить займ на более мягких условиях. При этом не обязательно иметь приличный стаж работы, постоянную регистрацию при получении ипотечного займа.

Если предоставить банку справку 2-НДФЛ нет возможности, можно подать другие документы, подтверждающие платежеспособность клиента:

  • выписку из лицевого счета;
  • документы, подтверждающие получение регулярного активного или пассивного дохода.

Сегодня уже не редкость ипотека без справок. Но следует учесть, что проценты по такому кредитованию также будут довольно высокими. А получить займ на приобретение жилплощади можно, если сумма первоначального взноса будет составлять в пределах 35-50% и более.

Также можно получить ипотечную ссуду, воспользовавшись материнским капиталом – без предоставления этой формы.

За какой период необходима справка 2-НДФЛ?

Каждый банк имеет свои требования по периоду, за который нужно подтвердить доходы. Одним нужно знать размер зарплаты за полгода, другим кредиторам – за 1год. Поэтому уточнять эту информацию желательно непосредственно в банке, который предоставляет кредит.

Сроки изготовления документа

Количество запросов на получение данной формы сотрудником компании не ограничивается.

По его требованию справку должны выдать на протяжении трех рабочих дней.

Сроки действия справки

Форма 2-НДФЛ должна быть свежей. Банк должен убедиться в платежеспособности клиента на момент обращения за ипотечным кредитом.

Поэтому справка, взятая в сентябре, не подойдет для предоставления кредитору при оформлении займа, к примеру, в декабре.

Необходимо уточнить эту информацию у кредитного менеджера банка или задать этот вопрос через горячую линию финансового учреждения, в котором будет оформляться ипотека.

Источник: https://www.Sravni.ru/ipoteka/info/spravka-2-ndfl-dlja-ipoteki/

Все о справке 2-НДФЛ для получения ипотечного кредита в деталях

Сколько действуют справки 2 ндфл для ипотеки

Для оформления ипотеки необходимо предоставить ряд документов в банк.

Одним из них является справка 2 НДФЛ о подтверждении доходов физического лица.

Из статьи Вы узнаете, как получить справку, сроки получения, сколько она действительна и другую подробную информацию о документе.

О справке 2-ндфл

Для того, чтобы банк одобрил заявку на ипотеку, ему необходимо получить подтверждение доходов заемщика. Справка 2 ндфл является тем самым документом, который может доказать, что гражданин имеет финансовую возможность впоследствии выплатить долг по ипотечному кредиту.

Помимо ипотеки, справка понадобится в следующих случаях:

  • при оформлении потребительского кредита или займа;
  • для получения визы;
  • для подтверждения статуса малоимущего;
  • при оформлении пенсии.

Документ содержит сведения, которые представляются в строго установленной форме. Из справки можно получить следующую информацию:

  • полные реквизиты организации, ее выдавшей;
  • сведения о физическом лице, чьи доходы фиксируются (включая паспортные данные, адрес места жительства, ИНН);
  • сумма доходов с указанием налоговых отчислений и других видов вычета;
  • регулярность поступления денежных средств заемщику.

В конце указывается итоговая сумма дохода за весь указанный период, размер уплаченного налога и других отчислений.

Информация в справке 2-НДФЛ заверяется печатью предприятия, выдавшей ее, подписью директора и бухгалтера.

Требования банка к справке о доходах

Важно, что справка 2 НДФЛ сообщает о доходах физического лица за определенный период. У банков есть особые требования к данной характеристике документа.

Так, для получения ипотечного кредита, в зависимости от банка, справка о доходах должна быть представлена за 3, 6, 12 последних месяцев.

Каждый банк определяет сам, за какой период должна быть справка у заемщика. Поэтому перед запросом документа у работодателя, важно узнать условия предоставления кредита в выбранном кредитном учреждении.

Например, оформляя ипотеку в Сбербанке России, в справке 2 ндфл указываются доходы за последние 6 месяцев, в Московском кредитном банке – за 3 месяца.

Документ в обязательном порядке проходит проверку кредитным менеджером и службой безопасности банка. Они проверяют подлинность предоставленных заемщиком документов.

Кстати, справка 2-НДФЛ нужна не всегда. Некоторые банки предлагают получение ипотеки всего по двум документам.

Заполненный образец справки – нажмите, чтобы открыть в полном размере

Сколько действует?

Срок действия выданной справки не ограничен законодательно. Однако любая кредитная организация может выдвигать свои требования по данному вопросу. Чаще всего банки просят справку о доходах, выданную не ранее 1 месяца назад.

В случаях, когда речь идет о крупных банках, документ должен быть выдан не ранее 14 календарных дней назад.

Если речь идет о кредите в особо крупных размерах, лучше справку у работодателя запросить в самый последний момент, чтобы срок выдачи на момент предоставления документов не превышал 2-3 дней.

Способы получения

Получение справки о доходах происходит несколькими способами в зависимости от типа граждан, которым она нужна.

Получить у работодателя

Согласно установленным правилам, получить справку о доходах можно у работодателя. Это касается только работающих слоев населения.

Работнику предприятия нужно обратиться в бухгалтерию с просьбой оформить справку 2 ндфл. Запрос не может быть отклонен.

По закону, работник имеет право запрашивать подобные документы в период работы и даже после увольнения в течении, как минимум, 5 лет.

Для военной ипотеки

Военнослужащий может оформить ипотеку без справки 2 ндфл. Согласно установленным требованиям к военной ипотеке, выплата кредита происходит не за счет средств военнослужащих, а за счет Министерства обороны РФ. Таким образом, банк не нуждается в официальном подтверждении доходов заемщика.

Однако получить военную ипотеку не так просто. Для начала военнослужащему следует стать участником накопительно-ипотечной системы, и только через 3 года после данного шага можно получить жилье по программе военной ипотеки.

В декретном отпуске

Так как в справке о доходах прописаны доходы физического лица, облагаемые налогом, то обычно в период декрета справка 2 ндфл не выдается. Установленные законодательством пособия для лиц в декрете (по беременности и родам, по уходу за ребенком) налогом не облагаются.

Однако в ряде случаев предприятие выдает справку работнику:

  • Если во время декретного отпуска сотруднику предприятия выписывается премия.
  • Сотруднице в декрете предприятие оказывает материальную помощь.
  • Находясь в декрете сотрудница изъявила желание работать неполный рабочий день, тем самым совместила работу с декретным отпуском.
  • Если на предприятии сотрудница имеет иные виды дохода, которые облагаются налогом.

Для получения справки 2 ндфл сотруднице в декрете достаточно обратиться с бухгалтерию предприятия. Вот только оформление ипотеки в декрете – дело не простое.

Сроки выдачи

После получения письменного запроса от сотрудника организации, бухгалтер обязан выписать справку 2 ндфл в течение 3 рабочих дней.

В зависимости от размера организации, загруженности соответствующего подразделения, срок может быть увеличен до 5 рабочих дней. В маленьких компаниях срок выдачи не превышает одного рабочего дня.

Чем отличается от справки 3-НДФЛ?

Читаем далее в статье: https://vseodome.club/ipoteka/skolko-dejstvitelna-spraa-2-ndfl.html

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5a2147948139ba37393a458d/vse-o-spravke-2ndfl-dlia-polucheniia-ipotechnogo-kredita-v-detaliah-5c82412d2d1b1700b4efd0d8

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: