Свидетельство регистрации права на наследство

Содержание
  1. Регистрация наследства в Росреестре: нюансы, документы, стоимость
  2. Зачем регистрировать право собственности на квартиру
  3. Куда следует обращаться
  4. Как вступить в права наследования удаленно
  5. Какие документы понадобятся
  6. Госпошлина за регистрацию прав на объект недвижимости
  7. Сроки регистрации
  8. Регистрация наследства (оформление) 2020 – в мфц, росреестре, документы, сроки, свидетельство
  9. Способы получения имущества
  10. По закону
  11. По завещанию
  12. Что входит в наследственную массу
  13. Фактическое принятие
  14. Куда обращаться
  15. Порядок процесса
  16. Принятие документов
  17. Для открытия дела
  18. Для имущества
  19. Недвижимость
  20. Вклад
  21. Акции
  22. Авто
  23. Доля в ООО
  24. Стоимость
  25. Нотариальный сбор
  26. Госпошлина
  27. Распределение имущества
  28. Выдача документа
  29. Регистрация наследства после получения свидетельства
  30. Какие нужны документы
  31. Росреестр 
  32. МФЦ
  33. Срок выполнения
  34. Основные нюансы
  35. Споры
  36. Передаются ли долги
  37. Если обнаружилось дополнительное имущество
  38. Регистрация в Росреестре свидетельства о праве на наследство: как зарегистрировать на квартиру
  39. Регистрация права собственности на унаследованную квартиру
  40. Куда обращаться?
  41. Какие документы необходимы, чтобы регистрировать имущество?
  42. Оплата государственной пошлины
  43. Свидетельство о праве на наследство по закону (образец) – выдача и получение свидетельства о праве на наследство
  44. Для чего нужно свидетельство о праве на наследство
  45. Обязательно ли его получать?
  46. Кому выдается документ
  47. Как выглядит свидетельство о праве на наследство (образец)
  48. Условия получения
  49. Правила получения
  50. Где можно получить
  51. Порядок действий и процедура
  52. Документы, подтверждающие право на наследство
  53. Срок выдачи
  54. Стоимость выдачи
  55. Можно ли получить документ досрочно
  56. Можно ли получить свидетельство по истечении срока
  57. Нотариус отказывается выдавать документ
  58. Основания для приостановки выдачи
  59. Как проверить подлинность
  60. Признание недействительным
  61. Может ли быть отменено свидетельство

Регистрация наследства в Росреестре: нюансы, документы, стоимость

Свидетельство регистрации права на наследство

Наследование недвижимости предполагает несколько стадий.  В первую очередь, претендент на наследство должен получить свидетельство в нотариальной конторе. Затем он регистрирует объект на свое имя, обратившись в отделение Росреестра. После этого наследник становится полноправным владельцем недвижимости. О том, как происходит регистрация наследства в Росреестре, мы и поговорим ниже.

Зачем регистрировать право собственности на квартиру

Действующее законодательство допускает вступление в наследство по факту. Для этого преемник должен продолжать пользоваться объектом, вкладывая свои личные средства в обслуживание, проведение ремонтных работ и т. д.

Это может быть оплата коммунальных услуг, выполнение перепланировки, косметический или капитальный ремонт. Выполнив подобные условия, гражданин принимает наследство по факту и может пользоваться объектом как личным имуществом.

Однако, чтобы распоряжаться недвижимостью, заключая юридически значимые сделки, фактический наследник должен зарегистрировать права собственности в Росреестре. После этого он сможет продать, обменять, подарить объект или же передать его по наследству. Чтобы получить свидетельство, наследник обращается к нотариусу. В случае отказа, отстаивать свои права придется в суде.

При фактическом наследовании обратиться в нотариальную контору можно в любой момент. Главное – иметь на руках доказательства оплаты коммунальных услуг, выполнения ремонтных работ и т. д.

Если же гражданин хочет вступить в права наследования в общем порядке, то ему нужно посетить нотариуса в течение полугода после смерти наследодателя. В случае пропуска сроков, право на наследство считается утраченным.

Восстановить его можно только через суд при наличии веских оснований.

Куда следует обращаться

Выдача свидетельства о наследстве еще не делает гражданина полноправным собственником объекта. Имущественные права возникают после внесение изменений в ЕГРН.

Для регистрации унаследованной недвижимости необходимо обратиться в одну из следующих организаций:

  • отделение Росреестра;
  • МФЦ.

Следует понимать, что при подаче документов через МФЦ сроки их рассмотрения увеличиваются в среднем на два дня. Это связано с тем, что сотрудники многофункционального центра самостоятельно передают бумаги в Росреестр.

Наследник может подать документы одним из следующих способов:

  • лично;
  • через представителя (оформляется доверенность);
  • подать в электронном виде;
  • отправить по почте.

Как вступить в права наследования удаленно

Если квартира находится в другом населенном пункте, то заявитель имеет право вступить в наследство в удаленном режиме. Для этого наследник должен подойти к нотариусу по месту жительства, подав стандартный пакет документов. Здесь он также пишет заявление о принятии наследства. Затем нотариус отправляет эти бумаги специалисту, ведущему наследственное дело в родном городе умершего.

Когда свидетельство будет получено, наследник может приступать к регистрации прав собственности на недвижимость.

Какие документы понадобятся

Как говорилось выше, регистрация имущественных прав на объекты недвижимости осуществляется в Росреестре. Для этого преемник должен собрать следующие документы:

  • заявление;
  • удостоверение личности;
  • свидетельство о праве на наследство;
  • кадастровый паспорт на объект;
  • договор о разделе имущества (при нескольких наследниках);
  • выписка из ЕГРН (в ней указывается информация о владельце жилья и возможных обременениях);
  • квитанция об оплате госпошлины.

Если заявитель подал неполный пакет документов, то процесс регистрации может быть приостановлен. Максимальная отсрочка – 1 месяц.

Госпошлина за регистрацию прав на объект недвижимости

Государственная пошлина является обязательным платежом при регистрации имущественных прав. Ее размер фиксирован и зависит от категории заявителя:

  1. Физические лица платят взнос в размере 2000 рублей. При внесении средств через портал Госуслуг, заявитель получает 30-процентную скидку. Итоговый платеж составит 1400 рублей.
  2. Юридические лица обязаны уплатить госпошлину в размере 22000 рублей.

Следует понимать, что дата выдачи свидетельства важна при дальнейшем распоряжении имуществом. Дело в том, что налогооблагаемый период по объектам недвижимости составляет 3 года. Если наследник продаст объект в течение этого срока, он обязан будет заплатить налог в размере 13% от полученной суммы.

В свидетельстве о регистрации объекта указывается информация о его собственнике. Эти данные нужно внимательно проверить, сверив с паспортными. При обнаружении ошибки, следует обратиться в Росреестр, требуя внести исправления. Изменения в документ могут быть внесены в течение 3 дней после его выдачи.

Сроки регистрации

В тексте закона «О государственной регистрации недвижимости» №218 указаны следующие сроки госрегистрации объектов:

  • 7 дней, если документы были поданы в отделение Росреестра;
  • 9 дней при обращении к сотрудникам МФЦ.

В большинстве случаев процедура регистрации права собственности на квартиру по наследству проходит без каких-либо сложностей. Заявителю нужно лишь собрать полный список документов, подав их одним из вышеперечисленных способов.

Источник: https://runasledstvo.ru/kak-zaregistrirovat-prava-sobstvennosti-na-kvartiru-po-nasledstvu/

Регистрация наследства (оформление) 2020 – в мфц, росреестре, документы, сроки, свидетельство

Свидетельство регистрации права на наследство

После кончины практически каждого человека остается имущество, которое принадлежало ему при жизни, а после его смерти переходящее к его наследникам.

Способы получения имущества

Стать собственником имущества можно рядом альтернативных способов. Наиболее распространен способ заключения различного рода возмездных договоров, а также путем наследования. Законом предусмотрено несколько способов, каждый из которых предполагает определенный порядок оформления вступления в права и последующую регистрацию наследства.

По закону

Наследование по закону не требует выражения воли наследодателем, а наследниками выступают лица, указанные в законе.

ГК РФ содержит перечень наследников по закону. Данный перечень состоит из 8 очередей.

В случае вступления в наследство по закону к наследованию фактически представляются наследники одной очереди, чаще всего первой либо следующей ближайшей за ней, если таковых не имеется.

По завещанию

Наследование по завещанию предполагает, что наследодатель еще при жизни выразил свою волю и определил самостоятельно круг лиц, которые получат его имущество.

Завещание предполагает составление в письменной форме документа, в которой наследодатель и определит наследников, имущество и доли.

Что входит в наследственную массу

Наследственная масса охватывает ряд объектов:

  • Предметы материального мира, деньги и все виды ценных бумаг;
  • Имущественные права;
  • Обязательства.

При этом наследуются права и обязанности, которые имелись у наследодателя ко дню кончины, и те, что умерший начал оформлять, но не закончил по причине своей смерти.

