Сколько гектар нужно для фермерского хозяйства

Открытие фермерского хозяйства – отличный вариант заработка на селе. Рассчитывается на разные уровни инвестирования. В данной статье будет рассмотрен и составлен примерный план крестьянской фермы в России и проведен анализ того, сколько это стоит. Как открыть фермеру? С чего начинать предпринимательскую деятельность?

При организации любой предпринимательской деятельности вы должны разработать организационный план, обдумать предлагаемые товары, рынок сбыта, примерную стоимость, просчитать прибыль и проанализировать рентабельность вашей идеи.

Основные направления деятельности фермерства: выращивание картофеля, сена, кормовой свеклы, разведение свиней, коров и других животных. В нашем случае остановимся на одном направлении бизнеса – выращивании свиней. Проект разработан с учетом проживания в селе, имении во владении нескольких гектаров земли и оборудования своих помещений под свинарники.

На самом деле животноводство очень выгодно. Проект предполагает сохранение специализации фермы, увеличения поголовья свиноматок до 10-15 голов и реконструкцию производственных площадей. Благодаря этому повысится эффективность и рост производства.

Предполагается выпуск продукции, соответствующей требованиям ГОСТ, постоянное повышение качества путем кормления свиней качественными кормами и использования приемлемой технологии производства свинины. Снижается концентрированные дорогих кормов, упрощается уход за животными и удешевляется себестоимость свинины.

Подробнее про кормление можно прочитать вот эти статьи. Основные продукты на экспорт:

мясо свинины;
поросята 1-1,5 месячные.
колбасы, окорока собственного производства. Вот полный каталог товаров, на который можно ориентироваться.

Открытие фермы в России предполагает наличие сильных конкурентов.

Это импортные поставщики мяса и отечественные свинокомплексы. Но наш проект направлен на сбыт продукции в мясокомбинаты и на оптовые рынки.

Исходя из этого, основной конкурент – другие крестьянские поместья.

Преимущества компании заключаются в предоставлении высококачественной экологически чистой продукции по низким ценам, качество которой можно проверить по специальным тестам. Цены на нашу продукцию:

продажа поросят (10-15 кг) – 150 руб./кг живого веса.
реализация свинины – 150 руб./кг;

Наш вариант предполагает наличие производственных мощностей. Предполагается, что в вашем владении есть 6-7 гектаров земли, на половине площади размещены помещения.

Они уже готовы к размещению свиней или требуют реконструкции. Если данный вариант не подходит в вашем случае, рекомендуем самостоятельно составить производственный план. Производственные площади НаименованиеНазначениеПлощадь, гаПраво владения Земельная площадь Выращивание зерна и производство кормов для животноводства 2 Собств.

Коровник дойных коров 3 Собств.

Свинарник свиней 1 Собств. Сарай Хранение зерна и других кормов 1 Собств. Финансовый план компании включает капитальные расходы, ежемесячные расходы и планируемую выручку.

Фермерские хозяйства могут ограничить в землях

/ / / 12.09.2017

В последнее время фермеров южных регионов России будоражит новость, способная (если революционный законопроект все-таки будет принят Госдумой) спровоцировать широкомасштабный конфликт на селе, который затронет интересы тысяч людей, обрабатывающих землю. Владения фермеров планируется ограничить, причем роль установщика «красных флажков» отводится региональным властям. Прокомментировал эту тему генеральный директор ОАО «Юридическое агентство «СРВ».

Роман Савичев. Законопроект, о котором идет речь, разработан Министерством сельского хозяйства России, отмечает Роман Савичев. Он называется так:

«О внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения»

Документ этот, по имеющейся информации, пока не внесен для рассмотрения в парламент России, однако процесс, как говорится, может пойти, и очень быстро: согласно пояснительной записке, законопроект должен вступить в силу в сентябре – октябре 2017 года.

Во избежание кривотолков отмечу, что текст этого документа имеется в свободном доступе, например, на сайте портала «Экономика и жизнь» (www.eg-online.ru), где он был опубликован 28 апреля.

Законопроект уже получил ряд откликов в прессе Юга России, в основном негативных, в том числе в газете «Крестьянин», где руководитель Ассоциации крестьянских (фермерских) хозяйств (АККОР) Краснодарского края Виктор Сергеев прямо назвал затею минсельхоза «раскулачиванием фермеров».

Не стесняются в выражениях и другие видные функционеры АККОР, в том числе федерального уровня.

А на Ставрополье председатель краевой АККОР Виктор Пыленок говорит об «очередном наезде на фермерские хозяйства» и прогнозирует начало нового массового передела земли. В случае если, конечно, законопроект будет принят Госдумой в нынешнем виде. Я предлагаю абстрагироваться от эмоций и порассуждать на тему, кому выгодно, кто проиграет, каков возможный сценарий развития событий.

Итак, обратимся непосредственно к документу, в соответствии с текстом которого предусмотрено внести поправки в два федеральных закона: «О крестьянском (фермерском) хозяйстве» и «О государственной регистрации недвижимости». идея здесь – ограничить максимальный размер общей площади земли, обрабатываемой фермерским хозяйством.

Причем речь идет об участках как арендованных фермерами, так и находящихся у них в собственности.

Москва не берется определять ограничительные рамки. Этот вопрос отдается на откуп властям регионов, соответствующие законодательные акты должны принять субъекты РФ.

То есть именно они будут определять, сколько земли обрабатывать фермеру – 10 гектаров, 100, 300, 1000.

helpmsk24.ru

Уплата налога происходит каждое полугодие, а отчетность по ЕСХН сдается 1 раз в год.

Выбирая направление, стоит учесть, что животноводство меньше зависит от сезона, зато дольше окупается, чем растениеводство. Для начала выгоднее выращивать овощи. Сколько можно заработать на КФХ Затраты и доходы от ведения фермерского хозяйства напрямую зависят от сферы деятельности.

В зависимости от того, что выберет фермер птицеводство, животноводство или выращивание растений и происходит окупаемость деятельности При приемлемых условиях (отсутствие падежа скота, засухи, сильных дождей) первая прибыль появляется после 9-ти месяцев.

Курятник на 1000 голов дает прибыль до 80-120 тыс. руб.

В целом же молодому предпринимателю необходимо составить бизнес-план по следующей схеме:

сводка финансовых и производственных показателей (зарплата сотрудников и их численность, планируемое количество произведенной и проданной продукции, прибыль);
резюме (краткое описание будущей деятельности, хозяйства и целей, к которым стремится фермер);
финансовый раздел (источники финансирования хозяйства, расходы, планы по развитию хозяйства и их финансовая поддержка, окупаемость, расчет прибыли);
подробное описание хозяйства (площадь участка, наличие инфраструктуры, коммуникаций, сооружений, техники и т. д., в аренде или в собственности эти ресурсы);
анализ рисков (прогнозирование рисков и описание мер для их ликвидации).

Почему бизнес-план нужно составлять по определенной схеме и подходить к мероприятию ответственно?

Потому что он является своего рода визитной карточкой будущего фермера: он необходим для получения дотаций от государства, при поиске инвесторов и прочих источников финансирования. Обо всем этом необходимо позаботиться до открытия производства.

Не менее важный момент — поиск персонала. Крупным хозяйствам может понадобиться, например, бухгалтер. Для животноводческих ферм, как правило, нужен ветеринар и зоотехник.

Для того чтобы официально открыть свой бизнес, его необходимо зарегистрировать. Инфо Документы, которые нужно предоставить в регистрирующий орган, совсем не сложные. Это:

ИНН.
паспорт гражданина РФ с постоянной регистрацией по месту жительства (оригинал и копии всех страниц);

Вот, в принципе, и весь список.

Ранее уже говорилось о возможных формах собственности для будущего фермерского бизнеса. Так вот далее документы различаются. Для создания КФХ требуется выполнить:

сооружение производственных и жилых построек;
приобретение расходных материалов;
аренду или покупку оборудования;

Финансовый рост на землях от 1 до 10 гектаров

Источник: https://arbitradv.ru/skolko-gektar-nuzhno-dlja-fermerskogo-hozjajstva-85876/

Бизнес план фермерского хозяйства, как открыть, сколько стоит

Организационный план, описание продукта

Как открыть фермеру? С чего начинать предпринимательскую деятельность? При организации любой предпринимательской деятельности вы должны разработать организационный план, обдумать предлагаемые товары, рынок сбыта, примерную стоимость, просчитать прибыль и проанализировать рентабельность вашей идеи.

Предполагается выпуск продукции, соответствующей требованиям ГОСТ, постоянное повышение качества путем кормления свиней качественными кормами и использования приемлемой технологии производства свинины.

Снижается концентрированные дорогих кормов, упрощается уход за животными и удешевляется себестоимость свинины. Подробнее про кормление можно прочитать вот эти статьи.

Основные продукты на экспорт:

мясо свинины;
поросята 1-1,5 месячные.
колбасы, окорока собственного производства. Вот полный каталог товаров, на который можно ориентироваться.

Открытие фермы в России предполагает наличие сильных конкурентов. Это импортные поставщики мяса и отечественные свинокомплексы. Но наш проект направлен на сбыт продукции в мясокомбинаты и на оптовые рынки.

Исходя из этого, основной конкурент – другие крестьянские поместья. Преимущества компании заключаются в предоставлении высококачественной экологически чистой продукции по низким ценам, качество которой можно проверить по специальным тестам.

Цены на нашу продукцию:

реализация свинины – 150 руб./кг;
продажа поросят (10-15 кг) – 150 руб./кг живого веса.

Составляем производственный план

Наш вариант предполагает наличие производственных мощностей. Предполагается, что в вашем владении есть 6-7 гектаров земли, на половине площади размещены помещения. Они уже готовы к размещению свиней или требуют реконструкции. Если данный вариант не подходит в вашем случае, рекомендуем самостоятельно составить производственный план.

Производственные площади

НаименованиеНазначениеПлощадь, гаПраво владения

Земельная площадь	Выращивание зерна и производство кормов для животноводства	2	Собств.
Коровник	дойных коров	3	Собств.
Свинарник	свиней	1	Собств.
Сарай	Хранение зерна и других кормов	1	Собств.

Финансовый план фермерского хозяйства: расходы и доходы

Финансовый план компании включает капитальные расходы, ежемесячные расходы и планируемую выручку. Приведем примерные цифры и рассчитаем окупаемость и доходность бизнеса.

Смета расходов

Прямые материальные затратыКоличествоЦена, руб./шт.Общая сумма, руб.

Свиноматки, кол. голов	12	10000	120000
Корма, кг	18000	3	54000
Ветмедикаменты	60	45	2700
ГСМ	60	17	1020
Электроэнергия	200	1.28	256
Инвентарь
– ведра	50	400	20000
– лопаты	50	200	10000
Итого	207976

Планирование доходов

Наименование продукцииКоличество, кгЦена за кгСумма, руб.

Мясо свинина	1800	150	270000
Поросята	3900	150	585000
Итого	855000

Годовая выручка составляет 855 000 рублей. В расчетах не учитываются сезонные колебания цен и прямые материальные затраты. Расходы составили 207 976 рублей. Выручка в год – 647 000 руб. Учитывая оплату налогов в размере 10%, чистая прибыль составит 583 000 р.

Если вы решили организовать свое дело с нуля, требуется регистрация предпринимательской деятельности. Самые популярные варианты:

зарегистрировать ИП – подойдет для нашего варианта, так как мы открываем небольшую предпринимательскую деятельность;
зарегистрировать ООО – данный вариант более актуальный при открытии крупных ферм с современным оборудованием и автоматическими линиями подачи корма и уборки.

Что еще нужно учесть?

Как увеличить прибыль?

Данная прибыль в размере 583 000 рублей рассчитана при условиях покупки 12 свиноматок для организации фермерского крестьянского хозяйства. Естественно, при увеличении количества голов прибыль увеличится.

Только тогда в статью расходов нужно учесть зарплату персоналу и аренду еще нескольких гектаров площади. Нанимая персонал на автоматические линии, нужно учитывать, что это должны быть подготовленные люди.

При необходимости организовывается обучение персонала.

Ремонт и обустройство помещения

Если нет помещения, нужно соорудить свинарник. Это затратное дело, поэтому лучше арендовать его. Сейчас предостаточно пустующих ферм. Естественно, необходимо отремонтировать помещение. Нужно наладить систему вентиляции и устроить систему обогрева свинофермы.

Оборудование для помещений

Согласно задумке предполагает закупку оборудования для свинокомплексов. Это может быть оборудование для жидкого и сухого кормления, автоматической уборки отходов или что-то еще.

Второй вариант меньший по цене и его использование хорошо сказывается на санитарно-гигиеническом состоянии хозяйства. Закупка оборудования обойдется вам в 1-2 млн. рублей. Это актуально для серьезных ферм по разведению свиней. Рекомендуем также скачать каталог по спецтехнике для обработки близ лежащей земли и сбора урожая.

Если нет денег на покупку оборудования, на начальных этапах можно выполнять работы своими руками. Хороший вариант – аренда или лизинг.

Бизнес-план крупного фермерского хозяйства

Стоимость оборудования зависит от уровня механизации – 1,5-2 млн. руб.

Выращиваемый скот: 300-350 голов – 1 млн. р.

Персонал: 7 человек. Ветеринар получает в месяц 20-25 тыс. рублей, свинарка – 10-12 тыс. р.

Стоимость кормов: для молодых поросят – 130 руб. за 15 кг, для мясного откорма – 205 руб. за 30 кг.

Общие затраты на открытие крупного комплекса в России – 4-5 млн. руб. (предполагается аренда помещения).

Средняя рентабельность– 25%.

Окупаемость – 3-4 года.

Предлагаем скачать готовые бизнес планы, ориентируемые на разное инвестирование.

БП организация производства масличных и зерновых культур; молока и мяса КРС

Личное подсобное хозяйство

Особенности ведения деятельности на селе

Источник: http://coolbusinessideas.info/biznes-plan-fermerskogo-xozyajstva-kak-otkryt-skolko-stoit/

Земля КФХ – все для загородного строительства

Сельскохозяйственный сектор играет большую роль в стратегии развитии государства. Поэтому в Российской Федерации ему уделяют большое внимание.

Если человек решил заниматься сельскохозяйственной деятельностью, он должен получить участок земли под КФХ. К заявителям предъявляют особые требования. На законодательном уровне прописываются возможности использования земли и ответственность за нарушение норм.

Какие земли считаются КФХ

Земля под КФХ представляет собой участок, назначением которого является сельскохозяйственная деятельность. Такая земля располагается за пределами населенного пункта. Список территорий, пригодных для такой деятельности, прописывается в Земельном кодексе. Обратиться нужно к статьям 77, 78, 79, 80, 81.

В законе отмечаются легальные способы использования такого типа земли:

создание продукции сельхозназначения;
деятельность по хранению и переработке сырья для земледелия;
проведение исследовательской работы и научных экспериментов в сфере агропромышленного комплекса.

Участки земли имеют фиксированные размеры, превысить которые невозможно. Определением метража занимается местная администрация или Правительство региона.

Если размер участка превышает допустимые границы, собственник не сможет внести его в кадастровый реестр. Это необходимо для того, чтобы:

не позволить накопить большое количество земельных участков у одного собственника;
запретить дробление крупной территории на мелкие участки.

Разрешенная величина участков прописывается в Федеральном законе «О крестьянском хозяйстве» № 74, который был издан 11 июня 2003 года. Все они выделяются в таком количестве для ведения целевой деятельности. Уточнить минимальный и максимальный предел можно, обратившись к таблице.

Наименование населенного пункта	Величина минимум	Величина максимум
Москва	0.02	40
Санкт-Петербург	0.06	50
Хабаровск	0.1	50
Новосибирск	0.04	50
Екатеринбург	0.1	50
Ростов-на-Дону	0.08	50
Нижний Новгород	0.03	25
Пятигорск	0.06	50

И минимальные, и максимальные показатели земель, выделяемых под КФХ, регулируются местным законодательством или региональными властями субъекта России.

Если территориям были определены границы ранее, они уже внесены в реестр с кадастровым номером. У каждой такой земли имеется собственник. Сравнивать значения с действующими параметрами не нужно.

Регулирование земельного вопроса

Земельный вопрос по КФХ отражается в нескольких нормативно-правовых актах. Важными из них являются следующие законы.

В рамках Федерального закона № 74-ФЗ прописываются вопросы возможности возведения объектов на участке КФХ. Документ разрешает строительство на имеющихся территориях.
Распределение земель КФХ происходит в соответствии с регламентом, прописанным в ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ.
Особые права есть у фермерских хозяйств, которым принадлежат земли.
Они могут оспорить решение муниципалитета о предоставлении надела. В этом случае следует обратиться в судебные органы.

В соответствии с Законом № 74, крестьянское хозяйство включает в себя группу лиц, которые совместно ведут сельскохозяйственную деятельность. Данные отношения можно назвать предпринимательством, так как осуществляются они на экономической основе и предполагают получение выгоды.

Правовое регулирование имеет свою специфику. Главными нормативными актами, на которые можно ориентироваться, являются:

Земельный кодекс РФ;
Гражданский кодекс РФ;
ФЗ № 101 от 24 июля 2022 года.

В зависимости от формы работы может поменяться правовой статус земли.

Выдача участков ранее проводилась только в рамках приватизации. Сейчас получить землю можно, обратившись в местную администрацию. Наделы выделяются из регионального земельного баланса в соответствии со статьей 33 ЗК РФ.

Участник может получить долевую собственность. Но при этом он потеряет право на общие земли. Такой участок требует регистрации в кадастровом реестре. Но если им владеют в индивидуальном порядке более 5 человек, процедура проводится в упрощенном режиме. В этом случае собственник доли должен направить письменное оповещение остальных участников или передать информацию через СМИ.

Можно ли построить жилое здание на земле КФХ и прописаться в нем?

Владельцы наделов часто стремятся возвести дом на земле. И не знают, разрешено ли это законодательно.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ и статьей 403 Земельного кодекса РФ, собственник имеет право на строительство на участке. Запрета в законе на такие действия не предусматривается.

При этом в составе имущества разрешаются не только с/х постройки, а также:

объекты для проживания;
рекреационные постройки;
промышленные строения.

Поэтому построить дом и прописаться в нем разрешено на законодательном уровне.

Постройки на территории

Для возведения дома распространенным вариантом является приобретение земли для дачного строительства или садоводческой деятельности. В этом случае спрашивать разрешения местных органов власти не требуется.

Если назначение земли – ведение сельского хозяйства, то наделы имеют крупные размеры (более трех гектаров). И собственник должен будет доказать, что то или иное строение необходимо возвести именно на этом участке. Самым логичным объяснением будет создание животноводческой фермы для ежедневного постоянного присутствия на ней.

При этом не обязательно разводить большое количество скота. Даже если у человека будет 20 голов птиц, кролики, то строительство будет обоснованным.

Для строительства на участке КФХ нужно получить разрешение. Для этого в администрацию направляются:

свидетельство о праве собственности;
документы о причислении земли к КФХ;
проект будущей постройки.

Что можно создавать на участке?

На участках, предназначенных для ведения сельского хозяйства, можно прокладывать дороги и коммуникации. Они необходимы для доступа людей и спецтехники к наделу, а также оптимальной работы на нем.

Виды путей не прописываются на законодательном уровне. Поэтому можно делать бетонные, асфальтированные, а также грунтовые дороги. Разрешение на осуществление таких работ не требуется.

Требуется ли разрешение на строительство?

Разрешение на строительство требуется, если на земле для ведения КФХ возводится здание и строение. Это обусловлено тем, что самовольно построенные объекты не будут зарегистрированы в Росреестре.

Если же планируется возведение вспомогательных построек, то обращаться в администрацию не нужно. Таковыми являются:

капитальные склады;
цеха;
амбары;
овощехранилища;
гаражи;
сараи.

Но если будет отмечено, что жилое строение необходимо для ведения сельскохозяйственной деятельности, разрешение получать не нужно.

Нужно ли оформлять постройку?

Постройки, которые не требуют разрешения на строительство, оформляются по собственному желанию. Поэтому строения, которые можно назвать баней, сторожкой, будут считаться вспомогательными. И оформления они не требуют.

Могут ли штрафовать за строительство?

В соответствии с действующим Кодексом об административных правонарушениях, капитальное строительство на КФХ без разрешения карается штрафом. Его размеры:

для физических лиц – 2000-5000 рублей;
для юрлиц – 500 000–1 000 000 рублей.

Наказание возможно только в случае, если будет доказано, что строения не являются постройками для вспомогательного использования.

Причины для сноса зданий

В некоторых случаях построенное здание на территории КФХ могут снести. Это предусматривается при:

нанесении ущерба расположенным рядом зданиям, соседям;
размещении сооружения вблизи магистрали или инфраструктуры;
построении дома в пределах природной территории, являющейся охраняемой.

Решение о сносе здания принимается в судебном порядке. Собственник должен исполнить его. Компенсировать траты и расходы ему не будут. В остальных случаях обязать к сносу невозможно.

Лишение прав собственности

Отчуждение собственности осуществляется в рамках законодательства России. Изъять участок могут в следующих случаях:

захламленность выделенной земли;
выброс в грунт отравляющих веществ;
нарушение плодородности почвы;
повреждение грунта.

Чтобы доказать, что данные события имеют место, проводится официальная экспертиза. Положительный результат может наблюдаться, если на участке будут обнаружены химические или токсические отходы.

Органы власти вправе забрать участок, если он используется не по назначению. В этом случае исправить ситуацию легко, высадив на нем несколько плодовых деревьев.

Какие территории подходят

Для ведения хозяйства подходят участки, расположенные вблизи транспортных дорог и линий передач. В этом случае можно сэкономить средства.

При наличии коммуникаций можно начать работу сразу же. Также это позволит сохранить уровень санитарных норм.
Стоит выбирать территории, площадь которых достаточна для ведения хозяйства.
Обратить внимание нужно на участки, расположенные недалеко от населенного пункта. Ресурсы будет перевозить легче. А решать вопросы с администрацией можно быстрее.

Строительство на землях КФХ возможно. Важно соблюдать требования законодательства, чтобы не столкнуться с проблемами.

Источник: https://selhozproizvoditeli.ru/posts/zemlya-kfh-vse-dlya-zagorodnogo-stroitelstva

Финансовый рост на землях от 1 до 10 гектаров | Дом на гектарах

Сколько же нужно земли, чтобы хоть что-то сотворить на своей земле для получения дохода? Серьезный вопрос.

Определитесь, что хотите развивать. Внедряйте только то, что нравится, что по душе, тогда будет всё в радость.

Сделаем прикидку по количеству земли под некоторые виды использования. Не для старта, рассказываю к чему вы можете прийти за 3 года или раньше. Если начинать всего по чуть-чуть, что может получиться со временем.

Садоводство

Сад фруктовый — яблони, груши, вишня, слива, черешня.

Орешник — его в сад поставила:)). Виды орехов, которые нравятся.

Малина, смородина, крыжовник, жимолость и другие кустарниковые.

Клубника, земляника, виктория… Что ещё ползает по земле из ягод?

Скажите, сколько под сад нужно земли? Вы на гектары выходите, и у многих первая мысль — поставить большой сад. Поставите, но не в первый год. Сначала посадите по 3-4 саженца каждого вида деревьев и кустарников, понаблюдайте за растениями, как приживутся, как будут развиваться первый год. На второй год можете ставить сад.

Спросите себя: сколько урожая даст одно деревце, один кустарник? Если ваш сад встанет на 1 гектаре, сколько фруктов и ягод вы можете получить? Что будете делать с урожаем? Оптом сдавать или производить продукцию?

1 га — это 100 м х 100 м. Площадь достаточно большая и урожай будет высоким.

На 50 сотках можете разместить до 200 фруктовых деревьев, на 25 сотках — 130 кустарников, ещё на 25 сотках клубнику, викторию. Плодоношение у каждого вида растения начнется в свой год.

Что-то даст в первый год урожай, что-то через год, что-то через 3-4. Постепенное увеличение урожая и постепенное увеличение ваших покупателей.

Клубника. С 10 соток на грядках можете получить доход и 200 000 р, и 2 000 000 р. Ошибки в нолях нет. Подробнее в программе «Дом на гектарах»

Понравится с клубникой работать, можете поставить теплицу зима-лето на 1,5 сотки земли, которая будет приносить урожай более 20 тонн в год с доходом до 4,5 млн р за 4 урожая при продажной стоимости клубники по 200 р за 1 кг. На старте такую теплицу не рекомендую ставить, у вас ещё нет наработок по продажам. Получить урожай — это одно, вовремя продавать — это другое.

Лесоводство и питомник растений

Для питомника растений на старте достаточно 2-3 сотки земли. Посчитайте, сколько растений разместится на 1 кв.м ? Пусть будет 9 растений в контейнерах на 1 кв.м. Тогда:

на 1-й сотке разместится 9 х 100 = 900 растений,
на 2-х сотках 900 х 2 = 1800 растений,
на 3-х сотках 900 х 3 = 2 700 растений.

Среднюю стоимость саженцев возьмем 300 р и получим 270 000 р, 540 000 р и в третьем варианте 810 000 р.

А если средняя стоимость саженцев будет 500 р. посчитайте самостоятельно доходную часть.

Саженцы могут стоить 1000 р, 2000 р, 5000 р. И если в первый год стоимость саженцев 300 — 1000 р, то на второй год стоимость каждого непроданного саженца увеличивается в 2 раза, а на третий год ещё в 2 раза. Зависит от вида растений.

Питомник растений — это природа работает на вас. Каждый рубль, вложенный в растение, будет работать днями и ночами без выходных. Он будет расти вместе с саженцем с той минуты как вы его посадили.

Питомник можете разворачивать в первый год, саженцы не пропадут. :)) Можете продавать весной, летом, осенью, зимой. Настраивается система развития питомника растений на 3-5 лет.

О создании современного питомника растений у нас целый курс, поэтому формирование, обустройство и бизнес-развитие питомника сейчас разбирать не будем.

Птицеводство

Куры, гуси, утки, цесарки, индейка, страусы, перепелки.

Скажу, что для содержания и выращивания 8-ми видов кур по 10 штук в каждом виде достаточно 1 сотки земли, чтобы у каждого вида была своя выгульная площадка.

72 курицы и 8 петухов. Куры несут яйца по 100-200 шт за год. Если получать по 50 птенцов от каждой курицы, то получим 72 х 50 = 3 600 птенцов и продадим их по 500 р. Посчитали? 1 800 000 р. Когда выйдете на полную мощность, сможете выводить и выращивать по 100 птенцов. Доход в 2 разв больше. Не сложно посчитать — 3 600 000 р

А если птенцы будут стоить по 1000 р ? Посчитайте доходную часть. Для подроста птенцов потребуется ещё 1 сотка.

Если за год всех птенцов продать по 1000 р., то

3 600 птенцов по 1000 р = 3 600 000 р

7 200 птенцов по 1000 р = 7 200 000 р

Птенцы могут стоить 2000 р, 5000 р, 7000 р и даже есть такие, которые в 7 месяцев стоят 10 000 р. Не удивляйтесь и не падайте, всё реально. Настраивается система на получение высокого дохода, настраивается цикличность процесса, настраиваются продажи. Кто будет покупать, как продавать — это отдельная тема.

Знаю одну семью – ЛПХ, они на участке 30 соток, кроме дома, имеют миниферму закрытого содержания, в которой постоянно от 3 млн до 5 млн цыплят разного возраста. Нарушение полное, а они 5 лет работают.

Если у них налажена реализация до 500 000 цыплят в месяц… не представляю как они их продают на рынке в таком количестве. :)) Огромные трудозатраты и всегда нужно бежать, не останавливаясь.

:)) Не поверила бы, если бы не разбирала их ситуацию по земельному вопросу с соседним участком.

Делайте выводы. Остальную птицу расписывать не буду.

Кролики

Кролики — это направление, которое берет разбег на государственном уровне. Уже поставлена задача к 2025 году довести производство крольчатины до 108 000 тонн в год. Есть утверждение, что личные подсобные хозяйства и малые фермерские хозяйства без финансирования не справятся. А мы с вами справимся.

Для выращивания и содержания 40 семей кроликов достаточно 1 сотки земли. Что делать будете? :)) Они плодятся со страшной силой :))

Дополнительно 5-10 соток земли потребуется для выращивания крольчат до товарной массы. Земли много, и можете позволить удобное, просторное содержание для крольчат.

1 самка приносит за год более 30 крольчат… :)) 40 самок х 30 = 1200 шт. Пусть 1 тушка с товарной весом 2 кг по 450 р. за 1 кг. Получается тушка кролика 900 р. Дороговато… Не каждый купит. Всё-равно считаем дорогой вариант.

1200 х 900 = 1 080 000 р

И шкурок 1 200 шт.

Оптовая цена крольчатины — 350 р за 1 кг.

А если по 300 р за 1 кг продавать — щедро, то получим 1200 шт х 600 = 720 000 р в год

Шкурки кроликов идут на выработку мехов.

Итог: 2 сотки с кроликами можут приносить 1 млн р в год

Вопрос. А можно при содержании 40 семей кроликов увеличить доход?

Ответ. Можно. Это уже схема развития на увеличение дохода.

А можно без убоя работать? Можете. Тогда 1 кролик будет стоить 1000 — 3000 р

У вас будет комплексная реализация, необходимо разработать линейку продуктов. Только не начинайте резко, потому что сейчас ещё нет активного спроса на мясо кроликов. Начало с двух-трех семей.

Кормовую базу можно сделать легкой, потребуется зеленая ферма.

Мы с вами разобрали несколько вариантов, а посмотрите, что получается.

Пчеловодство

Выгодно ставить ульи с готовыми рамками с сотами, здесь мед сразу в банки. Количество меда с 1 улья 50-60 кг. Вы не профессионал, чтобы заниматься классической пасекой. Колоды — это тоже ваше направление.

Первое, о чем важно думать — пчелы опыляют растения и увеличивают урожайность. Жизнь растений и пчелы — это заложено в системе жизни природы. Количество пчел в разы уменьшилось. Ставите ульи и колоды — помогаете природе.

10 ульев и 10 колод

Пусть за сезон у вас получится 500 литров меда из ульев, по 1000 р за 1 литр – 500 000 р

200 кг меда в сотах из колод по 1000 р 0,5 литра — 400 000 р

800 000 — 900 000 р будет приносить пчельник.

Сколько земли под пчельник? 1 сотка. Финансирование заводите постепенно. Заработали на земле, купили 1-2 улья или 2-3 колоды. Обучение в процессе, и этот вопрос мы проработали. Не сложно, доступно для каждого.

Страусы

Решила всё-таки про страусов рассказать.

Африканского страуса не предлагаю. Зачем вам огромный страус? Есть Эму и Нанду.

Семья Африканского страуса приносит доход свыше 1 млн р в год.

Эму — это 7 кг жира, который дорого стоит: 5 000 — 10 000 р за 1 кг. Есть в продаже дороже, но мы с вами на них равняться не будем.

Нанду красивые, они будут привлекать посетителей.

Вы помните, что мы рассматриваем не старт на земле, а к чему можете прийти за 3 года?

На старте 2 семьи Эму и 2 семьи Нанду. Требуются вложения, поэтому, пока не будет заработанных денег, тему страусов не рассматривайте.

Вполне можете на каждую семью выделить по 10 соток

Доходы считать не буду — выгодное и красивое направление. Настраивается система развития данного направления, разрабатывается продукция и настраиваются продажи. Особенности содержания и кормления у каждого вида свои.

Прикидку сделаю.

10 семей эму и 10 семей нанду. Если грубо посчитать доход с 1 семьи в пределах 500 000 р, то

20 семей х 500 000 р = 10 000 000 р в год. Это минимум, который можете получать с мини фермы.

Несколько направлений показала, их значительно больше, следовательно, у вас огромный выбор. Начать с нуля и подняться на своей земле можете. Заработать на развитие на земле можете.

Источник: https://tvoyopomeste.ru/razvitie-pomestya/finansovyj-rost-na-zemlyax-ot-1-do-10-gektarov.html

2020 год — финальный для программы «Как стать фермером с нуля», которая началась в 2013 году. Мы выяснили на какие субсидии и гранты государства в 2020 году Вы можете рассчитывать, если твердо решили встать на фермерский путь, а также какой портфель документов необходим.

В 2012 году на территории России стартовала долгосрочная Программа «Как стать фермером с нуля», направленная на развитие сектора сельского хозяйства (Постановление Правительства РФ от 14.07.2012 г. № 717 Закон № 74-ФЗ «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»).

цель новой политики – за период времени с 2013 по 2020 год включительно – увеличить численность фермерских хозяйств и улучшить производительность национального сельхоз сектора. В рамках воплощения поставленных целей разработан действенный алгоритм, как стать фермером с нуля.

Помогут в этом субсидии и гранты государства в 2020 году.

Существует несколько классификаций направлений деятельности в фермерском хозяйстве. И прежде чем инициировать процедуру получения субсидии начинающему фермеру, предстоит ознакомиться с каждой категорией работ. В зависимости от выбранной направленности и будет зависеть получение дотаций и грантов.

Различают такие виды сельхоз производств:

работа по хранению готовой продукции;
реализация результатов;
транспортировка;
переработка и производство продуктов.

Также допускается такое распределение в зависимости от территориального положения будущего предприятия:

размещение на границах населенных пунктов;
организация в рамках уже существующего фермерства;
обособленная постройка под ключ;
формирование обширного производства вдали от населенных пунктов с большим видом работ.

В зависимости от типов работ можно определить такие разновидности фермерских хозяйств:

разведение лошадей;
выращивание птицы;
разведений коров, коз, свиней;
возделывание земель для взращивания овощей;
взращивание зерновых культур;
развод картофеля;
пчеловодство;
рыболовство;
выращивание фруктов и ягод.

Субсидии фермерам в 2020 году будут предоставляться по следующим направлениям:

оплата затрат на удобрения;
компенсация закупки сельскохозяйственных животных;
финансовые вложения в счет улучшения производства;
частичная оплата строительных работ;
компенсация аренды;
покрытие затрат на обустройство готовых территорий.

Программа «Начинающий фермер»

Согласно статистическим сведениям больше трети результатов фермерского производства – это заслуга маленьких сельхоз хозяйств. Поэтому в 2020 году Минсельхоз решило увеличить суммы субсидий. Также возрос список целей, на которые может быть потрачен грант «Начинающий фермер».

Размер перечисления и условия для получения гранта «Начинающий фермер»

В текущем году предусмотрено два целевых направления, которые покрываются средствами из государственного бюджета. Гранты начинающим фермерам и единовременная выплата в 2020 году пойдут на:

улучшение бытовых условий;
модернизацию хозяйства.

Таблица № 1 «Направления реализации Программы»

Модернизация	Улучшение быта
Сумма дотаций	От 1 500 000 до 3 000 000 рублей	Максимум 250 000 рублей
Цели использования	приобретение земель, животных, транспорта, оборудования; проектирование дальнейших построек; ремонт производственных помещений; покупка семян и удобрений; улучшение коммуникаций.	приобретение грузового транспорта или жилья; ремонт жилого помещения; погашение кредитного займа на покупку недвижимости; подключение к коммуникациям ЖКХ.

Льготы начинающим фермерам в 2020 году смогут быть предоставлены только после соблюдения следующих условий:

субсидии малому бизнесу от государства в 2020 году;
опыт работы в сфере сельхоз производств свыше десяти лет;
высшее образование в этой области;
рекомендательные письма с мест предыдущего трудоустройства;
насыщенный и толковый бизнес-план;
возможность самостоятельного вложения средств (оплата хотя бы десятой части затрат);
опыт предпринимательства до двух лет;
подтверждение источников реализации продукции.

Важно! Выбранный тип фермерства должен быть актуальным для региона. А также предстоит доказать востребованность будущего предприятия.

Программа «Семейная животноводческая ферма»

Есть еще одна возможность, как стать фермером с нуля, получив субсидии от государства. Это организация производства, в котором трудятся лица, связанные узами родства. При наличии животных более сотни голов, разрешено привлекать посторонних рабочих. Но только сезонных или временных трудящихся, и в количестве не больше пяти человек.

Размер перечисления и условия предоставления

Согласно требованиям, максимальная помощь малому бизнесу от государства в 2020 году не может превышать 30 000 000 рублей. И предоставляемая льгота должна покрывать до 60% всех расходов. Остальные 40% – это вложения самого фермера. И минимум четвертая часть от этой суммы должна быть в наличии, оставшиеся 30% – деньги кредита.

Но граничные размеры субсидии для начинающих фермеров зависят от возможностей региона, например в Алтайском Крае – это максимум 3 миллиона рублей. К главным требованиям, которые обязательны для получения гранта, относятся:

участники должны быть родственниками;
обязательно гражданство России всех лиц и прописка в регионе;
самостоятельное участие в ведении бизнеса;
у семьи уже есть предприятие, которое функционирует больше 12 месяцев;
до этого субсидии не получались.

Как составить бизнес-план

Источник: https://xn----8sbmbbmccjipfvkcfubdkla2b8cyk.xn--p1ai/%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D0%B3/%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%BC%D0%BC%D0%B0-%D0%BA%D0%B0%D0%BA-%D1%81%D1%82%D0%B0%D1%82%D1%8C-%D1%84%D0%B5%D1%80%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BE%D0%BC-%D1%81-%D0%BD%D1%83%D0%BB%D1%8F-%D0%B8/

Как получить землю под фермерское хозяйство – АГРАРИЙ

Опираясь на установленную государством классификацию, земельные участки, которые предоставляются с целью ведения фермерских и крестьянских хозяйств, причисляются к землям сельхозназначения. Последние могут быть переданы в пользование как физических, так и юридических лиц с различными формами организации.

По Земельному кодексу, фермерская земля должна находиться за пределами населенного пункта и иметь сельскохозяйственное назначение. Такие земли можно приобрести в личное пользование либо взять в аренду. Предоставленный участок может быть использован исключительно по своему прямому назначению. Однако на нем же, если это не противоречит закону, можно выстроить дом.

Заявление на получение земель

Чтобы взять землю для ведения крестьянского и фермерского хозяйства, нужно написать заявление в местные органы власти, уполномоченные по данному вопросу. В бумаге нужно указать:

Для чего именно и как будет использоваться запрашиваемый участок.
Объемы правомочности лица относительно предоставляемых земель.
Условия, на которых земля будет передана в собственность (бесплатно или платно).
Аргументы, подтверждающие необходимость выделения запрашиваемой площади земли (количество участников КФХ, объемы производимой продукции).
Предположительное местонахождение будущих участков.
Соглашение по организации КФХ.

Если земля берется на срочное оформление, в заявлении нужно указать конкретные сроки аренды. Время рассмотрения запроса регламентировано законом, а именно:

При подаче заявления на получение участка в арендное или собственное владение – не дольше 14 дней.
Рассмотрение проекта по установлению границ участка – не более месяца.
На заключение договора о передачи земельного участка в аренду или собственность отводится неделя.

В каждом субъекте РФ диапазоны размера допустимых для передачи земель регламентируются законодательными актами. Исключениями являются земли нескольких назначений:

Рыбоводческие.
Овощеводческие.
Цветоводческие.
Пчеловодческие.
Птицеводческие.
Виноградарские.
Садоводческие.

Если вам отказали в передаче земли для фермерского хозяйства, вы можете оспорить решение компетентных органов в суде.

Бесплатные земли под фермерское хозяйство

Земля под фермерское хозяйство бесплатно от государства – миф или реальность? Самая что ни на есть реальность! Согласно ст. 39.

10 ЗК РФ, в которую в 2016 году были внесены изменения, выделение участка может происходить на безвозмездной основе в арендное владение с последующим переходом в собственность при выполнении определенных условий. В данном случае – использовать земли по прямому назначению

Выделение участка может происходить на безвозмездной основе в арендное владение с последующим переходом в собственность при выполнении определенных условий.

Вообще, существует 2 варианта, которые подразумевают бесплатное предоставление участка для КФХ и передачу земли буквально за копейки.

Вариант № 1. Аренда с последующим переходом в собственность

Если вы планируете ведение крестьянского хозяйства, следует знать, что 1 марта 2015 года Земельный кодекс обновился двумя статьями: 39.5 и 39.10.

Каждая из них подразумевает бесплатное пользование государственными и муниципальными земельными участками. Последние берутся в аренду под ведение фермерского хозяйства сроком на пять лет.

Если земля использовалась по прямому назначению, то по истечении установленного срока она может быть оформлена в собственность.

Вариант № 2. Аукционные торги

Этот метод подразумевает выкуп земли у государства практически за бесценок. Все происходит следующим образом:

Потенциальный покупатель находит землю, которая отсутствует на кадастровой карте и является бесхозной.
Найденный участок ставится на кадастровый учет.
Полученные кадастровые документы отправляются в департамент, где земля проходит проверку на возможность застройки и юридическую чистоту.
Подготовленный участок выставляется на аукцион.

Если по истечении месяца с начала аукциона, желающих приобрести землю не нашлось, то находка оформляется в шестилетнюю аренду, после которой может перейти в собственность.

У представленной методики есть много минусов, которые ставят под сомнение ее выгоду. Во-первых, сама идея найти ненужную никому землю – словно из мира фантастики. Конечно, во многом все зависит от региона. Так, например, в Москве и области это практически невозможно. Куда больше шансов у жителей Дальнего Востока.

Во-вторых, в 90% случаев потенциальные покупатели находятся после выставления объекта на торги, и тогда стоимость соток значительно возрастает.

В-третьих, если муниципальные службы откажут в оформлении, то все затраты, которые понес фермер, не возмещаются.

К подводным камням можно отнести непредвиденные обстоятельства, которые попросту развалят весь проект.

Например, известен случай, когда человек выиграл торги на аукционе, успешно прошел через оформление бумаг, а потом стало известно, что газ подвести к участку не представляется возможным, а обогрев электричеством обходится очень дорого. Поэтому будьте бдительны, чтобы избежать такого рода ситуаций.

Основания для отказа

Рассмотрим основные причины, по которым государственные инстанции могут отклонить заявление на оформление земель для крестьянского и фермерского хозяйства:

Площадь участка больше границ, которые установило государство.
Представлен неполный пакет документов для оформления.
В представленных документах были выявлены неточности и противоречия.
Земельный участок обременен третьими лицами.

Стоит также отметить, что каждый субъект РФ может устанавливать дополнительные ограничения и предъявлять дополнительные требования к оформлению документов. Всегда уточняйте нюансы и порядок оформления в местных органах власти.

Источник: https://agrarii.com/kak-poluchit-zemlju-pod-fermerskoe-hozjajstvo/