Закон исключает наследование прав и обязанностей, которые:

  • напрямую привязаны к личности наследодателя (алименты, пенсия и т.д.);
  • по закону передавать запрещено (гос.награды и т.д.).

Фактическое принятие

Фактическое принятие наследства – действия наследников, совершаемые в со дня его открытия до фактической регистрации своих прав у нотариуса, которые свидетельствуют о том, что наследственная масса, ее часть ими принята как собственная.

О фактическом принятии могут свидетельствовать:

  • Погашены долги наследодателя;
  • Приняты долги третьих лиц, имевшиеся перед наследодателем;
  • Обеспечение сохранности наследственного комплекса;
  • Материальное обслуживание имущества;
  • Фактическое управление или владение имуществом.

Куда обращаться

Получив на руки свидетельство о смерти наследодателя, предстоит поход к нотариусу по последнему месту жительства скончавшегося либо по месту, где расположена наибольшая часть наследственной массы (как правило, объектов недвижимости), чтобы получить наследственное свидетельство.

Порядок процесса

Вступление в наследство подлежит нотариальному оформлению. Нормами предписано, что обращение за наследством осуществляется в полугодовой срок. Обратиться следует в нотариальную контору, либо к частному нотариусу.

За установленное время все наследники письменно заявляют о намерении вступить в наследство либо напротив, пишут отказ. Обратившиеся с заявлением о вступлении, собирают пакет документов и предоставляют нотариусу.

Принятие документов

От наследников, претендующих на наследство, потребуется предоставление ряда документов, без которых нотариус не сможет завести нотариальное дело. Если нотариус, изучив документы, убедится в их достоверности, то последует заведение наследственного дела.

В границах РФ может быть заведено одно наследственное дело, по которому наследуется весь имущественный комплекс наследодателя, независимо от разбросанности его на разных административно-территориальных единицах.

Нотариус проверяет и защищает права всех наследников. С этой целью он уведомляет об открытии наследства всех наследников представляемой очереди, которые сами не обратились с заявлением к нему, как о вступлении, так и об отказе, а также принимает иные меры:

  • Описывает имущество в описи;
  • Устанавливает запрет на отчуждение объектов недвижимости;
  • Передает хоз. субъект в доверительное управление;
  • Передает имущество, за исключением недвижимого, на ответственное хранение;
  • Адресует необходимые поручения иным нотариусам, обслуживающим территории, где расположены отдельные объекты имущества, входящие в наследственную массу.

Кроме того, нотариус осуществляет прием претензий со стороны кредиторов наследодателя, которые после принятия наследства подлежат удовлетворению вступившими в права наследниками пропорционально их долям.

Для открытия дела

Нотариусу потребуется представить пакет документов:

  • паспорт;
  • свидетельство о смерти;
  • документы, которыми удостоверяются права наследодателя на имущество, являющееся частью наследства;
  • документы, свидетельствующие о наличии родства, его степени либо завещание;
  • справку паспортного стола, указывающую на территориальную принадлежность открытия наследства;
  • доверенность, когда интересы наследника представляются уполномоченным им лицом.

Для имущества

В зависимости от имущества, которое наследуется, предоставляемый нотариусу пакет документов будет шире.

Недвижимость

Недвижимость при наследовании, как правило, представлена в виде квартиры (комнаты), дома, земельного участка, гаража.

При оформлении наследства на квартиру (комнату), дом, участок земли, гараж также предоставляют:

  • свидетельство о праве собственности, договор, по которому к наследодателю перешли права, акт приема передачи недвижимого объекта, справка из ЖСК о выплате пая, наследственное свидетельство и т.д. с их копиями;
  • оценочная стоимость по состоянию на момент кончины;
  • кадастровый паспорт БТИ;
  • справка из московского жил. департамента о праве на недвижимость;
  • выписка из ЕГРП;
  • справка С/Т об отсутствии сервитута или обременений (только для дома);
  • постановление о передаче в собственность (архивная копия) — для земельного участка;
  • регистрационное удостоверение, справка ГСК и т.д в оригинале и копиях (для гаража).

Вклад

При оформлении наследства на вклад дополнительно предоставляют:

  • сберкнижка, с отметкой номера банковского отделения, где открывался вклад;
  • завещательное распоряжение.

Акции

При оформлении наследства на акции предоставляют:

  • выписка из реестра акционеров;
  • адрес и наименование реестродержателя;
  • отчет о цене акций на рынке по состоянию на день кончины либо справка из Фондовой Биржи НП РТС.

Авто

При оформлении наследства на транспорт предоставляют:

  • ПТС и техпаспорт с копиями;
  • оценка стоимости транспорта по состоянию на день кончины.

Доля в ООО

При оформлении наследства на доли в ООО предоставляют:

  • учредительный договор, устав (дубликат, удостоверенный налоговой службой);
  • выписка ЕГРЮЛ на день кончины (выдается налоговой службой, где числится субъект хозяйствования).

Стоимость

Фактически стоимость оформления вступления в наследство будет состоять из уплаты пошлины и нотариального сбора нотариусу, а также оплаты действий по регистрации прав на полученное имущество.

Если же наследник прибегает к услугам представителя, отдельно будут оплачиваться и его услуги.

Нотариальный сбор

Наряду с уплатой пошлины при оформлении вступления в права наследования, наследнику предстоит оплатить нотариальный сбор, который является ни чем иным как плата юристу за оказанные услуги.

Его размер рассчитывается согласно имеющимся тарифам нотариальных сборов, суммы которых урегулированы законом о деятельности нотариусов и нотариальных контор.

Госпошлина

Величина пошлины индивидуальна для каждого наследуемого объекта и определена в НК РФ. Кроме того, отдельные категории граждан наделены правом льготы по уплате пошлины. За основу определения размера пошлины в большинстве случаев берется стоимость имущества, являющегося наследством.

Пошлина за выдачу свидетельства рассчитывается исходя из стоимости наследуемого имущества и составляет:

  • 0,3% . При этом пошлина не должна превышать 100 тыс. рублей, когда наследниками являются близкий родственник или супруг;
  • 0,6%. Максимальный размер пошлины ограничен 1млн. рублей, для остальных наследников.

Распределение имущества

Имущество распределяется между всеми наследниками в долевом порядке. Размер долей зависит от того, в каком порядке производится наследование. В случае наследования по закону происходит распределение имущества между наследниками в равных долях.

Если происходит наследование по завещанию, то доли конкретно для каждого наследника могут быть прописаны в документе. В случае отсутствия таковых размер доли каждого наследника равен.

Выдача документа

По истечении шестимесячного срока нотариус выдает всем наследникам, обратившимся с заявлением о вступлении в наследство, свидетельства.

Регистрация наследства после получения свидетельства

Наследование имущества некоторых видов предполагает его обязательную государственную регистрацию.

К такому имуществу относятся:

  • Объекты недвижимости;
  • Транспортные средства.

Какие нужны документы

Регистрационные действия, соответствующие органы произведут по предоставлению ряда документов:

  • Заявление;
  • Паспорт;
  • Полученное у нотариуса свидетельство, которым удостоверены права наследника с его копиями;
  • Платежный документ, свидетельствующий, что пошлина уплачена;
  • Соглашение, которым произведен раздел наследства и доверенность, либо иной документ, которым предоставлены полномочия представителю с их копиями, в случае оформления прав на объекты недвижимости;
  • Техпаспорт, полис ОСАГО и свидетельство о регистрации, в случае оформления транспорта.

Росреестр 

Государственный орган, который через свои территориальные органы осуществляет централизованный кадастровый учет недвижимости и осуществляет регистрацию прав на нее.

Например, зарегистрировать полученную в наследство квартиру можно и нужно в регистрационной палате соответствующей административно-территориальной единицы.

МФЦ

Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг – альтернатива, которой можно воспользоваться для оформления различных документов, в том числе для осуществления государственного оформления наследства на объекты недвижимости.

Срок выполнения

Регистрирующий орган обязан произвести регистрацию в 10-дневный срок от момента подачи всех документов. Одновременно, им производится экспертиза соответствующих бумаг. По истечению установленного срока заявителю должно быть выдано соответствующее свидетельство.

Основные нюансы

Наследование имеет свои особенности, в первую очередь касающиеся наследования долгов, а также разрешения споров.

Споры

Нотариус оформляет права в отношении имущества в случае отсутствия споров по поводу прав того или иного наследника на него.

При наличии разногласий среди наследников, либо нарушения при оформлении документов на наследство, наследование возможно лишь через судебные органы.

Наличие выданного нотариусом свидетельства о вступлении в наследство также не исключает возможность судебного разрешения. Таковое может иметь место, если завещание признается недействительным, либо объявляются наследники, которые по уважительным причинам пропустили срок подачи заявления о вступлении в наследство и в иных случаях.

Удовлетворение иска по одному из таких оснований аннулирует полученные у нотариуса свидетельства, а оформление вступления в наследство придется осуществить заново.

Передаются ли долги

С того момента как открывается наследство и в течение следующих 6 месяцев кредиторы, не зависимо от того наступил срок исполнения обязательств или нет, имеют право обратиться с соответствующей претензией к нотариусу.

Все заявленные претензии от кредиторов наравне с наследственной массой переходят к наследникам и подлежат удовлетворению наследниками в долях, пропорциональных наследуемому имуществу.

Если обнаружилось дополнительное имущество

Выявление дополнительного имущества потребует:

  • Повторно посетить того же нотариуса с документами;
  • Уплатить пошлину, которая рассчитывается из учета стоимости дополнительного имущества.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://sudguru.ru/nasledstvo/procedura-oformlenija-nasledstva/

Регистрация в Росреестре свидетельства о праве на наследство: как зарегистрировать на квартиру

Свидетельство регистрации права на наследство

Регистрация права на недвижимость – это подтверждение, что владельцем унаследованного имущества стал правопреемник либо правопреемники. По завершению данной процедуры владелец получает свидетельство о регистрации.

Процедура регистрации при унаследовании имущества необходима, лишь когда речь идет о транспортном средстве или квартире. Только после прохождения регистрации владелец вправе распоряжаться недвижимостью как своей собственной.

Регистрация права собственности на унаследованную квартиру

В соответствии с Федеральным Законодательством, оформление собственности, помимо получения свидетельства о праве наследования в нотариальной конторе, включает еще несколько шагов. Право на все имущество или долю от него следует обязательно зарегистрировать в государственном реестре.

ИНТЕРЕСНО: номер и серия в свидетельстве о регистрации права собственности

До истечения полугодового срока с момента кончины родственника наследникам необходимо подать заявление о вступлении в наследственные права и дополнительные бумаги в нотариальную контору. После изучения материалов и оснований для передачи прав собственности нотариус выдаст правоустанавливающий документ – свидетельство о праве наследования.

Чтобы стать законным владельцем наследства, гражданину необходимо подать соответствующую заявку в регистрационную палату.

Кроме нотариального свидетельства, ему следует заранее подготовить пакет требуемой документации.

Если правопреемник проигнорирует данную процедуру, он не будет обладать всеми правами на квартиру, в частности, не сможет ею распоряжаться – продать, обменять, передать наследникам.

После рассмотрения регистрационной палатой заявления о вступлении в права наследства правопреемник станет законным собственником жилья или получит письменный отказ с пояснением, почему процедура не может быть проведена. При оформлении прав собственности на транспортное средство регистрация проводится в ГИБДД. По завершению процедуры наследник получит свидетельство о регистрации своих прав.

Куда обращаться?

При этом подать заявление наследнику нужно по месту принятия наследства. Им является место жительства наследодателя. Оформлением документа должен заниматься местный нотариус, ведущий наследственные дела. Определить, в какую контору следует обращаться, можно при помощи интернета, зайдя на портал нотариальной палаты города.

В случае отсутствия спорных моментов нотариус выдаст правоустанавливающий документ, с которым наследнику необходимо обратиться в орган регистрации.

В учреждении гражданин заполнит заявление и вместе с нотариальным свидетельством и дополнительным пакетом бумаг подаст сотруднику Росреестра.

После рассмотрения регистрирующий орган сделает соответствующую запись в ЕГРП. На проверку документации Росреестром может уйти около недели.

Если по каким-либо обстоятельствам лицо не может или не хочет заниматься длительной процедурой оформления прав лично, оно может доверить это своему представителю. При этом обязательно оформляется нотариальная доверенность.

Какие документы необходимы, чтобы регистрировать имущество?

Документы, которые потребуются при регистрации имущества, представлены в таблице.

Для нотариальной конторыДля Росреестра
Заявление о принятии наследстваЗаявление о регистрации прав
Паспорт наследникаПаспорт правопреемника
Завещание либо бумага, подтверждающая родство с покойнымСвидетельство о наследстве
Правоустанавливающая документация на квартиру, технические бумаги, кадастровый паспорт, оценка жилой площади и др.Кадастровый паспорт (если наследодатель не регистрировал имущество)
Свидетельство о смерти наследодателя (выдает орган ЗАГС)Если правопреемников несколько, предоставляется соглашение о разделе имущества, которое наследуется.

Оплата государственной пошлины

На данный момент получение как движимого, так и недвижимого имущества в наследство налогом не облагается. Однако если правопреемник решит продать жилье или другое имущество ранее пятилетнего срока с момента обретения прав владельца, налог заплатить придется.

В тоже время, в соответствии со статьей 333.33 Налогового кодекса, предусмотрена уплата косвенного налога, то есть государственной пошлины. Величина последней равна 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей — для юридических. Оплата государственных издержек обязательна, в противном случае процедура оформления прав собственности выполнена не будет.

Помимо этого, наследнику придется оплатить услуги нотариальной конторы. Сумма оплаты вычисляется индивидуально, нотариусу придется заплатить 0,6% от стоимости всего наследства. При этом размер данного взноса может быть вдвое меньше при условии, что правопреемник является наследником первой очереди или братом (сестрой) наследодателя.

Законодательством России также предусмотрены льготы при уплате государственной пошлины определенными категориями населения. Так, для граждан с инвалидностью I и II группы величина взноса уменьшена вдвое. Помимо этого, некоторые лица освобождаются от необходимости оплачивать государственные издержки полностью:

  • в случае, когда правопреемник проживал вместе с наследодателем до его смерти и проживает там же в данный момент;
  • наследодатель погиб при выполнении государственной службы или долга гражданина РФ либо был подвержен политическим репрессиям;
  • правопреемник психически не здоров или не достиг совершеннолетия.

Свидетельство о праве на наследство по закону (образец) – выдача и получение свидетельства о праве на наследство

Свидетельство регистрации права на наследство

4 825 просмотров

Оформление наследства является довольно сложной и длительной процедурой. Наследственное дело открывается по заявлению одного из наследников. Минимальный срок для вступления в права – 6 месяцев. По истечении указанного срока нотариус выдает родственникам усопшего гражданина соответствующее свидетельство.

Для чего нужно свидетельство о праве на наследство

Свидетельство на наследство — это правоустанавливающий документ, который позволяет наследнику переоформить право собственности на имущество. Оно подтверждает факт принятия наследства конкретным человеком.

При оформлении документов нотариус устанавливает личности претендентов, проверяет их дееспособность, изучает предоставленные бумаги и выдает наследникам свидетельство на наследство.

Выдача документа осуществляется через 6 месяцев после кончины гражданина. Свидетельство служит основанием для последующей регистрации права собственности.

Его нужно прикладывать при подготовке документов в Росреестр, ГИБДД, ФНС.

По просьбе родственников нотариус может самостоятельно подать бумаги в Росреестр (ст.15 ФЗ от 13.07.2015 №-218). Нотариус действует в интересах граждан без доверенности.

Обязательно ли его получать?

Принятие имущества наследодателя не является обязанностью родственников. Они могут отказаться от активов или отписать их иным претендентам. Обычно отказное заявление подается, если после умершего гражданина осталась солидная сумма долга.

Например, при жизни человек оформил потребительский кредит или взял ипотеку. Если сумма долга превышает стоимость оставшегося имущества, то его принятия является нецелесообразным для наследников.

Но иногда претенденты отказываются от своих прав из-за нежелания связываться с кредиторами.

Кому выдается документ

Получить свидетельство на наследство может каждый правопреемник соответствующей очереди. Первоочередные наследники – родители, дети и супруг наследодателя. Одновременно с ними имущество наследуют иждивенцы покойного гражданина.

Если приоритетные наследники отсутствуют или отказались от имущества, то право наследования переходит к родственникам следующей линии. Сюда входят братья и сестры наследодателя. Иждивенцы принимают имущество вместе с ними (ст.1148 ГК РФ).

При оформлении наследства каждый член семьи или дальний родственник должен подтвердить свою причастность к наследодателю. Отсутствие надлежащих документов исключает возможность правопреемства. Например, если граждане проживали в гражданском браке, то после смерти наследодателя сожитель не входит в состав наследников.

Если у них были совместные дети, то они наследуют имущество в качестве правопреемников первой линии. Однако в свидетельстве о рождении должна быть соответствующая запись об отце. Иначе наследнику или его законному представителю придется подтверждать родство с наследодателем через суд.

Состав претендентов может быть существенно изменен при наличии завещания. Однако тут есть свои нюансы. Если наследодатель сделал распоряжение на все имущество, то оно отходит гражданам, которые указаны в документе.

Одновременно наследство полагается социально незащищенным лицам. Сюда относятся родители, супруги и иждивенцы наследодателя, утратившие трудоспособность. Также обязательная доля имущества полагается малолетним детям умершего субъекта (ст.1149 ГК РФ).

Если завещание распространяется только на часть имущества, то остаток собственности наследуется по закону. При оформлении незавещанной собственности действует принцип очередности. Естественно, первыми в очереди стоят члены семьи наследодателя.

Нотариус вправе выдать один документ на всех участников или каждому наследнику отдельный бланк. Выдача нескольких свидетельств целесообразна, если правопреемники не являются родственниками по отношению друг к другу.

Например, если в состав наследников входят дети от первого брака или имеются иждивенцы. В остальных случаях выгоднее получить одно свидетельство. Ведь каждый отдельный бланк выдается на платной основе.

Как выглядит свидетельство о праве на наследство (образец)

Унифицированная форма документа закреплена распоряжением Минюста от 27.12.2016 №313. Основным отличием между бланками является способ принятия наследства – закон/завещание. Ниже представлен образец свидетельства на наследство по закону:

Скачать свидетельство о праве на наследство по закону

Условия получения

Свидетельство выдается через 6 месяцев после кончины физического лица. Получателями документа являются близкие родственники усопшего гражданина, третьи лица. Все зависит от способа наследования.

Например, претенденты по завещанию могут быть – близкие родственники, друзья, знакомые или юридическое лицо. Также завещать свои активы можно государству. Если наследование имущества осуществляется по завещанию, то нотариус проверяет состав граждан, которым полагается обязательная часть наследства.

Наследование по закону подразумевает переход прав в рамках очередности. Преимущественным правом обладают близкие родственники – муж/жена, дети/родители. Исключение являются наследники по представлению. Здесь происходит вынужденное смещение привычной очередности. Например, если основной наследник умирает раньше наследодателя, то имущество принимают потомки усопшего претендента.

Правила получения

Выдача документа является заключительным этапом в рамках открытого дела. Свидетельство подтверждает права выгодополучателей на принятое имущество.

Однако полноценно распоряжаться активами наследодателя они смогут лишь после регистрации права собственности. Если претендентов несколько, то при необходимости свидетельство выдается каждому из них.

Если документ выдается недееспособному субъекту, то нотариус должен сообщить об этом органам опеки. Цель действия – защита имущественных интересов наследника.

Если выгодополучателем является государство, то соответствующее свидетельство получает уполномоченный орган.

Где можно получить

Документ выдается в той нотариальной конторе, где было открыто наследственное дело после кончины физического лица. Обычно это происходит по месту прописки покойного гражданина.

Если место проживания неизвестно, тогда нужно обращаться по адресу расположения недвижимого имущества.

Порядок действий и процедура

Наследственное дело открывается на основании заявления о принятии наследства. Родственникам умершего гражданина разъясняются права/обязанности. Позже нотариус определяет дату выдачи документов. К тому времени наследникам нужно будет провести оценку имущества.

На основании оценочной стоимости нотариус рассчитывает сумму налога, которая удерживается с наследников. Спустя 6 месяцев после смерти физического лица претенденты повторно посещают нотариуса. При себе нужно иметь отчет о стоимости активов. После чего нотариус выдает свидетельство.

Можно ли подавать заявление через представителя? Да. Законодатель предусмотрел такую возможность. Однако представитель должен будет предоставить нотариальную доверенность. Документ должен содержать соответствующие полномочия.

Можно ли направить заявление почтой. Такой способ подачи бумаг обычно актуален для жителей других городов. Претендент может направить заявление о вступлении в права по почте, однако, его подпись должна быть заверена нотариально. Поэтому наследнику нужно будет изначально обратиться к нотариусу по месту проживания.

Скачать заявление о принятии наследства

Документы, подтверждающие право на наследство

К заявлению о принятии наследства нужно приложить документы, подтверждающие право наследования.

Сюда входит:

  • свидетельство о смерти человека;
  • удостоверение личности наследника;
  • бумаги, которые служат основанием для вступления в права (распоряжение, свидетельство о рождении, заключении брака);
  • бумаги, подтверждающие наличие собственности у умершего человека;
  • выписку, взятую по месту регистрации усопшего гражданина;
  • бумаги, подтверждающие отсутствие долгов у наследодателя;
  • квитанцию об уплате сбора.

Позже наследнику потребуется отчет о стоимости активов. Документ позволяет рассчитать сумму сбора, который удерживается при выдаче свидетельства.

Срок выдачи

Свидетельство можно получить по истечении 6-месячного срока. В особых случаях он может быть увеличен. Например, если имущество наследуют родственники 2 очереди или если претенденты на активы усопшего гражданина оспаривают завещание.

Также смещение сроков может произойти, если родственник умершего человека вступил в права наследования по факту. А за получением документа обратился спустя год. Если такое лицо не сможет доказать фактическое принятие активов, то ему нужно будет обращаться в суд. В иске указывается просьба о восстановлении сроков и признании права собственности.

Стоимость выдачи

При выдаче свидетельства выгодополучатели должны заплатить государственную пошлину. Ее размер зависит от цены имущества и степени родства с усопшим субъектом. Ставка налога:

  • 0,3% – плательщиками госпошлины являются братья/сестры, родители/дети, супруг. Граничная сумма сбора для указанных лиц составляет 100 тыс. руб.;
  • 0,6% – плательщиками госпошлины являются все остальные претенденты, которые не являются близкими родственниками усопшего человека. Граничная сумма сбора для указанных лиц составляет 1 млн. руб.

Также наследникам предстоит оплатить нотариальные услуги. Их размер составляет от 500 до 1000 руб. Сумма может отличаться в столичных городах страны. При выезде нотариуса за пределы офиса ставка возрастет в 1,5 раза.

Можно ли получить документ досрочно

Обычно свидетельство выдается через 6 месяцев после смерти гражданина. Но в законе есть исключение. Документ может быть выдан раньше, если у нотариуса будут доказательства того, что нет других наследников, кроме тех, что подали бумаги.

Можно ли получить свидетельство по истечении срока

Если претендент пропустил 6-месячный срок для подачи заявления, то решить проблему можно двумя способами. Чаще всего родственники обращаются в суд. Цель подачи иска – восстановление срока для вступления в права. Слушание дела проходит в рамках особого или искового производства.

Еще один способ – договориться с родственниками. По заявлению о включении в состав наследников нового участника нотариус может отменить выданные бумаги и выдать новые свидетельства. Наследникам останется оформить право собственности. Такая модель чревата дополнительными расходами для наследников. Например, если родственники уже успели оформить право собственности на жилье или автомобиль.

Нотариус отказывается выдавать документ

При обращении к нотариусу нужно подготовить соответствующие документы. Если заявитель не может доказать родственную связь с усопшим человеком или отказывается платить госпошлины, то ему откажут в принятии заявления и выдаче свидетельства. Конечно, можно обжаловать действия нотариуса в суде. Но должны быть веские основания. Суды далеко не всегда удовлетворяют требования истцов.

Если же действия нотариуса, очевидно, противоправны, тогда нужно обязательно инициировать судебное слушание. Иначе можно остаться без наследства. Также нужно подавать иск, если пропущен 6-месячный срок. Например, если имущество принято фактически.

Если наследник обратился не к тому нотариусу, является недееспособным или родственником 2 линии, при наличии претендентов 1 очереди, то обжаловать отказ нотариуса нет смысла. Он является полностью правомерными.

Основания для приостановки выдачи

Нотариус уполномочен приостановить совершение нотариального действия по разным причинам – поступили претензии от кредиторов наследодателя, начато судебное производство или имеются данные о зачатом, но не рожденном ребенке умершего гражданина.

Подать иск может любой наследник. Например, претендент на имущество хочет оспорить завещание, которое устранило его от наследования. Следовательно, если нотариусу становится известно о начале судебного слушания, то он выносит постановление о приостановке выдачи документов.

Оно действует до окончания слушания дела и вынесения судебного решения. Если суд отклоняет исковые требования, то нотариус продолжает процедуру выдачи документов наследникам.

Иногда запрет о продолжении совершения нотариальных действий служит обеспечительной мерой по искам о взыскании задолженности с наследников.

Он также действует до вынесения судебного решения.

Если претендент намерен обращаться в суд, то он может написать заявление о приостановлении нотариальных действий. На его основании нотариус обязан приостановить процедуру на срок до 10 дней (ст.41 Закона о нотариате). Если за это время из суда не поступит подтверждение о начале производства по иску наследника, то нотариус продолжает выдачу документов.

Скачать заявление о приостановлении выдачи свидетельства

Как проверить подлинность

Пока не разработаны сервисы, позволяющие проверить подлинность свидетельства в онлайн-режиме.

Граждане могут лишь обратиться к нотариусу, выдавшему соответствующий документ.

Признание недействительным

Если кто-то из родственников инициировал судебное разбирательство, то при удовлетворении исковых требований выданное свидетельство может быть аннулировано. Например, человек подал иск о признании распоряжения недействительным. Суд вынес решение. На его основании нотариус обязан аннулировать выданное свидетельство.

Также свидетельство отменяется по заявлению наследников. Например, если они хотят включить в свой состав его одного родственника.

Что касается признания свидетельства недействительным, то такое требование обычно является дополнительным. Например, истец изначально просит суд признать отказ от наследства недействительным, произвести раздел имущества или признать наследника недостойным. Требование о признании свидетельства недействительным является походным от основной просьбы.

Может ли быть отменено свидетельство

Закон предусматривает возможность оспаривания практически любого документа. Свидетельство на наследство не является исключением.

Источник: http://allo-urist.com/vydacha-svidetelstva-o-prave-na-nasledstvo/

Помощь юриста
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: